第2014章 鬱悶

 資本和市場的關係，要闡述起來，實在是牽扯太多，也太繁雜。其實，簡單講起來就是幾句話而已。

 用最小的成本，去撬動一個大的市場！

 在房地產方面，尤其如此。

 你見過哪個房地產企業是用自己的錢去買地的？你見過哪個房地產企業，使用自己錢去開發的？

 即便槓桿繃斷，那也涉及不到房地產開發企業本身，倒黴的是股民、參與投資的銀行、以及墊付開發費用的供應商。

 說回楊婉晴，梁歡在聽到李兆基、李家成將大浪灣的地皮開發都給了她之後，第一個感覺就是，這不是什麼好事兒。

 李家成、李兆基、以及太古集團的大浪灣地產加起來，要大於市場了！

 這個順序就不對了，屬於頭重腳輕。

 不要看現在兆輝國際在大浪灣區域的開發非常順利，但眼下的香江，有多少人能買得起一棟屬於自己的房子？

 中上階層，全港來說，又有多少？有，又有多少人已經有了房子，或者有買房子、換房子的意願？

 這些即便做市場調查也調查不出來的。

 如果兆輝國際在大浪灣的房產，將大部分中上階層的人士一網打盡了，那李兆基、李家成等人的那些房產開發，是不是就落入了一個僵持、觀望的局面？

 如果這樣的話，那兆輝國際的股票會不會受到影響？

 梁歡想知道林恩娜跟對方合作的細節，就是想知道，李家成等人後面想怎麼玩。

 但林恩娜很自負，而且，看態度上，不希望梁歡知道更多。她對梁歡的態度就是，我感激你之前做過的一切，現在你該功成身退了，我完全有能力自己做。

 當然，梁歡所有的設想，可能都是多餘的。

 但商戰中，你不能有這種幻想。每一個競爭對手，都是要知你於死地的人。

 他能夠想象得到，李家成等人是怎麼盤算的。

 大浪灣的開發已經進入擱置局面，與其將資金浪費在這上面，不如把它交給楊婉晴。

 賭對了，他們能跟著楊婉晴盈利。賭錯了，估計就是將兆輝國際敲骨吸髓，分而解之！