第八十三章：應對滯銷

　　週四上午，結束了課程以後，張若林幾人正要去食堂吃飯。

　　張若林的手機響了起來，是簡豁鍾打來的，說道:

　　“張總，有個情況跟您彙報一下，咱們這個樓盤，已經過去四天了，只有大戶型的售出去了幾套，而小戶型的一套都沒有賣出去。”

　　聞言，張若林問道:

　　“樓盤大小戶型的比例是多少？”

　　簡豁鍾說道:

　　“差不多1比50，實際上可能還更少一些，另外我瞭解到，剛需客戶都跑去臨龍小區購房了，而改善性住房的群體，有一些人跑去奧氏資本的樓盤去了。”

　　“他們都是板房大戶型，佈局很不錯，就是價格比我們稍微高一些。”

　　張若林掛斷了電話，開始在琢磨這件事。

　　這樣一來，只要羅氏不做價格調整，那麼剛需客戶都會跑去臨龍小區，而改善性住房的客戶，會選擇更多戶型的樓盤。

　　自己這邊拿大戶型存量來打壓的話，作用是有，但不會太大，而且等存量都出去了以後，更多人會選擇摩雨塵這邊的樓盤。

　　就算價格高一些，也是沒有辦法。

　　摩雨塵這一手也算高明，他以整體接盤的方式把臨龍小區購買過來，總體價格上能夠下浮不少錢。

　　再用薄利多銷的方式，將原本是羅氏的客戶，都給吸引了過去，這樣就會給別人造成一種假象。

　　羅氏是在漫天要價，而這只是第一步。

　　摩雨塵已經安排了一些尖酸刻薄的人，去散發一些不好的消息。

　　比如羅氏的樓盤沒人買，不僅僅是價格高的問題，更多的是房建質量太差。

　　要不然不會無人問津。

　　謠言的威力很可怕，而被人有意注入人們心裡的謠言就如瘟疫一般，擴散得也極快。

　　這個東西就比較麻煩了，一旦成勢以後，很難再去扭轉。

　　現在張若林還有什麼辦法呢？

　　難道真的也搞個降價大促銷，如果真這麼做了的話，相信效果不會太好。

　　有心人還會說，羅氏就是黑心商家，明明可以降價，卻要到風向變了才降，那麼是不是說，大家再等等，還能降。

　　新小區很講究入住率，假如小戶型滯銷，大戶型也會受到影響。

　　這樣一來，摩雨塵的兩個樓盤一聯動，那再也無法牽制他們的價格。