陳風笑 作品
第四千二百八十三章 資產是怎樣流失的
林聽濤還真是沒打算耍什麼花樣，他是橫下一條心，打算徹底解決掉這個問題，否則不要說能不能救回兒子，他自己都要被陳太忠活活地玩死。
至於說他找的常務副省長史聞天之類的，只能幫忙出面，貌似公心地拉一拉偏架，不可能因此跟陳太忠拼個你死我活，不是不敢，而是不值——他沒有足夠的利益驅動這些大佬。
他手裡真要有足夠的利益，早就還了陳太忠錢了，所以說那些領導，其實只是個威懾力量——當威懾力量起不到威懾作用的時候，那就必須正對現實了。
還是那句話，林聽濤沒有錢，不過沒有錢不代表不能還錢，青禾區政斧有土地儲備。
可是動這個土地儲備，也是了不得的事情，會牽扯到太多的利益，林區長若不是被逼無奈，也不會走這麼一著棋——他心裡是相當地不樂意，撇開那些阻力不說，這土地再捂個三五年，價格還要漲。
但是現在，他是真沒辦法了，與其讓陳太忠折騰得自己身敗名裂，後來的人因此而得利，倒不如他現在拿出來，謀取個脫身的機會。
就是這樣的算盤，人家都未必樂意，所以他只能要求面談，姑且一試——他也只能做到這一步了。
一個小時之後，兩人在乾山服務區碰面了，也沒進大廳談話，就是站在屋簷下，看著細細的雨絲，一邊抽菸一邊說話。
果不其然，陳太忠一聽說林聽濤打算拿地頂賬，臉登時就沉了下來，“林區長你這是覺得，玩我沒玩夠是吧？”
“不是胡營鎮的地，是鬧市區，有相當的商業開發價值，”林聽濤賠著笑臉解釋，“一開始我都沒捨得往外讓……同志們要戳我脊樑骨的。”
“你不用讓他們戳，我也不要地，賠錢就行了，”陳太忠搖搖頭，斷然拒絕這個建議，“開什麼玩笑，青禾的地也算有商業開發價值？根本就是農村。”
這話說得有點打臉，但其實還真是這麼回事，青禾之於朝田，就像雙龍之於素波一樣，朝田市區差不多點的地方，土地均價都是每畝兩百萬左右了，而青禾這裡，最熱鬧的地方，一畝地也了不得就是七八十萬，繁華地段的均價，未必能到了三十萬。
土地開發，跟別的行業不一樣，講究個“寧為牛尾，不[***]首”，最繁華的地方，才會有超額的利潤和快速的資金回籠。
在首都做慣房地產的主兒，等閒不會把目光轉移到下面的地市——哪怕是計劃單列市也扯淡，做慣了大單子，眼裡就看不上小單子。
做八一禮堂地塊兒的，能看上青禾區的地？八一禮堂只要做得好，一平米房價敢往五千賣，青禾做得再好，一平米也到不了兩千。
人家的利潤，就直接頂得上青禾的銷售價了，更別說市裡的購買力強，有買房需求的人也多。
林聽濤聽得有點臉紅，不過他也知道，這確實是實情，於是辯解道，“地段真的不錯，就在解放商店旁邊……”
“你別跟我說地方，我對青禾不熟，給我的感覺，整個青禾全是郊區，”陳太忠冷冷地打斷他的話——他確實是對這裡不熟。
至於說他找的常務副省長史聞天之類的，只能幫忙出面，貌似公心地拉一拉偏架，不可能因此跟陳太忠拼個你死我活，不是不敢，而是不值——他沒有足夠的利益驅動這些大佬。
他手裡真要有足夠的利益，早就還了陳太忠錢了，所以說那些領導，其實只是個威懾力量——當威懾力量起不到威懾作用的時候，那就必須正對現實了。
還是那句話，林聽濤沒有錢，不過沒有錢不代表不能還錢，青禾區政斧有土地儲備。
可是動這個土地儲備，也是了不得的事情，會牽扯到太多的利益，林區長若不是被逼無奈，也不會走這麼一著棋——他心裡是相當地不樂意，撇開那些阻力不說，這土地再捂個三五年，價格還要漲。
但是現在，他是真沒辦法了，與其讓陳太忠折騰得自己身敗名裂，後來的人因此而得利，倒不如他現在拿出來，謀取個脫身的機會。
就是這樣的算盤，人家都未必樂意，所以他只能要求面談，姑且一試——他也只能做到這一步了。
一個小時之後，兩人在乾山服務區碰面了，也沒進大廳談話，就是站在屋簷下，看著細細的雨絲，一邊抽菸一邊說話。
果不其然，陳太忠一聽說林聽濤打算拿地頂賬，臉登時就沉了下來，“林區長你這是覺得，玩我沒玩夠是吧？”
“不是胡營鎮的地，是鬧市區，有相當的商業開發價值，”林聽濤賠著笑臉解釋，“一開始我都沒捨得往外讓……同志們要戳我脊樑骨的。”
“你不用讓他們戳，我也不要地，賠錢就行了，”陳太忠搖搖頭，斷然拒絕這個建議，“開什麼玩笑，青禾的地也算有商業開發價值？根本就是農村。”
這話說得有點打臉，但其實還真是這麼回事，青禾之於朝田，就像雙龍之於素波一樣，朝田市區差不多點的地方，土地均價都是每畝兩百萬左右了，而青禾這裡，最熱鬧的地方，一畝地也了不得就是七八十萬，繁華地段的均價，未必能到了三十萬。
土地開發，跟別的行業不一樣，講究個“寧為牛尾，不[***]首”，最繁華的地方，才會有超額的利潤和快速的資金回籠。
在首都做慣房地產的主兒，等閒不會把目光轉移到下面的地市——哪怕是計劃單列市也扯淡，做慣了大單子，眼裡就看不上小單子。
做八一禮堂地塊兒的，能看上青禾區的地？八一禮堂只要做得好，一平米房價敢往五千賣，青禾做得再好，一平米也到不了兩千。
人家的利潤，就直接頂得上青禾的銷售價了，更別說市裡的購買力強，有買房需求的人也多。
林聽濤聽得有點臉紅，不過他也知道，這確實是實情，於是辯解道，“地段真的不錯，就在解放商店旁邊……”
“你別跟我說地方，我對青禾不熟，給我的感覺，整個青禾全是郊區，”陳太忠冷冷地打斷他的話——他確實是對這裡不熟。