蔡一刀 作品
第501章 賣不出去怎麼辦
頓了頓,伍安邦俏皮道:“我要是銀行信貸部門負責人,我現在連夜就要給龍騰地產負責人打電話了,這筆優質資產抵押,哪怕日後爛尾暴雷,鬼知道是何年何月,到時候,我早已不知道高升何處去了。”
項南和龔銘輔快速眨巴著眼睛,卻齊齊陷入了沉默。
雖然伍安邦這話被媒體曝光出去,少不了他一個處分,但這就是官場事實。
很多官員,基本短則兩三年,長則五六年,他們不會在一個地方呆太久,為了防止他們利益網絡構建太深,形成坐地戶,水潑不進針扎不入。
但這也導致一個問題。
很多領導上項目,是不考慮以後的,先在自己任上,把政績拿到手再說。
桃坪縣的上上任縣委書記水迢文不就是如此嗎?
“但是借錢,總歸是要還的,龍騰地產能還的上嗎?需要多久?”龔銘輔沉默良久後,整理思緒,繼續追問。
伍安邦道:“簡單,先賣房,能賣出去最好,賣不出去,就讓他們去省會湘沙市繼續炒地皮。”
這是什麼操作?
“經此一役,哪怕按照七個億算,楚州省各家放棄,反應再吃頓,也應該看到了學區房的價值,如果夠聰明的話,他們甚至應該看到了房地產的長期利好前景,這門生意,未來是穩賺不賠的,只要能拿到地,熬一熬,堅持幾年保證鯉魚躍龍門。”
在伍安邦的計劃中,龍騰地產基本是幫縣政府閃轉騰挪,不賺什麼利潤。
當然,也不能讓它虧欠。
所以伍安邦準備了兩套計劃。
第一套,賣學區房,一旦能順利售罄,那算是皆大歡喜。
如果學區房賣不出去。
那也不能讓龍騰地產獨自扛住十個億的債務壓力。
那隻剩下一條路。
託關係,送他們去省會跑馬圈地,瘋狂囤地皮,坐等未來幾年的房地產騰飛。
只要熬過眼下兩三年光景。
十億債務算個屁。
他們甚至還會因此狠狠大賺一筆。
“行了,你先回去吧!”
龔銘輔張了張嘴,有些身心俱疲的揮手道。
項南和龔銘輔快速眨巴著眼睛,卻齊齊陷入了沉默。
雖然伍安邦這話被媒體曝光出去,少不了他一個處分,但這就是官場事實。
很多官員,基本短則兩三年,長則五六年,他們不會在一個地方呆太久,為了防止他們利益網絡構建太深,形成坐地戶,水潑不進針扎不入。
但這也導致一個問題。
很多領導上項目,是不考慮以後的,先在自己任上,把政績拿到手再說。
桃坪縣的上上任縣委書記水迢文不就是如此嗎?
“但是借錢,總歸是要還的,龍騰地產能還的上嗎?需要多久?”龔銘輔沉默良久後,整理思緒,繼續追問。
伍安邦道:“簡單,先賣房,能賣出去最好,賣不出去,就讓他們去省會湘沙市繼續炒地皮。”
這是什麼操作?
“經此一役,哪怕按照七個億算,楚州省各家放棄,反應再吃頓,也應該看到了學區房的價值,如果夠聰明的話,他們甚至應該看到了房地產的長期利好前景,這門生意,未來是穩賺不賠的,只要能拿到地,熬一熬,堅持幾年保證鯉魚躍龍門。”
在伍安邦的計劃中,龍騰地產基本是幫縣政府閃轉騰挪,不賺什麼利潤。
當然,也不能讓它虧欠。
所以伍安邦準備了兩套計劃。
第一套,賣學區房,一旦能順利售罄,那算是皆大歡喜。
如果學區房賣不出去。
那也不能讓龍騰地產獨自扛住十個億的債務壓力。
那隻剩下一條路。
託關係,送他們去省會跑馬圈地,瘋狂囤地皮,坐等未來幾年的房地產騰飛。
只要熬過眼下兩三年光景。
十億債務算個屁。
他們甚至還會因此狠狠大賺一筆。
“行了,你先回去吧!”
龔銘輔張了張嘴,有些身心俱疲的揮手道。