陳風笑 作品
第1882章 刁難1883心死
1882章刁難邵國立沒有找到合適的人，不過，他倒是打聽出了一點別的東西，“我說太忠，要是想評魯班獎，你所有的施工資料都要重做。”
資料重做？陳太忠愣了一下就明白過來了，畢竟是全國姓的獎項，近乎於完美的書面材料，那是必須的，否則那就是在侮辱“魯班獎”這三個字——修改資料，那就不算侮辱了，“那行，我回去就讓他們改資料。”
“那可不行，”邵國立笑吟吟地搖頭，“你根本不知道該怎麼改，等你事情能定下來，自然就有人教你改了，你現在就是管理好自己的原始資料，一來是不要讓它流傳出去，二來就是將來建築要維護，可不敢拿魯班獎的資料來做依據。”
“哎呀……這可是有點麻煩，”陳太忠聽得眉頭就皺了起來，他倒不怕弄虛作假，但是明目張膽地搞兩套資料，還要時不時地拿出來查證一番，他心裡總覺得有點不舒服。
“麻煩？領獎的時候，可是沒人嫌麻煩，”邵國立不以為然地哼一聲，“你覺得不習慣？不是我說你，你是有不需要這麼搞的能力，要不然你就會知道，有多少人想這麼搞，都沒那個資源……”
他的話還未說完，陳太忠的手機響了，不旋踵，邵國立的手機也響了，等接完電話，兩人對視一眼，“也是素紡的事兒？”
素紡那邊，最近一直在談判，談判代表是邵國立從燕京派過去的，不過雙方談的卻是置換丁小寧名下的那兩塊地，同時再有這樣那樣的補償，所以，素紡的人當然知道，這次動作的是鳳凰加燕京的勢力。
談來談去，眼下就談成燕京人出資兩個億加那兩塊地，將來房子蓋好再撥兩棟處長樓出來，換取素紡搬家，新的廠房和宿舍建設等，由丁小寧的公司籌備——這一塊下來，前前後後大概也要有兩億三四千萬左右的模樣，別的不說，只說那三十棟宿舍樓，要是按商品房的價格走，哪怕是一千二一平米算，也值一億五六了。
總體算下來，就是兩塊價值三個億的地，加上兩億現金和大約兩億五的房產設備，素紡搬離那塊價值七個億左右的地塊。
這麼算下來，七個億的地換了七億五的資產，素紡應該知足了，然而素紡人不這麼看，我們這塊地開發出來，怎麼還值不了二十個億出頭？而且你蓋那三十棟宿舍樓是磚混結構的，每平米也了不得五百多六百，這一塊你又賺不少。
燕京人和丁小寧這邊寸土不讓了，有本事的話你自己開發嘛，你們現在是捧著金飯碗要飯，我不過就是把金飯碗給你們摺合成錢了，至於我把這金子改造成首飾也好，是改鑄成官印也罷，那都是我的本事，獲得的利潤跟你們有什麼相干呢？
可是素紡的人很清楚，他們開發不了這塊地，地塊只是位置好，說大還真的不怎麼大，開發了地廠子搬到哪裡？開發的錢又從哪兒來？
有人說了，有這地不是能抵押貸款嗎？可是，素紡都拖銀行貸款不知道多少了，銀行對素紡人的認識，已經從經濟問題上升到人品問題了，我貸給你幾千萬開發房地產倒也不難，可是誰能保證這次不會又變成呆賬或者準呆賬呢？
反正，就是公說公有理婆說婆有理的那一套，相比其他來洽談的公司來說，邵國立的人已經給出足夠優惠的條件了——別的不說，只衝那兩個億的現金，其他公司就給不了，了不得就是拿將來的住宅樓抵賬什麼的。
這年頭，整個中國資金都緊張，大家打的都是空手套白狼的主意，同時又能保證了自家房產的銷售，這筆賬誰不會算？
更值得一提的是，目前素紡合格的宿舍樓也就十二棟，還有五棟危樓，剩下的就是三棟單身宿舍樓，棚戶區的平房也一大片，廠子一搬，級別差不多的職工，住宿問題就都解決了。
所以，這談判雖然磕磕絆絆的，但是素紡也感覺到這邊的誠意了，現在的問題是，雙方談得差不多了，協議都草簽了，結果這事兒在市政斧這邊卡住了。
卡住此事的，不是分管市長，分管市長這邊都已經同意了，不過這麼大規模的項目，肯定是要過市長辦公會的，若是伍海濱有意見，都可以拿到市委常委會上來談，而現在，是趙喜才在市長辦公會上出手卡住了。
趙市長的理由很充分，少了，素紡這塊地賣得少了，這是什麼姓質？這是國有資產流失，除了那兩億實打實的現金，那兩塊地當初是抵押了多少錢？不過才兩億五！
剩下的都是建築什麼的，虛高的玩意兒，有錢的話，房子咱自己不會蓋嗎？你用成本價蓋房，用市場價跟我衝抵……這算盤打得精嘛。
趙喜才這話的意思，跟談判過程中素紡咬定的理由類似，不能說完全沒道理，但是基本上也沒什麼正理，公平地講，這不是解決問題該有的態度。
趙市長的意思是，除了那兩塊地，再給上五個億現金，素紡就可以搬家了，畢竟丁小寧那地一年前還是兩億五，這麼加起來也是七億五，至於說那地現在的價格——一年就漲五千萬，這算是搶錢嗎？
他就偏偏忘了，素紡的地，去年也不值七個億，那時金融風波尚未完全過去，不但房地產市場的前景沒現在這麼明朗，大家手裡也沒那麼多錢，當時的素紡大概就是不到點六個億，現在頂賬七億五，漲得比丁小寧的地還要快。
說白了就是一句話，趙喜才想攪黃此事，他沒有這麼說，不過是個人就看得出來這味道，別人從來都沒提出過這麼好的條件，素紡可不也是談了一家又談一家？
“這傢伙欠收拾，”邵國立冷哼一聲，他嘴裡的這傢伙是誰，那也不問可知，“想要五個億的現金？真是做夢！”
他私人的身家，可能超過五個億了，但是眼下能動用的資產，也就是一個多億，當然，以邵總的能力，再貸款或者融資兩三個億，估計也沒什麼問題，但是事情不是這麼做的——這不是在赤裸裸地打他邵某人的臉嗎？
“那是，邵總你下館子都不要錢，吃兩個西瓜算什麼？”陳太忠聽得就笑，這是《小兵張嘎》裡的臺詞，不過用在眼下，倒也貼切。
土地使用權裡的貓膩，本來就極多，鳳凰科委就得到過清湖區以白菜價劃撥過來的土地，所以邵國立這次對素紡的伸手，真的是規矩到不能再規矩了——擱在別的省，比如說陸海那種邵家勢力比較強大的地方，便宜弄兩塊土地算多大點事兒？
“這仇不報，我這個邵字兒就倒著寫！”邵國立本來就氣得要命了，被陳太忠這麼一說，臉上越發地掛不住了，“明明知道是我在搞，他居然還敢這麼刁難，艹的，哥哥我從來都沒這麼規矩地做過生意呢。”
“沒準啊，人家是有點什麼想法，或者，想借此賣你個人情，”陳太忠笑得前仰後合的，“只不過手段稍微地粗暴了一點，邵總你要講大局感哦。”
資料重做？陳太忠愣了一下就明白過來了，畢竟是全國姓的獎項，近乎於完美的書面材料，那是必須的，否則那就是在侮辱“魯班獎”這三個字——修改資料，那就不算侮辱了，“那行，我回去就讓他們改資料。”
“那可不行，”邵國立笑吟吟地搖頭，“你根本不知道該怎麼改，等你事情能定下來，自然就有人教你改了，你現在就是管理好自己的原始資料，一來是不要讓它流傳出去，二來就是將來建築要維護，可不敢拿魯班獎的資料來做依據。”
“哎呀……這可是有點麻煩，”陳太忠聽得眉頭就皺了起來，他倒不怕弄虛作假，但是明目張膽地搞兩套資料，還要時不時地拿出來查證一番，他心裡總覺得有點不舒服。
“麻煩？領獎的時候，可是沒人嫌麻煩，”邵國立不以為然地哼一聲，“你覺得不習慣？不是我說你，你是有不需要這麼搞的能力，要不然你就會知道，有多少人想這麼搞，都沒那個資源……”
他的話還未說完，陳太忠的手機響了，不旋踵，邵國立的手機也響了，等接完電話，兩人對視一眼，“也是素紡的事兒？”
素紡那邊，最近一直在談判，談判代表是邵國立從燕京派過去的，不過雙方談的卻是置換丁小寧名下的那兩塊地，同時再有這樣那樣的補償，所以，素紡的人當然知道，這次動作的是鳳凰加燕京的勢力。
談來談去，眼下就談成燕京人出資兩個億加那兩塊地，將來房子蓋好再撥兩棟處長樓出來，換取素紡搬家，新的廠房和宿舍建設等，由丁小寧的公司籌備——這一塊下來，前前後後大概也要有兩億三四千萬左右的模樣，別的不說，只說那三十棟宿舍樓，要是按商品房的價格走，哪怕是一千二一平米算，也值一億五六了。
總體算下來，就是兩塊價值三個億的地，加上兩億現金和大約兩億五的房產設備，素紡搬離那塊價值七個億左右的地塊。
這麼算下來，七個億的地換了七億五的資產，素紡應該知足了，然而素紡人不這麼看，我們這塊地開發出來，怎麼還值不了二十個億出頭？而且你蓋那三十棟宿舍樓是磚混結構的，每平米也了不得五百多六百，這一塊你又賺不少。
燕京人和丁小寧這邊寸土不讓了，有本事的話你自己開發嘛，你們現在是捧著金飯碗要飯，我不過就是把金飯碗給你們摺合成錢了，至於我把這金子改造成首飾也好，是改鑄成官印也罷，那都是我的本事，獲得的利潤跟你們有什麼相干呢？
可是素紡的人很清楚，他們開發不了這塊地，地塊只是位置好，說大還真的不怎麼大，開發了地廠子搬到哪裡？開發的錢又從哪兒來？
有人說了，有這地不是能抵押貸款嗎？可是，素紡都拖銀行貸款不知道多少了，銀行對素紡人的認識，已經從經濟問題上升到人品問題了，我貸給你幾千萬開發房地產倒也不難，可是誰能保證這次不會又變成呆賬或者準呆賬呢？
反正，就是公說公有理婆說婆有理的那一套，相比其他來洽談的公司來說，邵國立的人已經給出足夠優惠的條件了——別的不說，只衝那兩個億的現金，其他公司就給不了，了不得就是拿將來的住宅樓抵賬什麼的。
這年頭，整個中國資金都緊張，大家打的都是空手套白狼的主意，同時又能保證了自家房產的銷售，這筆賬誰不會算？
更值得一提的是，目前素紡合格的宿舍樓也就十二棟，還有五棟危樓，剩下的就是三棟單身宿舍樓，棚戶區的平房也一大片，廠子一搬，級別差不多的職工，住宿問題就都解決了。
所以，這談判雖然磕磕絆絆的，但是素紡也感覺到這邊的誠意了，現在的問題是，雙方談得差不多了，協議都草簽了，結果這事兒在市政斧這邊卡住了。
卡住此事的，不是分管市長，分管市長這邊都已經同意了，不過這麼大規模的項目，肯定是要過市長辦公會的，若是伍海濱有意見，都可以拿到市委常委會上來談，而現在，是趙喜才在市長辦公會上出手卡住了。
趙市長的理由很充分，少了，素紡這塊地賣得少了，這是什麼姓質？這是國有資產流失，除了那兩億實打實的現金，那兩塊地當初是抵押了多少錢？不過才兩億五！
剩下的都是建築什麼的，虛高的玩意兒，有錢的話，房子咱自己不會蓋嗎？你用成本價蓋房，用市場價跟我衝抵……這算盤打得精嘛。
趙喜才這話的意思，跟談判過程中素紡咬定的理由類似，不能說完全沒道理，但是基本上也沒什麼正理，公平地講，這不是解決問題該有的態度。
趙市長的意思是，除了那兩塊地，再給上五個億現金，素紡就可以搬家了，畢竟丁小寧那地一年前還是兩億五，這麼加起來也是七億五，至於說那地現在的價格——一年就漲五千萬，這算是搶錢嗎？
他就偏偏忘了，素紡的地，去年也不值七個億，那時金融風波尚未完全過去，不但房地產市場的前景沒現在這麼明朗，大家手裡也沒那麼多錢，當時的素紡大概就是不到點六個億，現在頂賬七億五，漲得比丁小寧的地還要快。
說白了就是一句話，趙喜才想攪黃此事，他沒有這麼說，不過是個人就看得出來這味道，別人從來都沒提出過這麼好的條件，素紡可不也是談了一家又談一家？
“這傢伙欠收拾，”邵國立冷哼一聲，他嘴裡的這傢伙是誰，那也不問可知，“想要五個億的現金？真是做夢！”
他私人的身家，可能超過五個億了，但是眼下能動用的資產，也就是一個多億，當然，以邵總的能力，再貸款或者融資兩三個億，估計也沒什麼問題，但是事情不是這麼做的——這不是在赤裸裸地打他邵某人的臉嗎？
“那是，邵總你下館子都不要錢，吃兩個西瓜算什麼？”陳太忠聽得就笑，這是《小兵張嘎》裡的臺詞，不過用在眼下，倒也貼切。
土地使用權裡的貓膩，本來就極多，鳳凰科委就得到過清湖區以白菜價劃撥過來的土地，所以邵國立這次對素紡的伸手，真的是規矩到不能再規矩了——擱在別的省，比如說陸海那種邵家勢力比較強大的地方，便宜弄兩塊土地算多大點事兒？
“這仇不報，我這個邵字兒就倒著寫！”邵國立本來就氣得要命了，被陳太忠這麼一說，臉上越發地掛不住了，“明明知道是我在搞，他居然還敢這麼刁難，艹的，哥哥我從來都沒這麼規矩地做過生意呢。”
“沒準啊，人家是有點什麼想法，或者，想借此賣你個人情，”陳太忠笑得前仰後合的，“只不過手段稍微地粗暴了一點，邵總你要講大局感哦。”