第364章全部拿下

　　至少160億投資落地，在一個月內必須完成項目提審，當然，這只是代表一個態度，滬市方面會一路綠燈全力支持加速這個項目的審批。

　　三個月內必須提交設計稿，半年內必須破土動工。

　　以上就是滬市的要求，李晉全盤答應。

　　作為交換，李晉拿到了金陵步行街剩餘266間店面的出讓協議書。

　　價格上，李晉一頓哭窮，表示160億的投資下去自己可是真窮了，於是滬市在這方面又被李晉佔了個大便宜。

　　“晉哥，266間店面，一間店面要2000萬？搶劫啊！就這，你還答應他們！他們肯定把你當冤大頭了！”

　　劉君非常不滿，他現在完全把自己看做了李晉的自己人，李晉的‘損失’，比他自己丟了錢還心疼。

　　李晉沒好氣道：“目光放長遠點，2000萬一間店面在你看來很貴是吧？”

　　“簡直就是離譜好嗎，咱們東南省省會，淺海市最熱鬧的地方，一間店面也就300萬。”劉君嚷嚷道。

　　“喲，你還了解過這個？”李晉啞然道。

　　隨即他拍了拍劉君的肩膀，說：“要是我告訴你，未來這266間平均面積在30個平方米的店面，每一間的年租金都在300萬以上，你還覺得虧嗎？”

　　看著劉君瞪大眼睛不敢置信，又不敢反駁的樣子，李晉笑了笑，沒解釋太多。

　　30平米的店面，年租金300萬，很誇張是不是？

　　但這就是國內頂級步行街的威力。

　　那時候，這裡的店面只有租金，沒有售價，因為根本沒有任何人會把這種會下金蛋的母雞給賣了，那是比殺雞取卵更傻逼的事情。

　　“266間店面，總價53億出頭，滬市市府還允許我們分20年付款，而未來，不需要10年，只要5年，它的租金就會暴漲到300萬一年，到時候這266間店面每年光租金就有8個億，7年時間就能把53億全部收回，這樣的買賣，上哪找去啊。”

　　李晉揉著下巴，感覺那位內斂溫潤的副首腦簡直就是神仙爺爺。

　　“走，我們先不回去，先去看看那266只會下金蛋的母雞。”