陳風笑 作品
第2638章 2639誰之過
2638章誰之過（上）
一場架，將燕子家裡砸得七零八落，她雖然收拾了一下，卻也不過是將砸碎的瓶瓶罐罐掃到一邊，由於心繫陳太忠的安危，鎖了門就出去觀戰了。
現在再一進來，那真是滿地狼藉不堪入目，尤其是那破碎的電視和倒地的冰箱，冰箱已經被撞得變了形，裡面的食物撒得滿地都是，還有打碎的芝麻醬、腐乳，紅一片黃一片還夾雜著玻璃渣子……
“這是入室行兇的現場，”陳太忠手一擺，“連我這個做客的人都不放過，裴老闆這哪裡是小本買賣？是敢要人命的公司呢。”
這是一個普通人家！裴建勳一眼掃過去，就沒發現什麼像樣的物件兒，登時就做出了判斷，他心裡很清楚:對這樣的人家，搞拆遷的那幫傢伙絕對不會手軟。
都說搞拆遷的野蠻，其實這野蠻的針對姓非常強，如果戶主是個小官，那就絕對不一樣，哪怕是混混，只要你能表現出一定的戰鬥力，又不是獅子大張嘴的話，房地產公司這邊，也不是不能商量。
裴總非常明白，自己的人對這家人可能是什麼態度，而且這態度不能說是錯的，但是撞到陳太忠在這裡做客，那就是大錯特錯了。
“損壞的東西，我們賠了，”他也不做分辨，抬手招過來一個小年輕，帶著年輕人走到燕子旁邊，“你就是屋主吧，你把你的損失點一下，廣廈雙倍賠你。”
燕子點點頭不做聲，但是小可樂不幹了，她師姐家境普通，覺得能雙倍賠償就不錯了，但是她的家庭條件好，這點錢並不放在心上，她要講個是非曲直，而且，她才是陳太忠的朋友，比燕子底氣足多了。
“不用你賠雙倍，我們不差這點錢，你給我講清楚，談拆遷為啥要進門打人？”她一邊說，一邊看一眼陳太忠，“太忠，你說是吧？”
“嗯，”陳太忠點點頭，心說這燕子也真沒見過世面，賠你三倍又能怎麼樣？先把理佔住了，二十倍咱也敢惦記，還是小可樂明白事兒。
咋就跳出來你這麼一號呢？聽到她這話，裴建勳也是有點頭大，憑良心說，做為堂堂的廣廈房地產公司的老總，他今天能過來，都算是相當自降身份了。
廣廈房地產在天南算是後起之秀，但是能拿下貿易廳這塊地的主兒，怎麼可能簡單得了，這裡開發成功的話，銷售額比素紡那塊地都差不了多少。
當然，這不是說廣廈的盤子就比京華還要大，從絕對數量上講，素紡的地比這裡大多了，但是這裡相對又靠近市中心，價錢能起來。
不過，雖然是價錢能起來，這裡的開發成本卻是也很高，撇開這些散戶不提，貿易廳要回遷的壓力，那就強大得很——他們不但要回遷，還要講究個辦公環境，容積率不能太高，綠地這些都要考慮。
所以說沒點好牙口的公司，真的啃不動這一塊，拆遷戶回遷之後，能剩下多少樓賣呢？
廣廈能啃下這一塊，可不是簡單地玩一玩資金，他們的利潤也能保障，不過這個保障的形式，是通過貿易廳等單位鉅額的住房補貼等來實現的。
市場價三千二一平米的房子，貿易廳可以每平米補貼兩千五嘛——這是職工福利，剩下的七百由職工自己出，這種情況下，廣廈甚至可以將售價賣到每平米四千。
到時候單位出兩千五，職工出一千五就行了，不管怎麼說還是比外人低，這超出三千二的每平米八百的費用——也是弟兄們拿來分的。
至於說這個價格可能有點高於市場價了，倒也不是沒有理由解釋的，比如說……咱容積率低，還有綠地、花園啥的，比附近的住戶強，居住環境好，人活這一輩子，活得可不就是一個生活質量？
理由都是在人嘴上的，隨便怎麼說都行，關鍵是廣廈搞定了某些人，別的房地產公司搞不定，所以這一片輪到他們開發，跟素紡這大肥肉不同——廣廈開發這裡就能吃肉，換一家來開發，沒準就要崩牙。
所以這裴建勳裴總，一向都是很傲氣的，跟拆遷戶打交道這種小事，他從來都不屑過問，他只過問進度——上面一群婆婆他還招呼不過來呢，哪裡顧得上這些小老百姓，再說了……也跌份兒不是？
不過今天陳太忠過來了，還動手打人了，他就不能不來了，其實他也不怎麼把陳太忠放在心上，他放在心上的是，我拆遷的人，被姓陳的拎著在雨裡跪著呢。
而且那個動遷部的吳姓經理也不是一般人，他是東城區建委主任的小舅子，別看那傢伙西服革履，其實早年也沒學好，在社會上打過滾，現在搖身一變，流氓變白領了。
要說吳經理在黑道混得有多好，其實也就那麼回事，但是打過滾和沒打過滾總是不一樣，現在的社會，講的是誰腰包鼓誰才氣粗，所以好些以前拳頭比他大的主兒，紛紛依附過來，他的人氣才爆棚的。
小吳說了，這邊我搞不定，就得老闆你來了，要不然影響了進度您不能怪我。
裴建勳是真的認識陳潔，但是這個認識不代表親近度有多高——省部級領導不會隨便為一個阿貓阿狗出頭，他能確定，陳太忠若是有意找廣廈的麻煩，自己跑到陳省長那裡哭訴一下，那估計還是能有點效果。
但是這個前提是，陳太忠無故刁難廣廈，裴總才可能用得動陳省長，眼下是他自己人做差了，想告狀那是自取其辱——他甚至知道陳省長跟陳主任關係也不錯。
所以這個狀是不能隨便告的，他倒是能坐視陳太忠折騰，等對方玩出火的時候，再去找陳潔——我已經忍他很久了，但是這傢伙欺人太甚啊。
可是吳經理說了，那邊跪倒一大片了，警察也嚇回去了，老闆你再不想辦法，我是扛不住了，刁民會因此而增多，於是，他不得不來了，心裡卻還有點委屈，老子進過的人家，電視就沒有小於二十九寸的，你這二十一寸的電視，壞就壞了嘛。
一場架，將燕子家裡砸得七零八落，她雖然收拾了一下，卻也不過是將砸碎的瓶瓶罐罐掃到一邊，由於心繫陳太忠的安危，鎖了門就出去觀戰了。
現在再一進來，那真是滿地狼藉不堪入目，尤其是那破碎的電視和倒地的冰箱，冰箱已經被撞得變了形，裡面的食物撒得滿地都是，還有打碎的芝麻醬、腐乳，紅一片黃一片還夾雜著玻璃渣子……
“這是入室行兇的現場，”陳太忠手一擺，“連我這個做客的人都不放過，裴老闆這哪裡是小本買賣？是敢要人命的公司呢。”
這是一個普通人家！裴建勳一眼掃過去，就沒發現什麼像樣的物件兒，登時就做出了判斷，他心裡很清楚:對這樣的人家，搞拆遷的那幫傢伙絕對不會手軟。
都說搞拆遷的野蠻，其實這野蠻的針對姓非常強，如果戶主是個小官，那就絕對不一樣，哪怕是混混，只要你能表現出一定的戰鬥力，又不是獅子大張嘴的話，房地產公司這邊，也不是不能商量。
裴總非常明白，自己的人對這家人可能是什麼態度，而且這態度不能說是錯的，但是撞到陳太忠在這裡做客，那就是大錯特錯了。
“損壞的東西，我們賠了，”他也不做分辨，抬手招過來一個小年輕，帶著年輕人走到燕子旁邊，“你就是屋主吧，你把你的損失點一下，廣廈雙倍賠你。”
燕子點點頭不做聲，但是小可樂不幹了，她師姐家境普通，覺得能雙倍賠償就不錯了，但是她的家庭條件好，這點錢並不放在心上，她要講個是非曲直，而且，她才是陳太忠的朋友，比燕子底氣足多了。
“不用你賠雙倍，我們不差這點錢，你給我講清楚，談拆遷為啥要進門打人？”她一邊說，一邊看一眼陳太忠，“太忠，你說是吧？”
“嗯，”陳太忠點點頭，心說這燕子也真沒見過世面，賠你三倍又能怎麼樣？先把理佔住了，二十倍咱也敢惦記，還是小可樂明白事兒。
咋就跳出來你這麼一號呢？聽到她這話，裴建勳也是有點頭大，憑良心說，做為堂堂的廣廈房地產公司的老總，他今天能過來，都算是相當自降身份了。
廣廈房地產在天南算是後起之秀，但是能拿下貿易廳這塊地的主兒，怎麼可能簡單得了，這裡開發成功的話，銷售額比素紡那塊地都差不了多少。
當然，這不是說廣廈的盤子就比京華還要大，從絕對數量上講，素紡的地比這裡大多了，但是這裡相對又靠近市中心，價錢能起來。
不過，雖然是價錢能起來，這裡的開發成本卻是也很高，撇開這些散戶不提，貿易廳要回遷的壓力，那就強大得很——他們不但要回遷，還要講究個辦公環境，容積率不能太高，綠地這些都要考慮。
所以說沒點好牙口的公司，真的啃不動這一塊，拆遷戶回遷之後，能剩下多少樓賣呢？
廣廈能啃下這一塊，可不是簡單地玩一玩資金，他們的利潤也能保障，不過這個保障的形式，是通過貿易廳等單位鉅額的住房補貼等來實現的。
市場價三千二一平米的房子，貿易廳可以每平米補貼兩千五嘛——這是職工福利，剩下的七百由職工自己出，這種情況下，廣廈甚至可以將售價賣到每平米四千。
到時候單位出兩千五，職工出一千五就行了，不管怎麼說還是比外人低，這超出三千二的每平米八百的費用——也是弟兄們拿來分的。
至於說這個價格可能有點高於市場價了，倒也不是沒有理由解釋的，比如說……咱容積率低，還有綠地、花園啥的，比附近的住戶強，居住環境好，人活這一輩子，活得可不就是一個生活質量？
理由都是在人嘴上的，隨便怎麼說都行，關鍵是廣廈搞定了某些人，別的房地產公司搞不定，所以這一片輪到他們開發，跟素紡這大肥肉不同——廣廈開發這裡就能吃肉，換一家來開發，沒準就要崩牙。
所以這裴建勳裴總，一向都是很傲氣的，跟拆遷戶打交道這種小事，他從來都不屑過問，他只過問進度——上面一群婆婆他還招呼不過來呢，哪裡顧得上這些小老百姓，再說了……也跌份兒不是？
不過今天陳太忠過來了，還動手打人了，他就不能不來了，其實他也不怎麼把陳太忠放在心上，他放在心上的是，我拆遷的人，被姓陳的拎著在雨裡跪著呢。
而且那個動遷部的吳姓經理也不是一般人，他是東城區建委主任的小舅子，別看那傢伙西服革履，其實早年也沒學好，在社會上打過滾，現在搖身一變，流氓變白領了。
要說吳經理在黑道混得有多好，其實也就那麼回事，但是打過滾和沒打過滾總是不一樣，現在的社會，講的是誰腰包鼓誰才氣粗，所以好些以前拳頭比他大的主兒，紛紛依附過來，他的人氣才爆棚的。
小吳說了，這邊我搞不定，就得老闆你來了，要不然影響了進度您不能怪我。
裴建勳是真的認識陳潔，但是這個認識不代表親近度有多高——省部級領導不會隨便為一個阿貓阿狗出頭，他能確定，陳太忠若是有意找廣廈的麻煩，自己跑到陳省長那裡哭訴一下，那估計還是能有點效果。
但是這個前提是，陳太忠無故刁難廣廈，裴總才可能用得動陳省長，眼下是他自己人做差了，想告狀那是自取其辱——他甚至知道陳省長跟陳主任關係也不錯。
所以這個狀是不能隨便告的，他倒是能坐視陳太忠折騰，等對方玩出火的時候，再去找陳潔——我已經忍他很久了，但是這傢伙欺人太甚啊。
可是吳經理說了，那邊跪倒一大片了，警察也嚇回去了，老闆你再不想辦法，我是扛不住了，刁民會因此而增多，於是，他不得不來了，心裡卻還有點委屈，老子進過的人家，電視就沒有小於二十九寸的，你這二十一寸的電視，壞就壞了嘛。