張乘鯉 作品
1121.財大志淺
對於銀行這個吞金獸來說，你碌碌無為是可以接受的，甚至可以說你是混日子的也能夠忍受，但是如果因為你的存在對公司造成了很大的損失的話，那麼你的職業道路可能就要到此為止了，也正是因為如此，所以在這個行業中的工作壓力還是比較大的，有了這種高強壓的環境，幾乎每一個評估師都是一頂一的人才，能夠準確的評估出每一個抵押物品的實際價值。
根據對方郵件所統計出來的數據來看，目前擁有這麼多房產的顧城，主要資產的組成全部都是由住房為主體，其中大概230套左右都是位於一些不錯小區內的住房，面積也大多在90平方到140平方左右徘迴，購入的價格大概是在30萬一套左右，隨著不斷增長的額度來看的話，現在的規模已經漲到了40萬 50萬的樣子，如果是位於學區位置的房產，可能這個價格還要進行翻倍。
看到這裡的時候，顧城確實是對自己剛開始投入房產的想法感到讚歎和驚訝，他是知道房產註定會升值的，但是沒想到增幅的速度遠遠超乎了自己的估計和想象，甚至也沒有想到自己剛好抓住了時代的脈搏，趕上了這一陣房產飆升的勢頭，讓自己原本投入的資產生成完成了翻倍的目標。
粗略計算，按照一棟房子50萬金額的平均數計算，230套能夠抵押的金額是1億1，500萬，當然銀行方面肯定不會按照這個金額進行放款，一般抵押貸款的金額會是抵押物品價值總體的70%，因為很明確顧城的資產都是一些升值的資產，所以銀行在這方面也放開了限制，按照85的額度進行結算，那麼貸款出來的金額就是9，775萬。
230套是住房和小區，剩餘的則是投入的一些商鋪和別的產業，比如說一些面臨拆遷的老舊房屋，這些的價值很明顯，不能夠按普普通通賬面的金額進行計算，剩下這一些的房產價值大概在一套90萬平均數的金額。
140套x90萬的最終金額是1億2，600萬，按照85的額度結算金額就是1億710萬，加上之前的900多萬，最後能夠貸款出來的金額在2億左右，當然銀行可能是為了好計算這些額度，所以在批款的時候，按照2億1000萬的總數來進行放款的，這筆資金已經進入到了顧城目前位於這家銀行的賬戶上面，時刻可以進行調用。
根據對方郵件所統計出來的數據來看，目前擁有這麼多房產的顧城，主要資產的組成全部都是由住房為主體，其中大概230套左右都是位於一些不錯小區內的住房，面積也大多在90平方到140平方左右徘迴，購入的價格大概是在30萬一套左右，隨著不斷增長的額度來看的話，現在的規模已經漲到了40萬 50萬的樣子，如果是位於學區位置的房產，可能這個價格還要進行翻倍。
看到這裡的時候，顧城確實是對自己剛開始投入房產的想法感到讚歎和驚訝，他是知道房產註定會升值的，但是沒想到增幅的速度遠遠超乎了自己的估計和想象，甚至也沒有想到自己剛好抓住了時代的脈搏，趕上了這一陣房產飆升的勢頭，讓自己原本投入的資產生成完成了翻倍的目標。
粗略計算，按照一棟房子50萬金額的平均數計算，230套能夠抵押的金額是1億1，500萬，當然銀行方面肯定不會按照這個金額進行放款，一般抵押貸款的金額會是抵押物品價值總體的70%，因為很明確顧城的資產都是一些升值的資產，所以銀行在這方面也放開了限制，按照85的額度進行結算，那麼貸款出來的金額就是9，775萬。
230套是住房和小區，剩餘的則是投入的一些商鋪和別的產業，比如說一些面臨拆遷的老舊房屋，這些的價值很明顯，不能夠按普普通通賬面的金額進行計算，剩下這一些的房產價值大概在一套90萬平均數的金額。
140套x90萬的最終金額是1億2，600萬，按照85的額度結算金額就是1億710萬，加上之前的900多萬，最後能夠貸款出來的金額在2億左右，當然銀行可能是為了好計算這些額度，所以在批款的時候，按照2億1000萬的總數來進行放款的，這筆資金已經進入到了顧城目前位於這家銀行的賬戶上面，時刻可以進行調用。