清瀾皓月 作品
第394章 第394章
三十來層樓的高度，在目前的省城算是高的了。
站在樓前，黎夏感慨了一句挺快的。
彭志傑道:“你都提要求了，工人敢不加班加點麼？而且，當初深圳一天一層樓的記錄不是也沒被打破。”
傅杳鈞自然也來了，他看黎夏戴著工程帽在摸下巴，“老闆，你在想什麼？”
黎夏道:“這造價是不是還挺貴啊？”
傅杳鈞道:“還好！只算造價，員工中心一棟樓加裝修200萬以內！辦公大樓36層，差不多也是這個造價。關鍵是地皮比較貴，花了800來萬。”
“所以我們這是修了一棟千萬豪宅，這什麼時候才能回本啊？”
辦公大樓他們用不完的，可以出租一半。但租金不算高，一層樓一年才12萬左右。就散全租出去了，一年也才收200萬的租金。
而且管理18層樓也要耗去好多人工費的。
保安、保潔、物管這些都不能少。不過倒是又能增加不少就業崗位了。
省得政府成天關注他們開店不積極的情況。
就算沒打電話來問，也在暗戳戳的關注啊。
也是之前黎夏超市的開店速度太快了。一個月三十家，能招聘千人。
出租，黎夏是交給房地產子公司打理的。讓他們儘量租給大一點的公司，不要一層樓搞得十來個公司那種。
傅杳鈞道:“老闆，你現在該想的不是回本的事情。是後續土地款什麼時候付清？你的本錢還沒掏出去呢。再拖也不好拖到9月28號去了吧。雖然那會兒還沒滿兩年。”
“七百多萬而已嘛，回頭八月底讓劉玫給了就是。”
傅杳鈞道:“還有山城那邊呢。”
兩邊加起來就是1500萬的尾款了。山城的單價便宜一點，不過面積要大些。所以總價差不多。
“山城的錢不著急，回頭錢松活了再說。”
傅杳鈞道:“我聽說山城要變直轄市了。那咱們買的土地可就省了一大筆啊！”
黎夏點頭，還有半年的樣子。1997年3月14日。那年底再付山城的錢吧，不能集中在一起。
還有北上深三處，更得挪開了來付。一處尾款就要兩千萬出頭！
“那棟八層樓的是倉儲中心。那一棟矮的又是什麼？”黎夏指著不遠處的建築問道。那牆還刷得花花綠綠的。
傅杳鈞道:“託兒所和幼兒園啊。你放開了禁令，這幾個月各子公司成雙成對的好多！總得考慮到前頭吧。雙職工家庭如果住宿舍，老人或者保姆是沒房間的。白天不得有地方放孩子啊？”
黎夏道:“我總算有了我是萬人大公司老總的真實感了。”
黎夏便在省城休養生息了，之前一個多月跑來跑去的也是累人。
過了兩天她手機響了，居然是關老二！
黎夏挑眉接了起來，“關總，找我有事啊？”
“黎總，方便講話麼？”
“方便，你說吧。”
“江湖救急啊。我想跟你借筆錢，拿我x山的門店做抵。”
黎夏道:“都要拿門店做抵了，看這架勢不是百八十萬哈。”
“黎總你講笑話啊，咱們開超市還能少了幾百萬現金？我們關家在雲南發現了煤礦，想跟你借一千萬週轉一下。拿50家一級門店做抵，18%的年利息！如何？”
黎夏暗罵了一句‘臭不要臉的’！公司架構、門店等級全都抄她的。
一級門店500平米一下，本來就只值20萬左右，還得連貨一起。
“我現在就少幾百萬現金。我省城的員工中心，樓都封頂裝修了，我還沒把地皮的錢付清呢。還差八百萬！還有山城、京城、滬市、深市！接下來還有六個省會城市也需要買地。你覺得我有閒錢借給你？”
站在樓前，黎夏感慨了一句挺快的。
彭志傑道:“你都提要求了，工人敢不加班加點麼？而且，當初深圳一天一層樓的記錄不是也沒被打破。”
傅杳鈞自然也來了，他看黎夏戴著工程帽在摸下巴，“老闆，你在想什麼？”
黎夏道:“這造價是不是還挺貴啊？”
傅杳鈞道:“還好！只算造價，員工中心一棟樓加裝修200萬以內！辦公大樓36層，差不多也是這個造價。關鍵是地皮比較貴，花了800來萬。”
“所以我們這是修了一棟千萬豪宅，這什麼時候才能回本啊？”
辦公大樓他們用不完的，可以出租一半。但租金不算高，一層樓一年才12萬左右。就散全租出去了，一年也才收200萬的租金。
而且管理18層樓也要耗去好多人工費的。
保安、保潔、物管這些都不能少。不過倒是又能增加不少就業崗位了。
省得政府成天關注他們開店不積極的情況。
就算沒打電話來問，也在暗戳戳的關注啊。
也是之前黎夏超市的開店速度太快了。一個月三十家，能招聘千人。
出租，黎夏是交給房地產子公司打理的。讓他們儘量租給大一點的公司，不要一層樓搞得十來個公司那種。
傅杳鈞道:“老闆，你現在該想的不是回本的事情。是後續土地款什麼時候付清？你的本錢還沒掏出去呢。再拖也不好拖到9月28號去了吧。雖然那會兒還沒滿兩年。”
“七百多萬而已嘛，回頭八月底讓劉玫給了就是。”
傅杳鈞道:“還有山城那邊呢。”
兩邊加起來就是1500萬的尾款了。山城的單價便宜一點，不過面積要大些。所以總價差不多。
“山城的錢不著急，回頭錢松活了再說。”
傅杳鈞道:“我聽說山城要變直轄市了。那咱們買的土地可就省了一大筆啊！”
黎夏點頭，還有半年的樣子。1997年3月14日。那年底再付山城的錢吧，不能集中在一起。
還有北上深三處，更得挪開了來付。一處尾款就要兩千萬出頭！
“那棟八層樓的是倉儲中心。那一棟矮的又是什麼？”黎夏指著不遠處的建築問道。那牆還刷得花花綠綠的。
傅杳鈞道:“託兒所和幼兒園啊。你放開了禁令，這幾個月各子公司成雙成對的好多！總得考慮到前頭吧。雙職工家庭如果住宿舍，老人或者保姆是沒房間的。白天不得有地方放孩子啊？”
黎夏道:“我總算有了我是萬人大公司老總的真實感了。”
黎夏便在省城休養生息了，之前一個多月跑來跑去的也是累人。
過了兩天她手機響了，居然是關老二！
黎夏挑眉接了起來，“關總，找我有事啊？”
“黎總，方便講話麼？”
“方便，你說吧。”
“江湖救急啊。我想跟你借筆錢，拿我x山的門店做抵。”
黎夏道:“都要拿門店做抵了，看這架勢不是百八十萬哈。”
“黎總你講笑話啊，咱們開超市還能少了幾百萬現金？我們關家在雲南發現了煤礦，想跟你借一千萬週轉一下。拿50家一級門店做抵，18%的年利息！如何？”
黎夏暗罵了一句‘臭不要臉的’！公司架構、門店等級全都抄她的。
一級門店500平米一下，本來就只值20萬左右，還得連貨一起。
“我現在就少幾百萬現金。我省城的員工中心，樓都封頂裝修了，我還沒把地皮的錢付清呢。還差八百萬！還有山城、京城、滬市、深市！接下來還有六個省會城市也需要買地。你覺得我有閒錢借給你？”