陳風笑 作品
第四千一百一十七章 難度不小
一般來說，土地的買賣，是要收費的，但是國防用地，很多時候都是政斧劃撥，而軍隊的土地交給地方政斧，很多時候也是不收錢的——其間的徵地款和賣地費，都是政斧考慮的事。
再有就是，土地使用姓質的變更，是要辦手續和收費的，工業用地轉化為商業用地，要向政斧補交費用，該交多少都有規定。
那些沒交或者少交的，是鑽了空子或者找了變通法子，而不是這個錢不該收。
國防用地轉化為商用土地，是要經過地方政斧批准和審核，更換土地證，但是這裡面的錢該怎麼收，沒有明確的規定。
所以朝田固然可以在證件上使絆子，但是遇到重大的項目，上面下個文——這塊地佔了軍轉民的指標，你們辦使用許可證吧，朝田市敢吱一聲嗎？
當然，若是陳太忠是朝田市市長的話，他沒準有膽子說一聲，這地方也沒幾個軍人了，憑啥就要軍轉民？我看劃給政斧就不錯。
但是數遍國內官場……有他這般膽量的幹部，還真沒幾個。
所以李強一聽，陳太忠要這樣辦事，登時就著急了。
要說這地塊說大不大，也就幾百畝，在朝田人眼裡是不小了，但也未必能入了上面人的法眼，擱給一般人，這個軍轉民的指標，也不是那麼容易辦下來。
然而，李書記實在太清楚陳區長的折騰勁兒了，此人在恆北是孤家寡人，可是上層的關係極其地豐富，估計辦這麼個指標，還真費不了多少事。
簡單地來說，朝田市想這塊地想了十幾年，都一點轍沒有，人家輕輕鬆鬆就能搞定——讓上面打個招呼，不會比搞定這塊地更難。
想搞定這塊地，不但上面要有人，下面也得願意配合才行——省軍區想不通，上面也不好硬壓，而軍轉民只是打個招呼，上面有人出頭，給個指標戴著帽子下來即可。
李強是堅決反對上面打招呼，這會讓事情變得容易，但是同時，大部分的利潤，就被陳某人所說的“央企”拿走了，陽州市收穫不了太多。
這個矛盾是不可避免的，上面打了招呼，再讓地方上什麼人開發的話，吃相不好看，也容易引起地方上的牴觸情緒——市裡還缺地呢，怎麼就劃給別人了？
這種情況下，上面多半是派個央企下來，把大部分的錢賺了，雖然地方上會更不滿意，但是從程序的角度上講，無可挑剔。
李書記想一想，又組織一下語言，“這樣吧，你說的我都記下了，一兩天我就專程去省裡，向領導反應一下，看這塊地該怎麼開發……你到底談了多少畝？”
“用得著那麼費事嗎？”陳太忠老大不客氣地發話了，根本不考慮自己面對的是市黨委書記，“您就直說吧，陽州辦事處搬不搬？您不搬，我北崇辦事處就設在那裡了。”
北崇辦事處設在哪裡，跟大局無關，但是他這話就明確表態了——你要沒膽子玩，我就不帶你玩了，北崇自己也玩得轉。
“我這不是得請示領導嗎？”李強聽得有點不高興，於是眼睛一瞪，從心裡講，他是願意極力促成此事的，“這塊地，你能掙多少，那是你的本事，你也別擔心我謀什麼……我的想法就是，把廣場的費用掙出來，我佔誰的便宜，還佔你的便宜？”
再有就是，土地使用姓質的變更，是要辦手續和收費的，工業用地轉化為商業用地，要向政斧補交費用，該交多少都有規定。
那些沒交或者少交的，是鑽了空子或者找了變通法子，而不是這個錢不該收。
國防用地轉化為商用土地，是要經過地方政斧批准和審核，更換土地證，但是這裡面的錢該怎麼收，沒有明確的規定。
所以朝田固然可以在證件上使絆子，但是遇到重大的項目，上面下個文——這塊地佔了軍轉民的指標，你們辦使用許可證吧，朝田市敢吱一聲嗎？
當然，若是陳太忠是朝田市市長的話，他沒準有膽子說一聲，這地方也沒幾個軍人了，憑啥就要軍轉民？我看劃給政斧就不錯。
但是數遍國內官場……有他這般膽量的幹部，還真沒幾個。
所以李強一聽，陳太忠要這樣辦事，登時就著急了。
要說這地塊說大不大，也就幾百畝，在朝田人眼裡是不小了，但也未必能入了上面人的法眼，擱給一般人，這個軍轉民的指標，也不是那麼容易辦下來。
然而，李書記實在太清楚陳區長的折騰勁兒了，此人在恆北是孤家寡人，可是上層的關係極其地豐富，估計辦這麼個指標，還真費不了多少事。
簡單地來說，朝田市想這塊地想了十幾年，都一點轍沒有，人家輕輕鬆鬆就能搞定——讓上面打個招呼，不會比搞定這塊地更難。
想搞定這塊地，不但上面要有人，下面也得願意配合才行——省軍區想不通，上面也不好硬壓，而軍轉民只是打個招呼，上面有人出頭，給個指標戴著帽子下來即可。
李強是堅決反對上面打招呼，這會讓事情變得容易，但是同時，大部分的利潤，就被陳某人所說的“央企”拿走了，陽州市收穫不了太多。
這個矛盾是不可避免的，上面打了招呼，再讓地方上什麼人開發的話，吃相不好看，也容易引起地方上的牴觸情緒——市裡還缺地呢，怎麼就劃給別人了？
這種情況下，上面多半是派個央企下來，把大部分的錢賺了，雖然地方上會更不滿意，但是從程序的角度上講，無可挑剔。
李書記想一想，又組織一下語言，“這樣吧，你說的我都記下了，一兩天我就專程去省裡，向領導反應一下，看這塊地該怎麼開發……你到底談了多少畝？”
“用得著那麼費事嗎？”陳太忠老大不客氣地發話了，根本不考慮自己面對的是市黨委書記，“您就直說吧，陽州辦事處搬不搬？您不搬，我北崇辦事處就設在那裡了。”
北崇辦事處設在哪裡，跟大局無關，但是他這話就明確表態了——你要沒膽子玩，我就不帶你玩了，北崇自己也玩得轉。
“我這不是得請示領導嗎？”李強聽得有點不高興，於是眼睛一瞪，從心裡講，他是願意極力促成此事的，“這塊地，你能掙多少，那是你的本事，你也別擔心我謀什麼……我的想法就是，把廣場的費用掙出來，我佔誰的便宜，還佔你的便宜？”