第246章 姐姐的擔心

　　“我哪有那麼多錢呀，是這樣的，一期五十棟家屬樓，差不多有三千多戶，是集資興建的。礦裡免費出地，不過，建樓的錢由職工自己拿。這樣不但不用硼礦拿一分錢，還解決了建礦以來住房老大難的問題。

　　雖然硼礦不掙一分錢，不過，開發建築這一塊，還是有賺頭的，所以，二期啟動資金就夠了。www.33qxs.m

　　二期主要是硼礦的綜合辦公樓和商業配套。

　　辦公室是與合資一起建的，資金沒有太大的問題，商業配套差不多需要十來個億，這是重頭戲，除了招商一部分，就是利用項目貸款。如果縣裡真的決定把機關全都搬遷到這裡，可能就不用貸款了，現在的商人精著呢，機關全過來，以後這裡就是北源的核心了，投資的人不會少的。

　　不過，以黃冰冰的想法，這個商業地產只租不售，但不管怎麼樣，有一點是可以預期的，那就是以後我們那一片，肯定會升值的。

　　三期就是商品樓開發，也是計劃五十棟，如果效果好的話，可能還要多，反正這裡的地很多，足夠用了。”李哲簡單的介紹道。

　　“我聽說地產開發很掙錢，是嗎？”姐姐問道。

　　“應該是吧，按照現在的行情，百分之百的利潤不太容易了，但純利五十還是有把握的，如果機關再搬來，那可就不好說了，別說是百分之百了，百分之二百也是它。”李哲說道。

　　“怪不得黃冰冰能成為首富呢，原來利潤這麼大呀。”

　　“她轉型的比較早，在江南城區內很少開發新樓盤了，主要是商業地產，就是收租子的那一種。”

　　“就像是中央廣場和珠寶街那樣，對嗎？”

　　“是的，中央廣場和珠寶街都是黃冰冰的資產。”李哲說道。

　　“我的天，都是她的？哲子，老姐越來越佩服你了，這女朋友，一個比一個有錢……”