萌俊 作品
651 臭名昭著
“義海不是我一個人的公司，為了錢，不能讓兄弟沒有家。”
張國賓睜開眼睛，讚許道:“不錯，拆分上市，確實我的下一步棋。”
嚴格來說。
和義海已經有了一家上市公司，就是千年珠寶集團，通過交換持股的方式，融入新世界發展。
新世界發展在1972年上市。
十五年了。
一步步融資，合併，股權非常分散。
鄭老闆依舊是最大股東。
“大老闆，拆分上市最有利的選擇，請問你想要上市哪家公司？”
曹人超問道。
張國賓拿起水杯，喝著水道:“目前，哪一家子上市能融最多的錢？”
曹人超不假思索:“國賓地產！”
“因為，國賓地產持有和記大廈，深城灣豪宅項目，先後開發了中環、九龍共九個項目，在深城還有七塊地皮，內地總計十三塊。”
“擁有瑞麗玉石城，義烏商貿城兩個項目的股份，近期還在大力收購新界樓權。”
上市融資案兩大核心，一是公司當前價值，二是公司收益預期，前者對應股票淨值，後者對應股票市值。
其餘子公司要麼持有價值不夠大，要麼未來預期不夠火。
國賓地產正當紅！
香江樓市也已經走出八四年的下跌期，開始進入另一個上升期……
張國賓眼神欣賞的回頭看他:“全都說中我的心思，不愧是股神啊。”
曹人超笑道:“跟大老闆合作多年，對公司，對您都有些瞭解。”
“你覺得國賓地產能融多少錢？”
大老闆問道。
曹人超胸有成竹，對答如流，豎起一根手指:“至少一百億！”
“以和記大廈、深圳灣、玉石城、商貿城等項目的估值，起碼就至五十億，再以新界丁權的預期。”
“綜合國賓地產成立以來的表現，再融五十億不成問題。”
曹人超還說:“若是等三五年樓市繼續上漲，那時上市能多融五十億，乃至翻一倍。”
“等不及了。”
張國賓就像一個缺錢用的商人，揮手道:“我讓國賓證劵負責本次上市案。”
“上市成功按市價支付佣金。”
曹人超臉色大喜，連忙點頭:“多謝大老闆多謝大老闆。”
上市案佣金少則數十萬多則數百萬。
分紅很高。
有些案子還按點抽取。
百億上市案至少能分千萬級紅利，如果上市成功證劵公司及負責人都將聲名大振，成為備受矚目的金牌操盤手。
張國賓揮揮手道:“回去吧。”
“再見，張生。”曹人超感恩戴德的告辭離開。
張國賓接過一支點好的雪茄，深吸一口暗自思考:“母公司上市融資量最大，完全可以把集團撐成國際大公司。”
“數年內，做到香江前五。可資本風險過大，將來義海集團遭遇惡意併購，做空可能性不低，一旦社團失去掌控，就等於讓兄弟們無家可歸。”
“人心也就散了，所有努力付諸東流，大底們上岸，底層兄弟又淪為矮騾子，這個風險絕不能冒。”
雖然，母公司上市，老闆繼續掌握最大股權，同時做大集團市值，一年比一年賺得多的情況有。
但是，必須付出最大努力，接班人至少培養一二十年，期間遇到的變數還很多。
張國賓睜開眼睛，讚許道:“不錯，拆分上市，確實我的下一步棋。”
嚴格來說。
和義海已經有了一家上市公司，就是千年珠寶集團，通過交換持股的方式，融入新世界發展。
新世界發展在1972年上市。
十五年了。
一步步融資，合併，股權非常分散。
鄭老闆依舊是最大股東。
“大老闆，拆分上市最有利的選擇，請問你想要上市哪家公司？”
曹人超問道。
張國賓拿起水杯，喝著水道:“目前，哪一家子上市能融最多的錢？”
曹人超不假思索:“國賓地產！”
“因為，國賓地產持有和記大廈，深城灣豪宅項目，先後開發了中環、九龍共九個項目，在深城還有七塊地皮，內地總計十三塊。”
“擁有瑞麗玉石城，義烏商貿城兩個項目的股份，近期還在大力收購新界樓權。”
上市融資案兩大核心，一是公司當前價值，二是公司收益預期，前者對應股票淨值，後者對應股票市值。
其餘子公司要麼持有價值不夠大，要麼未來預期不夠火。
國賓地產正當紅！
香江樓市也已經走出八四年的下跌期，開始進入另一個上升期……
張國賓眼神欣賞的回頭看他:“全都說中我的心思，不愧是股神啊。”
曹人超笑道:“跟大老闆合作多年，對公司，對您都有些瞭解。”
“你覺得國賓地產能融多少錢？”
大老闆問道。
曹人超胸有成竹，對答如流，豎起一根手指:“至少一百億！”
“以和記大廈、深圳灣、玉石城、商貿城等項目的估值，起碼就至五十億，再以新界丁權的預期。”
“綜合國賓地產成立以來的表現，再融五十億不成問題。”
曹人超還說:“若是等三五年樓市繼續上漲，那時上市能多融五十億，乃至翻一倍。”
“等不及了。”
張國賓就像一個缺錢用的商人，揮手道:“我讓國賓證劵負責本次上市案。”
“上市成功按市價支付佣金。”
曹人超臉色大喜，連忙點頭:“多謝大老闆多謝大老闆。”
上市案佣金少則數十萬多則數百萬。
分紅很高。
有些案子還按點抽取。
百億上市案至少能分千萬級紅利，如果上市成功證劵公司及負責人都將聲名大振，成為備受矚目的金牌操盤手。
張國賓揮揮手道:“回去吧。”
“再見，張生。”曹人超感恩戴德的告辭離開。
張國賓接過一支點好的雪茄，深吸一口暗自思考:“母公司上市融資量最大，完全可以把集團撐成國際大公司。”
“數年內，做到香江前五。可資本風險過大，將來義海集團遭遇惡意併購，做空可能性不低，一旦社團失去掌控，就等於讓兄弟們無家可歸。”
“人心也就散了，所有努力付諸東流，大底們上岸，底層兄弟又淪為矮騾子，這個風險絕不能冒。”
雖然，母公司上市，老闆繼續掌握最大股權，同時做大集團市值，一年比一年賺得多的情況有。
但是，必須付出最大努力，接班人至少培養一二十年，期間遇到的變數還很多。