第1286章 承擔風險

    範建明倒好，把價格的上線定在了二百三十萬，如果真是用這個價格成交的話，和市裡最初想象的九十萬價格相比，這塊地足足多賺了將近三個億。

    三個億是什麼概念？

    如果這塊地總投資在七個億左右，就按目前開發市場的行情，整個項目從動工到銷售完畢，前後至少要八年的時間。

    就按一比一的利潤算，八年可以賺七個億，卻要平白無故地多拿出三個億給市裡，也就是說三年白乾了。

    這還是基於房地產市場的價格，在未來的八年時間裡一直平穩，或者呈上升趨勢，如果下滑的話，那可就真要虧得乾乾淨淨。

    因為買漲不買跌是人們的普遍心性，一旦整個房地產市場下滑，你越是賤價賣，別人還越是不滿，因為大家都等著抄底。

    這就是為什麼許多城市裡，有許多有實力的開發商，開發的樓盤也不下，結果還成為了爛尾樓的人。

    如果資產不是十分雄厚，甚至是在外面高息貸款投入的，一旦房子賣不出去，債權人又逼著還債，那麼等待他的結果，不是外逃就是輕生。