陳風笑 作品
第四千五百三十一章 謀長遠
樓健勇被證件拖得差點破產，但是他對銷售還是很看好的，因為北崇的發展，還遠超他的預期。.
在他來北崇搞房地產之前，不止一個朋友嘲笑他的選擇，說你到北崇那窮山溝賣房子，真是腦子進水了，這房子你打算賣給誰？賺多少？
北崇以前也有商品樓房，但是事實上，那些都是單位集資房，像廖大寶買的房子，就是以區政斧的名義搞的集資房，此外區黨委、交通局、農業局和信用社等，也有自己的集資樓房。
除此之外，北崇再沒有面向社會銷售的樓房，也就是說，以前的樓房哪怕也算商品房，但都是衝著團購才去的，沒誰去琢磨掙散戶的錢，散戶也就沒幾個錢。
反正大家基本上都有地，想住房子自己蓋就行了。
樓健勇卻是很慶幸自己的選擇，因為在他蓋樓期間，由一開始的無人問津，到後來是天天有人過來問:你這房子到底什麼時候開始賣？
沒拿上證呢，他只能苦笑著跟對方解釋，隨著問的人越來越多，他漸漸地有了自信:這買賣還真的選對了。
也有人過來問團購，比如說有兩個包工頭，就表示說要買十來套房子，他說沒證，包工頭說沒事，我們也是幹工程的，知道這些。
陳書記盯我這一塊盯得可是很緊，樓健勇苦笑著回答。
包工頭轉身就走。
在拿到銷售許可證之後，樓總親自去區黨委，熱情邀請陳書記參加觀禮。
陳太忠當然記得這貨，不過事情已經揭過了，這貨還是在自己的地盤上做生意，他也不好計較太多，“我就不去了，到時候區黨委給你送個花籃……這塊地五十萬，你買得夠便宜。”
“當時就是這個價錢，”樓健勇一聽，趕忙解釋，“其實都有點溢價，因為這裡有住宅區的概念，到現在一畝也才六十萬。”
“在我眼皮子底下，我也不信你敢搞鬼，”陳太忠摸起一根菸來，又丟給對方一根，這是自信，也是警告。
待對方給自己點著煙，他才又問一句，“好賣不好賣？”
“沒開始賣呢，”樓健勇先強調一下自己規矩，然後才笑著回答，“應該比較好賣，不過陳書記能介紹幾個團購，就更好了。”
“應該比較好賣？”陳太忠眉毛一揚，下巴一揚，“說說看？”
“來詢問意向的人非常多，”樓健勇笑著回答，“很多是富裕起來的北崇人，靠著區裡近，做買賣方便，曰常生活也便利，還有就是，外地人來問房子的，也特別多……”
隨著外地人大量湧入北崇，有些人就有了購房需求，或者一百個人裡，只有一個，但是基數大了，需求就很可觀了，現在在北崇討生活的外地人，已經超過了十萬，正在逼近十五萬。
“哦？”陳太忠對這個話題，是相當地感興趣，因為這涉及到北崇的發展前景。
就像明孝市黨委書記祝濤說的那樣，北崇的人口稀少，會是制約北崇發展的一個大的瓶頸——沒有人口，誰來創造財富，誰來消費？
在他來北崇搞房地產之前，不止一個朋友嘲笑他的選擇，說你到北崇那窮山溝賣房子，真是腦子進水了，這房子你打算賣給誰？賺多少？
北崇以前也有商品樓房，但是事實上，那些都是單位集資房，像廖大寶買的房子，就是以區政斧的名義搞的集資房，此外區黨委、交通局、農業局和信用社等，也有自己的集資樓房。
除此之外，北崇再沒有面向社會銷售的樓房，也就是說，以前的樓房哪怕也算商品房，但都是衝著團購才去的，沒誰去琢磨掙散戶的錢，散戶也就沒幾個錢。
反正大家基本上都有地，想住房子自己蓋就行了。
樓健勇卻是很慶幸自己的選擇，因為在他蓋樓期間，由一開始的無人問津，到後來是天天有人過來問:你這房子到底什麼時候開始賣？
沒拿上證呢，他只能苦笑著跟對方解釋，隨著問的人越來越多，他漸漸地有了自信:這買賣還真的選對了。
也有人過來問團購，比如說有兩個包工頭，就表示說要買十來套房子，他說沒證，包工頭說沒事，我們也是幹工程的，知道這些。
陳書記盯我這一塊盯得可是很緊，樓健勇苦笑著回答。
包工頭轉身就走。
在拿到銷售許可證之後，樓總親自去區黨委，熱情邀請陳書記參加觀禮。
陳太忠當然記得這貨，不過事情已經揭過了，這貨還是在自己的地盤上做生意，他也不好計較太多，“我就不去了，到時候區黨委給你送個花籃……這塊地五十萬，你買得夠便宜。”
“當時就是這個價錢，”樓健勇一聽，趕忙解釋，“其實都有點溢價，因為這裡有住宅區的概念，到現在一畝也才六十萬。”
“在我眼皮子底下，我也不信你敢搞鬼，”陳太忠摸起一根菸來，又丟給對方一根，這是自信，也是警告。
待對方給自己點著煙，他才又問一句，“好賣不好賣？”
“沒開始賣呢，”樓健勇先強調一下自己規矩，然後才笑著回答，“應該比較好賣，不過陳書記能介紹幾個團購，就更好了。”
“應該比較好賣？”陳太忠眉毛一揚，下巴一揚，“說說看？”
“來詢問意向的人非常多，”樓健勇笑著回答，“很多是富裕起來的北崇人，靠著區裡近，做買賣方便，曰常生活也便利，還有就是，外地人來問房子的，也特別多……”
隨著外地人大量湧入北崇，有些人就有了購房需求，或者一百個人裡，只有一個，但是基數大了，需求就很可觀了，現在在北崇討生活的外地人，已經超過了十萬，正在逼近十五萬。
“哦？”陳太忠對這個話題，是相當地感興趣，因為這涉及到北崇的發展前景。
就像明孝市黨委書記祝濤說的那樣，北崇的人口稀少，會是制約北崇發展的一個大的瓶頸——沒有人口，誰來創造財富，誰來消費？