第1967章 老張是專家

　　搬家是不太可能了，至少短期之內很難做到，這關係到了地方的政績和稅收。

　　要是小公司也就罷了，你想去哪去哪。

　　暢遊不一樣，這是整個石經山地區最拿得出手的一家民營公司，是該地區的代表性企業。現在，他們表彰已經給了、優惠政策也制定了、宣傳也搞出去了，然後暢遊要搬到其他區？

　　這就太不負責任了。

　　不過，讓周不器在同時管理著紫微星和暢遊的時候，不停地在兩家公司之間巡視，隔著這麼遠顯然是不可能的。

　　看看婕妤傳媒。

　　總部其實就坐落在紫微星總部園區裡，婕妤傳媒大廈就是紫微星總部園區最外圍的那棟寫字樓。

　　周不器如果有事，可以搭乘園區裡的代步車，甚至步行過去都可以。

　　暢遊就算不能這麼近，但至少也要在望京那一片，不能離紫微星總部太遠，否則會給他的工作造成很大的困難。

　　跟老張一番溝通，就做出了決定。

　　暢遊的總部暫時不變，還是要在石經山這邊……其實就是個名義，要選在這邊報稅，暢遊依舊會是石經山地區最受矚目的明星企業。

　　不過，實際上工作的性質要發生一些變化。

　　石經山這邊主要承接一些新遊戲的開發和國外遊戲的代理業務，重要性降級。真正的決策中心要轉到新總部。

　　就像軟銀似的，名義上這是一家日本的投資公司，總部在東京，實際上的決策中心是在硅谷。

　　現在已經是八月中旬了。

　　按照計劃，下個月暢遊就會正式地對外公開消息，宣佈董事會和高管層的改組，到時候任羽辛就會跟他的團隊正式亮相暢遊，走進新時代了。

　　就沒必要在石經山這邊了。

　　要趕緊選址，為暢遊找到真正的總部所在地。

　　時間有點倉促。

　　周不器道：“前幾個月，望京soho那個項目不是挺火嘛！”

　　“嗯，我還專門去看了，絕對是世界級的。”

　　張朝洋點了點頭。

　　這是一個超級地產項目，光是拿地，soho中國就在2009年花了40億。然後，經過兩年國際團隊的設計、運作，終於在今年6月份推出了樣板間，一下就引爆了整個商業圈。

　　光是一個樣板間，都成旅遊景點了，已經不僅是望京地區的地標建築了，堪稱整個首都的標誌性建築。

　　後來互聯網創業潮在望京地區的湧起，其實就是圍繞著望京soho的這三棟寫字樓而展開，比如很知名的王家公子投資搞出來的熊貓直播，就是在這裡。

　　張朝洋道：“老潘這次是賭對了，望京的項目空前成功，樣板間一出，馬上就火了。樓還沒蓋呢，他們就跟新浪合作，在網上租賃商鋪，一共10套……”

　　“10套？那也太少了。”

　　“就是事件營銷唄，把這個地產項目炒起來。很成功，幾秒鐘就被搶光了。然後，他們就跟很多投資機構達成了融資協議，融到了50億，開始施工建設這個項目。”

　　….“融資？”周不器就有些驚訝，“國內也能這麼搞？”

　　張朝洋笑著說：“不一樣，這是貸款融資，其實有很大的風險。還是股權融資的模式更好，能分擔風險。”

　　就像他要在紐約做的“暢遊園區”一樣，也是要在附近蓋3-4棟商業寫字樓。

　　可以貸款。

　　但貸款就意味著需要連本帶利地償還。

　　萬一這個項目沒搞好怎麼辦？

　　股權融資就是最佳方案，轉讓60%或者80%的股權出去，讓別的大機構也參與進來，一起做這個項目。