第701章 真不能降價

　　說是這麼說，可幾個億的大項目，周不器不可能不關注。

　　晚上在酒店，寧雅嫻在泡澡，磨磨唧唧的，周不器就靠在床邊等她，一邊捉摸著鵬城總部園區的事。

　　聽王實這麼一說，4.2億的總費用，好像是少了點。

　　中規中矩的做，肯定是夠用。

　　可想做的亮眼，幾乎不可能。

　　周不器就給張朝洋打了電話，問道：“對了，你不是說要拿地蓋大樓嗎？拿了嗎？”

　　“拿了，就在清華科技園，跟搜狐大廈離的不遠。怎麼樣？等大樓蓋好了，你搬過去，咱繼續當鄰居？”

　　張朝洋要搞的這個大廈，就是後來的搜狐媒體大廈。

　　過去這幾年，國家對互聯網企業的扶持力度非常大，在拿地方面優惠力度非常強。就比如紫微星，在鵬城前海那邊拿了一塊190畝的土地，才花了1.8億。而且這筆錢還是分期付款，年底前結清就行。

　　所以從去年開始，就興起了一股新的地產潮流……互聯網企業圈地。

　　當然，現在的互聯網企業都很窮。

　　有資格玩圈地運動的，也就是搜狐、阿里、百度、鵝廠、紫微星、網易這幾個業內巨頭了。

　　以搜狐的體量，那點員工連搜狐大廈都裝不滿。

　　之所以要搞一個搜狐媒體大廈，以後還會有一個搜狐暢遊大廈……原因很簡單，互聯網企業做房地產，太特麼賺錢了！

　　搜狐媒體大廈做起來後，樓下兩層搜狐自己用，其他全部都租出去，跟CBd寫字樓似的，收著租金，是一筆細水長流的穩賺買賣。

　　這裡可是清華科技園，寸土寸金，中關村的門面地帶，有錢都買不到。

　　搜狐大手一揮，出手搶地，房地產商開20倍的地價，都缺乏競爭力。

　　周不器問：“花了多少錢？”

　　“3500萬。”

　　“美元嗎？”

　　“不是，華夏幣，很便宜。”

　　“我靠！”周不器忍不住震驚，心說老張這生意做的太划算了，“多大面積啊？”

　　張朝洋笑笑，“不到30畝。”

　　周不器暗暗盤算。

　　30畝地是3500萬，那190畝大約就是2億左右。

　　靠！

　　跟在鵬城這邊拿地的價格差不多了！

　　可是，那可是首都，是寸土寸金的清華科技園！

　　鵬城這邊，只是一個沒開發起來的海邊……跟搜狐拿的拿塊地，根本沒有可比性。

　　哎呀呀，吃虧了！

　　早知道，就跟鵬城的地方政府再談談價就好了。

　　難怪人家那麼高興，從頭到尾一路綠燈，銀行放款也極其高效，在極短的時間裡就把這事敲定下來，然後簽下合同了。

　　不過……

　　從長遠的目光來看，周不器肯定不吃虧。這裡可是大灣區的核心地帶，在這裡拿到了這麼大一片土地，就跟撿漏似的。

　　再過個十年八年，這裡的重要性不會比清華科技園差多少。

　　其他高科技公司想拿地，頂多就是二三十畝。

　　想拿得更多，也只能去一些邊角料的地方拿地。

　　後世中的互聯網巨頭，圈得都特別狠，隨便搞個總部園區，就要圈兩三百畝地。這裡面做的最狠的就是華為和阿里，到處建大樓。比如阿里，杭城搞了好幾個總部，佔地近千畝，又分別在首都、魔都、鵬城等大城市建總部，每次都是幾百畝地。