胖一點 作品
325 愛妃，這是朕未來的影視江山
冀省，白洋淀
位於保市中部，是中國海河平原上最大的湖泊群，共有大小澱泊143個，最大的叫白洋淀，故統稱白洋淀。
白洋淀也算是抗日老區，水上游擊隊雁翎隊的名氣，不比曹軒老家的鐵道游擊隊小多少。
《小兵張嘎》的故事原型就是以雁翎隊隊員改編，同樣名氣很大的羅金寶也屬這支隊伍。
不過後者有人說有歷史原型，有人也說是純藝術形象，或者說結合了許多原型的虛構人物。
《倚天屠龍記》冰火島有關劇情原定是京郊水庫，曹軒假公濟私一把，把場景定在了這裡。
目的除了拍戲，更重要的是考察。
有關繁星影視城的選址，曹軒想了很久，最後剩下了兩個目標，一個是密雲，另一個就是白洋淀附近。
曹軒更傾向於後者。
密雲山多景多，還有密雲水庫，依山傍水，距離京城也很近，優勢不小。
但缺點是可供大規模建造的地方有限，而且很難拿地，價格還貴。
白洋淀距離京城遠點，但也沒遠到哪去，如果以故宮為終點，密雲水庫和白洋淀景區兩者路途差距駕車也就20分鐘。
而白洋淀不僅離京城近，離津門和冀省省會石市距離都差不多，三城環繞，為京津冀中心之地。
交通便利，光是附近的機場就五六個，平均兩個小時的車程，火車站更不用說。
有關繁星影視城，曹軒的計劃是影視+旅遊，甚至後者的利潤佔比要更重。
如果是在密雲，地處京城北方，能夠輻射的受眾地區有限。
除了京城，只能往北在承市、唐市、秦皇島一帶擴展，再往北的遼省距離有點遠。
而白洋淀，位於京城南部，東鄰津門，西南是省會石市，正南甚至可以輻射到魯省，直接面向整個北方的經濟重地。
如果能夠打響名號，京津冀魯兩市兩省的遊客就讓繁星影視基地吃到撐。
更重要的是白洋淀臨近未來的新區，差不多就相當於鄰居。
曹軒有關影視基地的計劃也是以白洋淀為起點，慢慢往新區方向擴展。
新區的價值大家都懂，這個發展前景和升值空間遠遠大於密雲。
旁的不說，就算不建影視城，光是地皮放二十年拿來賣，曹軒估摸著也能買下小半個橫店。
現階段，新區還沒有苗頭，曹軒也暫時沒有想這方面的事，白洋淀除了上述的優勢，主要還是便宜。
現階段京城還沒發展到極限，京郊大量的地還沒開發完，價格貴不說，關鍵是難拿。
即便曹軒能拿下前期的地，影視城做紅火了，後續擴大開發很麻煩，搞不好就碰上什麼截胡拿地再高價賣你的噁心事。
而白洋淀就沒有這個顧慮，地價便宜，距離景區近的還稍稍貴點，其他地方不能說是白菜價，但也比京郊便宜多了。
曹軒可以用有限的資金，儘可能的多拿地，哪怕暫時前期用不了，也不會被人截胡。
便宜不說，關鍵地還好拿。
白洋淀景區還沒有開始投入興建走文旅路線，不管是保市官方認知不夠，還是沒有資金投入，至少現階段白洋淀是不被重視的。
而在這個經濟當先的時代，曹軒前後預計幾十億的投資，興建影視城及相關輔助產業，打造地區名片，提高當地知名度和就業率，對當地gdp也有積極影響。
位於保市中部，是中國海河平原上最大的湖泊群，共有大小澱泊143個，最大的叫白洋淀，故統稱白洋淀。
白洋淀也算是抗日老區，水上游擊隊雁翎隊的名氣，不比曹軒老家的鐵道游擊隊小多少。
《小兵張嘎》的故事原型就是以雁翎隊隊員改編，同樣名氣很大的羅金寶也屬這支隊伍。
不過後者有人說有歷史原型，有人也說是純藝術形象，或者說結合了許多原型的虛構人物。
《倚天屠龍記》冰火島有關劇情原定是京郊水庫，曹軒假公濟私一把，把場景定在了這裡。
目的除了拍戲，更重要的是考察。
有關繁星影視城的選址，曹軒想了很久，最後剩下了兩個目標，一個是密雲，另一個就是白洋淀附近。
曹軒更傾向於後者。
密雲山多景多，還有密雲水庫，依山傍水，距離京城也很近，優勢不小。
但缺點是可供大規模建造的地方有限，而且很難拿地，價格還貴。
白洋淀距離京城遠點，但也沒遠到哪去，如果以故宮為終點，密雲水庫和白洋淀景區兩者路途差距駕車也就20分鐘。
而白洋淀不僅離京城近，離津門和冀省省會石市距離都差不多，三城環繞，為京津冀中心之地。
交通便利，光是附近的機場就五六個，平均兩個小時的車程，火車站更不用說。
有關繁星影視城，曹軒的計劃是影視+旅遊，甚至後者的利潤佔比要更重。
如果是在密雲，地處京城北方，能夠輻射的受眾地區有限。
除了京城，只能往北在承市、唐市、秦皇島一帶擴展，再往北的遼省距離有點遠。
而白洋淀，位於京城南部，東鄰津門，西南是省會石市，正南甚至可以輻射到魯省，直接面向整個北方的經濟重地。
如果能夠打響名號，京津冀魯兩市兩省的遊客就讓繁星影視基地吃到撐。
更重要的是白洋淀臨近未來的新區，差不多就相當於鄰居。
曹軒有關影視基地的計劃也是以白洋淀為起點，慢慢往新區方向擴展。
新區的價值大家都懂，這個發展前景和升值空間遠遠大於密雲。
旁的不說，就算不建影視城，光是地皮放二十年拿來賣，曹軒估摸著也能買下小半個橫店。
現階段，新區還沒有苗頭，曹軒也暫時沒有想這方面的事，白洋淀除了上述的優勢，主要還是便宜。
現階段京城還沒發展到極限，京郊大量的地還沒開發完，價格貴不說，關鍵是難拿。
即便曹軒能拿下前期的地，影視城做紅火了，後續擴大開發很麻煩，搞不好就碰上什麼截胡拿地再高價賣你的噁心事。
而白洋淀就沒有這個顧慮，地價便宜，距離景區近的還稍稍貴點，其他地方不能說是白菜價，但也比京郊便宜多了。
曹軒可以用有限的資金，儘可能的多拿地，哪怕暫時前期用不了，也不會被人截胡。
便宜不說，關鍵地還好拿。
白洋淀景區還沒有開始投入興建走文旅路線，不管是保市官方認知不夠，還是沒有資金投入，至少現階段白洋淀是不被重視的。
而在這個經濟當先的時代，曹軒前後預計幾十億的投資，興建影視城及相關輔助產業，打造地區名片，提高當地知名度和就業率，對當地gdp也有積極影響。