第二百四十一章 變故！

　　湖心島項目，可以說是整個江南省的重點項目，對標的是京城和中海的商業中心，若是能夠拿下這個項目，對任何一個世家或者是集團公司來說，都是一飛沖天的絕佳機會。

　　只不過，這些來這些的大多數人都知道，這所謂競標會只不過是走個過場，這種項目，基本已經內定了！

　　按照以往的慣例，這項目肯定會落在李家的金茂集團手裡，然後金茂集團會讓出一部分利益，平分給地方城投和市裡的重點大型企業已經關係戶，最後大家都得到好處，落個皆大歡喜的結局。

　　但是，現在有方家和京城來的過江猛龍，這是要取代李家和秦家的地位，完全巔峰天海市現在的利益體系，這對他們天海乃至江南省的豪門和個大集團來說，都是個機會！

　　特別是昨天晚上，早早加入天水商會的那些人來說，這是他們翻身的絕佳機會。

　　“現在，我宣佈競標地塊，編號1021，地塊屬性，商業以及住宅，底價十九億八千萬，每次加價不低於一千萬！”

　　“參與競標的公司，必須有附和規定的建築資質，以及足夠的資金儲備，否則以競拍失敗判定！項目驗資，不低於三百億現金流！”

　　聽到這裡，已經有不少人被嚇得暗自咂舌，三百億的現金流，聽起來似乎不多，但是這可不是資產，而是正兒八經的現金流！

　　一般來說，越是大集團大公司，現金流就越緊張，特別是項目週轉極快的公司，現金流能有幾十億就不錯了，就算是號稱千億資產的大集團公司，現金流也就是上百億，這就是非常健康的資金狀態了！

　　一旦涉及到地產這種資金量巨大的項目，大多數公司都是高週轉，先用少量的保證金，拍賣到土地，然後將地皮抵押到銀行，換取貸款，再然後就是用這些貸款去推進項目。

　　從項目落地，就開始預售，獲取的這一步資金一部分還給銀行利息，大部分再次拍地抵押，以此循環往復，這就是所謂的高週轉方式，這個模式，一旦其中一個環節出了問題，那整個公司就會瞬間暴雷。