陳風笑 作品
第四千一百三十三章 開發方式
啥時候你也學會瞬移了？陳太忠很無語地看著孫淑英，緩緩搖搖頭，“駐歐辦？好久沒有聯繫過了。”
“就知道你好久沒有聯繫了，”孫姐哈地笑一聲，又很隨意地問一句，“對現在歐洲經濟的回暖……你怎麼看？”
“這個問題……”陳太忠苦笑一聲，這個問題真是有點過分，“我只是個區長，市裡的經濟問題，我都說了不算，歐洲，跟我有什麼關係？”
“算了，不跟你說那些了，”孫淑英見他如此不開竅，只能再把話題繞回來，“剛才我說過，利潤不是你那麼算的，你有印象嗎？”
“有啊，”陳太忠點點頭，心說你本來是打算擠壓朝田的空間的，後來發現關係到馬小公子，所以算盤就打歪了嘛。
心裡這麼想著，下一刻，他猛地發現菸頭快燒到手指了，於是碾熄之後，又點起一根來。
“我的意思是，這三百五十畝地，先開發周邊的辦公樓和商住兩用樓，前兩期開發的規模，不要超過總面積的四分之一，”孫淑英淡淡地發話，“而且還要分兩期開發，剩下四分之三……不著急。”
“還不到九十畝地？”陳太忠聽得眉頭一皺，“你能等無所謂，陽州那邊著急要錢呢。”
“他著急要就先給他，”孫淑英很無所謂地回答，“九十畝地也不愁賺三四個億。”
“孫總您這麼說，肯定是有說法的，”康曉安笑著發話了，他的目光遊離閃爍，肯定是想到了什麼事情——否則的話，他是沒資格隨便接話的。
說起來也滑稽，康總是在場的官職最高的一個，但論位置，卻是最低的，不得不說，有時候社會上的排序，真的挺古怪——比如說臨鋁老大範如霜，老牌強正廳不說，手裡的資產比康曉安還多，又是央企，還不得乖乖地陪陰京華打麻將？
“都不是外人，我就說兩句……你們別說出去，”孫淑英一開始提防的，就是康曉安，現在她放下心了，於是就笑著回答，“房地產要瘋漲的，未來十年，是房地產的十年，太忠你信我一句話，那塊地起碼要賺四十個億。”
她這話一出，三個男人都不說話了，好半天韋明河才問，“沒聽說新班子有這樣的政策啊。”
孫姐的消息靈通，但是韋處長的消息也差不到哪裡去，所以他就要出聲問一句——未來十年，可不就是換屆的這撥人能執政的時間嗎？
“呵呵，”孫姐笑一笑，不予回答，消息靈通的人，有資格矜持。
“你建議先開發寫字樓，”陳太忠的眼睛一眯，“這就是說住宅樓的價格上漲趨勢，會超過寫字樓了？”
這是兩千年左右，一個典型的投資理念的交鋒，一開始，資金熱炒的是寫字樓，雖然寫字樓的產權期限比住宅樓還要短一些，但是大家覺得，這個東西的升值更快——全民皆商的年代，大家都需要寫字樓來辦公。
所以豪華地段的寫字樓，一起就是三四十層，朝田或者素波好一點的地段，在住宅樓還是一平米一千五六的時候，寫字樓的價格就突破四千了。
“就知道你好久沒有聯繫了，”孫姐哈地笑一聲，又很隨意地問一句，“對現在歐洲經濟的回暖……你怎麼看？”
“這個問題……”陳太忠苦笑一聲，這個問題真是有點過分，“我只是個區長，市裡的經濟問題，我都說了不算，歐洲，跟我有什麼關係？”
“算了，不跟你說那些了，”孫淑英見他如此不開竅，只能再把話題繞回來，“剛才我說過，利潤不是你那麼算的，你有印象嗎？”
“有啊，”陳太忠點點頭，心說你本來是打算擠壓朝田的空間的，後來發現關係到馬小公子，所以算盤就打歪了嘛。
心裡這麼想著，下一刻，他猛地發現菸頭快燒到手指了，於是碾熄之後，又點起一根來。
“我的意思是，這三百五十畝地，先開發周邊的辦公樓和商住兩用樓，前兩期開發的規模，不要超過總面積的四分之一，”孫淑英淡淡地發話，“而且還要分兩期開發，剩下四分之三……不著急。”
“還不到九十畝地？”陳太忠聽得眉頭一皺，“你能等無所謂，陽州那邊著急要錢呢。”
“他著急要就先給他，”孫淑英很無所謂地回答，“九十畝地也不愁賺三四個億。”
“孫總您這麼說，肯定是有說法的，”康曉安笑著發話了，他的目光遊離閃爍，肯定是想到了什麼事情——否則的話，他是沒資格隨便接話的。
說起來也滑稽，康總是在場的官職最高的一個，但論位置，卻是最低的，不得不說，有時候社會上的排序，真的挺古怪——比如說臨鋁老大範如霜，老牌強正廳不說，手裡的資產比康曉安還多，又是央企，還不得乖乖地陪陰京華打麻將？
“都不是外人，我就說兩句……你們別說出去，”孫淑英一開始提防的，就是康曉安，現在她放下心了，於是就笑著回答，“房地產要瘋漲的，未來十年，是房地產的十年，太忠你信我一句話，那塊地起碼要賺四十個億。”
她這話一出，三個男人都不說話了，好半天韋明河才問，“沒聽說新班子有這樣的政策啊。”
孫姐的消息靈通，但是韋處長的消息也差不到哪裡去，所以他就要出聲問一句——未來十年，可不就是換屆的這撥人能執政的時間嗎？
“呵呵，”孫姐笑一笑，不予回答，消息靈通的人，有資格矜持。
“你建議先開發寫字樓，”陳太忠的眼睛一眯，“這就是說住宅樓的價格上漲趨勢，會超過寫字樓了？”
這是兩千年左右，一個典型的投資理念的交鋒，一開始，資金熱炒的是寫字樓，雖然寫字樓的產權期限比住宅樓還要短一些，但是大家覺得，這個東西的升值更快——全民皆商的年代，大家都需要寫字樓來辦公。
所以豪華地段的寫字樓，一起就是三四十層，朝田或者素波好一點的地段，在住宅樓還是一平米一千五六的時候，寫字樓的價格就突破四千了。