長安某 作品
第513章 新人陸乘風
這一番話說出來!
會議室中的眾人,你看我我看你,有的人神色茫然,可是有的卻若有所思。
而這些人的表現,李言都看在了眼中!
“那和上市有什麼關係呢?”李言想了想問道。
陸乘風這時候說道,“基於我剛才說的這種情況,我覺得……我們做地產,最重要的,不是立馬去蓋房子,而是……屯地皮!買入大量的地皮,在合適的時候,再進行開發!這樣的話,我覺得能夠在不久的將來,讓我們的公司發展的非常的不錯!”
“如果單純的蓋樓盤的話,雖然利潤空間不錯,但是修建,開發,以及銷售,這個週期其實很長的!而想要大規模的收購地皮,需要大量的現金流,這種情況之下,上市能夠幫我們最大程度上募集一部分現金,然後利用這部分現金,購買地皮,如果不是我們立馬要開發的地皮,那就回頭找銀行抵押出去!”
“用抵押過來的一塊地皮,開發下一個樓盤,這樣能形成一個良性的循環!”
陸乘風一口氣,把自己所有的想法都講了出來。
這還是他第一次把這些東西從頭到尾的講出來,之前他倒是想講,但是沒有人願意聽這些細碎的東西。
而且……在這個年代講這些東西,不少人感覺根本就不靠譜。
又是槓桿,又是抵押什麼的,感覺就不是很真實!
“不錯!”當陸乘風講完抿了抿乾巴巴的嘴,一臉忐忑的看著李言的時候,李言突然咧開嘴笑了起來,第一個開始鼓掌。
金銘也沒有猶豫,跟著鼓掌。
而四周那些開會的成員,看到老闆都開始鼓掌了,不管聽懂沒聽懂,都開始跟著拍起了手。
一時間,會議室裡邊,響起了雷鳴般的掌聲。
陸乘風直接被這一幕給弄傻眼了!
他是希望李言肯定他,可是……這陣仗實在是太大了一點兒。
隨之而來的,則是一種感動!
他有想法,但是沒有人看好!