炎宗 作品
第604章 許璐說和
在二三期申請入駐企業的篩選過程中，盧燦已經有意識安排產業集中，也算是他對國內科技發展的一種支持吧。只是，這種安排的用心，暫時還無人看出。
西南角有著高高煙囪聳立的地方，是中華電力公司的150萬千瓦火力發電站，保障園區電力供應。火力發電廠輻射較大，自成一區，院牆分割開來。
由南轉向西側，是園區一期的正門，走入正門就看到一棟如同列車一樣園區綜合辦公樓。
這棟建築為鋼架玻璃房結構，建築長度很長，超過四百米，共分為“十節車廂”。其實，可以將其看成十棟單獨的樓房，最高為八層，最低為六層，在三樓位置有空中走廊相連，成為視覺上的整體。每一個獨棟租賃給一家公司使用，彼此互不干擾卻又有呼應，最頂端的八層樓，則是園區綜合辦，也是今天開園典禮的主辦地。
由西向北，則是工廠區。一期入駐企業的工廠，都安排在北側。為避免相互干擾，也用圍牆分割開來。每一家的廠房面積在一千到三千平米不等，都是二層挑空鋼構。
東側則是生活區，一共有九棟如同大學宿舍樓一般的住宅樓，旁邊則是低層住宅，如大食堂、鍛鍊區、新建中的圖書館、商超以及中高層管理人員居住的獨棟標準公寓，配有浴室、客廳、臥室。
盧燦和田樂群昨晚就住在獨棟公寓中，雖然面積小點，可條件還不錯。
整個一期工程的建築密度相當大。沒辦法，誰讓當初盧燦要地要少了！毗鄰的二期工程要好一些，深城批給盧家三百畝荒地，可容納生產型企業十到二十家。
至於三期用地……正在與深城市府協商，承租的難度不大，現在雙方糾結的是承租年限和麵積。
盧熔軍代表盧氏家族與深城市府招商局談判，希望能承租八百畝，年限為五十年。
深城市府也有目光長遠之人，只同意承租二十年，頭三年免租金，後兩年半租金，第六年開始滿租，隨後每年租金上浮10%，在面積上也有所限制，只同意與二期工程一樣，三百畝。
其實，這個條件在盧燦看來依然是巨利，可畢竟是生意嘛，該賺的利潤還是要賺的。
盧燦與田樂群來到綜合樓大廳，一位三十來歲男子，西裝革履，正在指揮迎賓員稍後如何接待，見到盧燦夫婦，忙笑著迎上來，“園區條件不太好，阿燦，你們昨晚休息的怎麼樣？”
這位男子就是盧熔軍，盧嘉譽的孫子，盧燦這一輩中的老大。去年，盧熔軍被盧嘉錫任命為皇崗盧氏產業園的總經理，也是今天開園典禮的統籌人。
盧燦笑著擺擺手，又看看左右，問道，“軍哥，有沒有客人到了？”
這會才七點，開園典禮正式舉行時間為上午十點，還早著呢，盧燦也是隨口一問。
孰料，盧熔軍卻笑道，“許璐許先生和許佳聞許總父子，剛到，還問我你在不在，我還以為你在休息呢，就沒讓人通知你。這會……他們在樓上坐著喝杯。”
盧燦一怔，許璐和許佳聞父子來這麼早？
“在哪兒？”
“二樓茶室，我父親知道他父子和你關係好，親自招待呢。”
“那我上去見見，你忙。”盧燦挽著田樂群，又對盧熔軍擺擺手。
西南角有著高高煙囪聳立的地方，是中華電力公司的150萬千瓦火力發電站，保障園區電力供應。火力發電廠輻射較大，自成一區，院牆分割開來。
由南轉向西側，是園區一期的正門，走入正門就看到一棟如同列車一樣園區綜合辦公樓。
這棟建築為鋼架玻璃房結構，建築長度很長，超過四百米，共分為“十節車廂”。其實，可以將其看成十棟單獨的樓房，最高為八層，最低為六層，在三樓位置有空中走廊相連，成為視覺上的整體。每一個獨棟租賃給一家公司使用，彼此互不干擾卻又有呼應，最頂端的八層樓，則是園區綜合辦，也是今天開園典禮的主辦地。
由西向北，則是工廠區。一期入駐企業的工廠，都安排在北側。為避免相互干擾，也用圍牆分割開來。每一家的廠房面積在一千到三千平米不等，都是二層挑空鋼構。
東側則是生活區，一共有九棟如同大學宿舍樓一般的住宅樓，旁邊則是低層住宅，如大食堂、鍛鍊區、新建中的圖書館、商超以及中高層管理人員居住的獨棟標準公寓，配有浴室、客廳、臥室。
盧燦和田樂群昨晚就住在獨棟公寓中，雖然面積小點，可條件還不錯。
整個一期工程的建築密度相當大。沒辦法，誰讓當初盧燦要地要少了！毗鄰的二期工程要好一些，深城批給盧家三百畝荒地，可容納生產型企業十到二十家。
至於三期用地……正在與深城市府協商，承租的難度不大，現在雙方糾結的是承租年限和麵積。
盧熔軍代表盧氏家族與深城市府招商局談判，希望能承租八百畝，年限為五十年。
深城市府也有目光長遠之人，只同意承租二十年，頭三年免租金，後兩年半租金，第六年開始滿租，隨後每年租金上浮10%，在面積上也有所限制，只同意與二期工程一樣，三百畝。
其實，這個條件在盧燦看來依然是巨利，可畢竟是生意嘛，該賺的利潤還是要賺的。
盧燦與田樂群來到綜合樓大廳，一位三十來歲男子，西裝革履，正在指揮迎賓員稍後如何接待，見到盧燦夫婦，忙笑著迎上來，“園區條件不太好，阿燦，你們昨晚休息的怎麼樣？”
這位男子就是盧熔軍，盧嘉譽的孫子，盧燦這一輩中的老大。去年，盧熔軍被盧嘉錫任命為皇崗盧氏產業園的總經理，也是今天開園典禮的統籌人。
盧燦笑著擺擺手，又看看左右，問道，“軍哥，有沒有客人到了？”
這會才七點，開園典禮正式舉行時間為上午十點，還早著呢，盧燦也是隨口一問。
孰料，盧熔軍卻笑道，“許璐許先生和許佳聞許總父子，剛到，還問我你在不在，我還以為你在休息呢，就沒讓人通知你。這會……他們在樓上坐著喝杯。”
盧燦一怔，許璐和許佳聞父子來這麼早？
“在哪兒？”
“二樓茶室，我父親知道他父子和你關係好，親自招待呢。”
“那我上去見見，你忙。”盧燦挽著田樂群，又對盧熔軍擺擺手。