清瀾皓月 作品

第808章 第808章

    劉玫那裡記著數,40億+15億+3億,這就58億了。

    回頭她回把錢打到各子公司的賬上,由子公司的財務掌管。

    輪到傅杳鈞了,他也在心頭盤算著數目。

    “老闆,我們如今租著大大小小800家店面。”

    另外700家自有門店,200家是黎夏私人的,還有500家是公司這些年陸續買到手的。

    黎夏道:“你想繼續買門面?我們不是一直在買麼?”

    如果只是和之前一樣一年買三五十個門面,是不用額外再跟她申請的。

    傅杳鈞道:“我想分作三年,把現在的所有門面買下來。”

    把所有超市的門店全買下來了,就真的是不用交房租了。不用再受房租逐年上漲的困擾,盈利也有了保障。

    這話一出,鄭奎第一個道:“老傅,你也太能花錢了吧。買好又多預估十億美元。雖然沒花出去,但這錢得刨開不能用。今年又要買兩三百家門面,這得多少錢?”

    傅杳鈞道:“我讓人和房東逐一聯繫過。如今房租上漲,他們等閒也不肯賣。但是,他們的門面並不是不可替代的。”

    黎夏道:“你威脅人家不賣就搬店麼?”

    “我們不想一直給房東打工,他們不賣我們自然是要選擇附近更合適的門面。不過,這是兩敗俱傷的選擇。所以,如今是有六百多家都願意賣給我們,但價格都有一定溢價。”

    黎夏挑眉,“你說的三年,不是一年兩三百家,是一次全買了分三年付清?”

    傅杳鈞點頭,“是的。”

    曾陽道:“萬一以後門面價格和租金回落怎麼辦?”

    傅杳鈞道:“我們之前籤的合同年限已經快到了。在合同年限內房租漲幅還有個範圍,年限到了房東要大幅提價,我們如果想繼續租也是無可奈何。所以我覺得應該早些做準備了。”

    這些門面都是籤的15年,最早的還有三年就要到期了。第一家到期,後面的也會陸續跟上。

    確實是得早點打主意才是。

    但這個主意是不是全部買下來,還可以再商量。

    賬上目前現金流很充沛,老傅這心思動得挺大的。

    傅杳鈞繼續道:“買下門面,超市的利潤率能上浮7個點左右。一直以來困擾超市的租金問題能解決的話,只要咱們依然能在供應商處拿到低價,超市的利潤是可以保證的。”

    拿低價沒問題啊,1500家門店,哪個供應商都只能給低價。

    聽起來挺好的!

    傅杳鈞繼續道:“前年開始有人退休,並不影響各門店用工。雖然老闆預測的無人超市還沒有到來,但超市的確是逐漸不用再負擔那麼多員工了。我請聶總手下的人做了個各超市需要的最少人手的軟件。把排班、請假等因素算進去,人員精簡到如今的八成半,完全可以滿足超市的需求。”

    超市如今六萬人,也就是說五萬左右其實就足夠用了。

    他們現在相當於一年多支出了一億多的工資。

    不過人事總監那裡給出了數據,到2008年退休人數近萬。這部分多花的工資就能自然而然的消失。

    黎夏道:“這一萬人我心頭是有數的。他們都是年紀大了,而且是最底層的員工。一萬人,一年一億多,還有兩三年。這錢公司出了。畢竟超市剛開的時候,也多虧有他們。而且他們現在也沒有偷懶的。他們的事就不討論了。”

    這些老員工經歷過下崗,生怕老了老了再來一次,決計沒有偷懶的。

    只不過歲數上去了,做事手腳是慢一些。