醉不乖 作品
第491章 追加投資
雷玉珍辦事比較靠譜,徐方開著車主要就看地理位置,每家店所在的地方,確實很適合開米線店。
將這三百個店鋪全部看完,徐方也陷入了猶豫。
這些店鋪,無一例外,都讓徐方很是心動。
“徐總,你對這些鋪子有什麼看法?如果能確定的話,咱們就簽了合同,我們也好找業主談,這些都是旺鋪,被別人租走或者買走都很正常。”雷玉珍在一旁隱晦催著。
徐方沉吟片刻,緩聲道:“這樣吧,你幫我算算,這些房子全部買下來,一共需要多少錢。”
雷玉珍可是見識過徐方一下買三十個店鋪的場景,聞言心裡不禁一突。不過她也沒多問,笑吟吟道:“行啊。”
回了公司後,雷玉珍把表格打開,開始計算價格。
這種業務能手,對錶格操作很精通,利用公式,一分鐘不到,總金額就出來了。
“徐總,三百個鋪子,一共2.13億,我們這邊的中介費一百萬多,我們可以在這個基礎上把零頭抹去,一共2.14億。”雷玉珍道。
徐方眉頭微微一皺。
本來他預計的帶兩個億進來。
如果三百個鋪子全部買來,加上裝修、人工以及器材購買,這一次的投資可能就要追加到三個億。
現在公司隨時可能需要錢,如果公司賬戶上沒有足夠的流水,遇到緊急情況肯定要捉襟見肘了。
但臨安市的市場很大,三百個鋪子,其實並沒有把臨安市鋪滿,甚至還有很多地方沒有真正滲透。就算這次不投錢,下次可能還要繼續擴展,倒是不如先忍一時痛,以後也能省點事。
打定主意,徐方微微頷首:“行,全買了!怎麼付款?”
雷玉珍此刻感覺心都要跳出來了!
這一下就是百萬元的利潤啊!
她作為這次行動的總策劃,提成可有不少。深吸口氣,她激動道:“兩種辦法,第一對你來說比較安全,我把業主全部叫來,然後跟你挨個簽約。第二種就是把您的身份證給我,我複印下來,然後去跟各大商戶簽約,然後統一把房本轉給你。不管是哪種,都用的我們公司的模板,肯定會保證您的利益。”
徐方自然不願意麻煩,他還有不少事要做,一抬手道:“那就麻煩雷總了,我把錢轉到你們公司賬戶,你們代勞吧。”
“沒問題!”雷玉珍笑了笑,迅速去準備協議去了。
徐方檢查下代理合同沒問題後,在上面簽了合同,順便把款轉了過去。
雷玉珍本打算請徐方吃飯,但被徐方婉拒了。
開著車,徐方回到了陳麗雪家裡。
現在已經下午六點,徐方想了想,開車去找了王琪。
王琪正好在賓館,看到徐方進來,順勢就靠了過去。
“大美女,裝修的事情做的怎麼樣了?”徐方問道。
王琪眼裡有些得色:“我辦事你放心,工人、材料都準備好了,明天一早就動工。”
徐方心裡比較滿意,感謝道:“多虧了有你啊,我自己來得麻煩死。”
“那是,人家是專業的嘛。”王琪手握著徐方,心急火燎把他拽到了炕上:“人家給你幹了一天活,你也來給我乾點啊。”
將這三百個店鋪全部看完,徐方也陷入了猶豫。
這些店鋪,無一例外,都讓徐方很是心動。
“徐總,你對這些鋪子有什麼看法?如果能確定的話,咱們就簽了合同,我們也好找業主談,這些都是旺鋪,被別人租走或者買走都很正常。”雷玉珍在一旁隱晦催著。
徐方沉吟片刻,緩聲道:“這樣吧,你幫我算算,這些房子全部買下來,一共需要多少錢。”
雷玉珍可是見識過徐方一下買三十個店鋪的場景,聞言心裡不禁一突。不過她也沒多問,笑吟吟道:“行啊。”
回了公司後,雷玉珍把表格打開,開始計算價格。
這種業務能手,對錶格操作很精通,利用公式,一分鐘不到,總金額就出來了。
“徐總,三百個鋪子,一共2.13億,我們這邊的中介費一百萬多,我們可以在這個基礎上把零頭抹去,一共2.14億。”雷玉珍道。
徐方眉頭微微一皺。
本來他預計的帶兩個億進來。
如果三百個鋪子全部買來,加上裝修、人工以及器材購買,這一次的投資可能就要追加到三個億。
現在公司隨時可能需要錢,如果公司賬戶上沒有足夠的流水,遇到緊急情況肯定要捉襟見肘了。
但臨安市的市場很大,三百個鋪子,其實並沒有把臨安市鋪滿,甚至還有很多地方沒有真正滲透。就算這次不投錢,下次可能還要繼續擴展,倒是不如先忍一時痛,以後也能省點事。
打定主意,徐方微微頷首:“行,全買了!怎麼付款?”
雷玉珍此刻感覺心都要跳出來了!
這一下就是百萬元的利潤啊!
她作為這次行動的總策劃,提成可有不少。深吸口氣,她激動道:“兩種辦法,第一對你來說比較安全,我把業主全部叫來,然後跟你挨個簽約。第二種就是把您的身份證給我,我複印下來,然後去跟各大商戶簽約,然後統一把房本轉給你。不管是哪種,都用的我們公司的模板,肯定會保證您的利益。”
徐方自然不願意麻煩,他還有不少事要做,一抬手道:“那就麻煩雷總了,我把錢轉到你們公司賬戶,你們代勞吧。”
“沒問題!”雷玉珍笑了笑,迅速去準備協議去了。
徐方檢查下代理合同沒問題後,在上面簽了合同,順便把款轉了過去。
雷玉珍本打算請徐方吃飯,但被徐方婉拒了。
開著車,徐方回到了陳麗雪家裡。
現在已經下午六點,徐方想了想,開車去找了王琪。
王琪正好在賓館,看到徐方進來,順勢就靠了過去。
“大美女,裝修的事情做的怎麼樣了?”徐方問道。
王琪眼裡有些得色:“我辦事你放心,工人、材料都準備好了,明天一早就動工。”
徐方心裡比較滿意,感謝道:“多虧了有你啊,我自己來得麻煩死。”
“那是,人家是專業的嘛。”王琪手握著徐方,心急火燎把他拽到了炕上:“人家給你幹了一天活,你也來給我乾點啊。”