清瀾皓月 作品

第477章 第477章(九萬營養液加更)

    四十年產權的商住房前些年就出現了, 甄士承也有所耳聞。

    但他聽說這個有很多限制啊。

    “你怎麼會想修商住房啊?”

    黎夏道:“因為市中心很少住房出售、出租啊。這樣也是方便在市中心上搬的白領們。政策方面的事可以等兩年後再看情況,反正修的時候是一樣的修法。”

    甄士承道:“你預備修兩年啊?”

    黎夏點頭,“三十幾層房子, 全部竣工確實需要兩年。這個總佔地太廣了!關鍵是, 我拿不出那麼多錢來修。”

    甄士承想到她買地要花一億多,蹙眉道:“你不能明年這個時候開始預售麼?這樣就有錢來修後面的了。”

    明年這個時候黎夏就必須把地皮款付清。不然會被無償收回,她在上頭修的建築也就打水漂了。

    買下來兩年後不動工,也是要被收回的。不過這個是原價收回。

    按現在的趨勢, 兩年可以漲十來個點了, 自然也是不划算的。

    黎夏道:“其實修到明年這時候主體工程應該差不多了。我計劃那時候就可以開始招商了。”

    甄士承聽明白了,“你打算出租?”

    黎夏點頭,“對!”如果明年這時候一切順利, 她現金池肯定比較充裕了。就沒必要急著賣!

    黃金十年啊,她著急賣什麼房子, 放著增值它不香麼?

    這兩天黎夏在酒店游泳池邊的沙灘椅上休養生息。

    一群聞風而至的設計師聽了她的統一要求, 現場畫設計稿。

    她今天拿來的是雀屏中選的一張設計稿的電腦模擬版本。

    甄士承只要黎夏能把這個綜合性的廣場修好, 成為一個城市地標,拉動經濟發展就好。

    聽說她已經撥款一千二百萬, 準備投入建設, 又看到了電腦設計的成品圖便沒什麼要問的了。

    “那你讓你的地產公司老總抓緊點時間!”

    “好嘞!不過這麼大的工程, 還是得多甄選鑑別才是。不然,花了這麼多錢修成個豆腐渣工程,我損失忒大,您臉上也無光。”

    甄士承點頭, “儘快動工。”

    “好的。”黎夏頓了頓,“甄市長,我不用說您也知道。背地裡肯定有人盯著我, 隨時準備趁虛而入吞了我。這兩三個月無論如何出不得狀況。不然我資金鍊要出問題的。”

    她和甄家利益關係上已經綁得很緊了。

    甄士承點頭,“但你們自身該做好的一定不能打折扣。不然,就是我家老爺子都不好出面的。”

    黎夏道:“我不會讓人抓到把柄的。”

    出去之後,她就給老傅打電話,“這三個月無論如何不能出狀況。尤其是x山境內!”

    x山400家門店呢。吳青峰還在帶領團隊陸續同化那150家店。

    雲南那邊就好多了,只有18家,基本已經納入自家的體系了。

    傅杳鈞道:“黎總,放心吧。每月的自查,神秘顧客抽查從來沒有停止過。監察部門的人對你的要求執行力很強的。這些考核內容和區經理、區域經理乃至市場經理的升降都是掛鉤的。”

    招標這事兒,術業有專攻,黎夏便交給曾陽去辦了。

    “4000萬的工程,你會面臨多少誘惑,我不說你也知道。響鼓不用重錘,多的我也不說了。但跟著我幹活的人,我還是希望將來大家排排坐、分果果的時候,你們多少都能有一份的。”

    曾陽都l6了,而且眼看著房地產子公司越來越重要,他自己也知道明年說不定就是l7了。

    然後再升一步就是集團公司的高層了,有分紅可拿!