第22章 鱷魚淚

    李均鴻從玻璃窗俯瞰下去，輕輕地感慨，“去年你建議買下這座大廈，確實是有先見之明。”

    他忽然想起了什麼，嘴角隱隱有笑意，“聽說隔壁的廉記都嫌租金昂貴，準備也要搬走了。”

    隔壁的和記大廈七樓和八樓，是廉政公署的總部，在前幾年的警廉衝突中，還被圍攻打砸過。

    李仁杰換了個舒服的坐姿，不禁好笑起來，“那香港政府豈不是搬起石頭砸自己的腳。”

    李均鴻搖搖頭，但笑不語。

    如今的商業的樓宇不斷升值，租金也不斷提高，因此對於黃河實業來講，租金是一塊很大的成本支出。

    根據美國總商會最近的一份研究報告顯示，去年香港商業樓宇的平均租金加一倍以上，有些地區甚至加幅達到四倍。

    香港政府卻一直無意管制商業樓宇的租金，財政司夏鼎基爵士更是解釋說，商業樓宇租金雖然顯著上升，但是為了維持自由貿易政策，現階段不會管制。

    政府不管，只好自己當包租公了。

    財神爺擲地有聲地說不用管制商業樓宇租金，卻沒想到第一個跳出來受不了樓宇租貴的，竟然是廉政公署。

    不過話說回來，中區，也即是中環，是香港的政治和商業核心區，說是寸土寸金也不過分。

    去年政府拍賣夏愨道的一幅官地，最終以九億多元金額成功交易，創下香港土地的最高價格。

    因此黃河實業不惜花費巨資，買下了整棟的金門大廈，現在看來是極為明智的商業行為。

    但是當初外界對於黃河實業和置地公司的這樁交易，其實抱著看笑話的意思，覺得他們都有點「充闊佬」。

    1978年香港置地公司從怡和公司手中以7億買下，1980年以十億現金出售給黃河實業。

    轉手就賺了3億，簡直是在搶錢。

    但是黃河實業對於外界的議論一概不予理會，依然是我行我素，按照自己的計劃穩步推進。

    金門大廈在中環是座不錯的寫字樓，工商銀行準備把總行搬遷到這裡來，也是有利於提高自身的企業形象。

    就連銀行街上的標誌性的石獅銀行，滙豐銀行的總部大樓，都計劃在今年拆除原地重建，打造全新的銀行總部大樓。

    畢竟做銀行，門面形象不可輕視。

    但是誰能夠想到這一樁看似黃河實業吃虧的交易，卻是上演了一齣驚天驅虎吞狼的好戲。

    在去年那場激烈的九倉爭奪戰中，黃河實業宣佈實際擁有的股權超過51%，控股九倉。

    這個消息，猶如一石激起千層浪。

    那位身兼怡和董事局主席、置地公司董事局主席，九龍倉董事局主席的紐璧堅，知道消息後大吃一驚，口中直呼:不可能！

    他做夢也沒有想到，原來參與圍獵九倉的，不止有包爵士和呂家誠，黃河實業才是隱藏最深。