似伊 作品
第 334 章
第334章
隨著,沈美雲這話一落，李支書徹底慌了，“沈老闆,價格我們可以好好談。”
“真的，你願意出多少價格？”
直接將自己的底牌豁出去了,要知道,之前李支書可不是這樣的處理方式。
他帶著自己的孫子來,先是漫天要價，眼見著沈美雲不答應,他先是賠禮,在接著是試探沈美雲的底線，企圖從這裡面獲取最大的利益。
人不為己，天誅地滅。
但是沈美雲不喜歡和這樣的人打交道，當然,也許是因為她本身就是一個生意人,充滿了銅臭味。
她更喜歡和海灣村村長那類人打交道，不是對方老實,而是對方心城，不會有這麼多心眼子。
更不會像是李支書這樣,步步試探人心。
沈美雲捏著包,她聲音輕淡,“李支書,不是我不好好協商，是你們不協商。”
十五塊錢一平的房子,一百平就是一千五，兩百平就是三千，這個價格就算是去浦西,也能買到，只是買不到這麼大的房子而已。
當然，以浦東目前的發展距離浦西，差的不是十萬八千里。
這也是為什麼，大家寧要浦西一張床，不要浦東一棟房的原因。
李支書當即賠笑道，“在好好協商的。”他朝著身後的幾個年輕人瞪過去，“你們還不滾出去，耽誤我和沈老闆談生意。”
這般一發火，原先那些年輕人，頓時心不甘情不願的出去了。
只留下老支書和沈美雲，以及溫指導員他們在屋內了。
“沈老闆，你之前說的那個價格太低了，能不能在這個基礎上再增加一些？”
語氣有些卑微。
沈美雲還沒開口。
溫指導員就擰眉，“美雲開的價格已經很公道了，十五塊錢一平方的房子，據我所知，老支書你家的房子就有兩三百平，最少就是三千塊了。”
“更別提，你家還有地，這些隨便加起來也有五六千，七八千了。”
“李支書，如果你要在這個基礎上再增加，你知道意味著什麼嗎？”
李支書愣了下，“什麼？”他只是想在把價格談高一點。
“那意味著，你們整個村子都是萬元戶。”
當李支書聽到這話後，呼吸加重了幾分，萬元戶啊，這是以前想都不敢想的事情。
似乎看出了李支書的暢享，溫指導員道，“如果每家給你們賠一萬塊左右，美雲她為什麼不去浦西買房，買地？”
“有著一萬塊，她還怕買不到好房好地？”
就是浦西的房子都沒賣這麼貴的，地也是一樣，更別說，浦東這個窮山旮旯了。
李支書也怕沈美雲真的就嫌貴走了，他當即便說道，“好好好，就按照沈老闆說的價格。”
沈美雲要的就是這句話。
“如果確定的話，我就去請人來丈量尺寸了，確定了
所有後，我們雙方籤合同交錢。”
這——
“我們自己丈量不行？”
李支書提出一個要求。
沈美雲扯了扯唇，“不行，我不放心。”
李支書頓時被噎了個沒話說，不過也是，如果讓他們自己人丈量，那肯定會在原來的基礎上多報一些。
他退後一步，“那我們的人和你出的人一起，雙方都在場？”
這是最基礎的保證，同樣，他也怕沈老闆的做手腳，萬一有三百平，她給寫兩百平。
沈美雲點了點頭，“可以。”
接著，她看向溫指導員，“有空沒？這件事你幫我做？”
她思來想去，要找一個雙方都信任得過的人，而溫指導員便是雙方都能信任的人。
溫指導員，“那我和同事換幾天班。”
反正他這個崗位也足夠清閒，整個派出所連帶著所長一起三個人。
沈美雲，“麻煩了。”
溫指導員挑眉，“這麼客氣？”
沈美雲笑了下，“我這不是該有的禮儀要周全？”
溫指導員也笑了，有一種回到當年駐隊和沈美雲鬥嘴的暢快感，他很快就和人交換了班次。
隨著，沈美雲一起去了六里村子去丈量尺寸，從江灘附近開始，所有自留地都給算了進去。
先量的長度，整個六里村長八里左右，他們村子原本只有六里的，但是後來增加了幾戶人家後，他們順著江邊繼續往下蓋房子，又佔了兩裡的荒地，這才算到了八里左右。
也就是四千米。
這是長度。
接著就是寬度了
從江灘自留地開始，一直丈量到住在江邊的二十多戶人家，連著後面的地，一起有個六里寬那樣。
也就是三千米。
六里村不大，在加上這的人家戶比較散，所以算起來也麻煩。
丈量完了地，接著就是量房屋的尺寸了，江邊的屋子前後一共有三十多家。
最大的房子便是李支書家了，一共是兩百八十多平，接著是李梅花家，她家一百九，也是因為人口多沒分家。
剩下的基本都在百來平左右，鄉下的房子不用擔心地不夠用，只擔心建房子的錢不夠用。
所以一開始大家建房子都儘量往大的方向去建，但是到最後錢不夠，甚至有些人家建了一半就搬進去了。
而沈美雲他們算尺寸，自然只算住宅的面積。
三十多戶人家，所有的都算清楚了，光房子拆遷款就有九萬六。
不要小瞧了這個數字，要知道，現在連一個萬元戶都是讓人足夠羨慕的存在。
更別說快十萬了。
當李支書聽說，快十萬的拆遷款的時候，高興的嘴巴都合不攏了，因為這意味著每一戶人家，最少能分三千塊錢啊。
而他們當初蓋房子才多少錢？
這一下子不知道翻了多少倍。
“還有地呢？”()
地的面積可比房子大多了。
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沈美雲給出的價格是三百塊錢一畝地，她問溫指導員，“地前後加起來有多少？”
因為地的尺寸沒有連貫，屬於這裡一塊，那裡一塊，所以量起來也極為費盡。
“一百三十七畝。”
連路邊都給加了進去，甚至，李支書把後面的那個成片的小山坡也算了進去，不然，還不會達到這個數字。
那片小山坡，屬於平時放牛才會上去的存在，就是自己種自留地，因為土壤太差，菜也不肥，久而久之那成片的小山坡就被荒廢了過去。
李支書是做夢都沒想到，那一大片的小山坡，在未來會賣成錢。
如果光賣村子裡面的地，那才都少？三十來畝而已，但是加上那小山坡，刷的一下子就變成了一百多畝。
那多出來的可是三萬塊啊！
李支書做夢都要笑醒，當然，他也希望沈美雲不要發現自己動的小手腳。
沈美雲心知肚明，他是為湊數字，好賣更多的錢。
她也沒拆穿，她本來就是為了買了更多的地。
對於她來說，江灘是更好的地，當然，後面的山坡也可以，只要挖掘機一來，把山坡推為平地，照樣能蓋房子，是一塊極好的地皮。
李支書把丈量好的尺寸本子，遞給了沈美雲，他心中還有一些忐忑，怕沈美雲把那一片小山坡給去掉。
但是好在，他的擔心是多餘的。
沈美雲看完了上面的數字後，迅速計算起來，“一百三十七畝地，一畝三百塊，所有的加起來就是四萬一千一。”
加上之前的九萬六，也就是十四萬出頭。
李支書見沈美雲把那一塊小山坡，也算了進去，他內心狂喜，連帶著嘴角的笑容都跟著壓不住了，“對，十四萬零一百。”
把一百也算了進去。
沈美雲彷彿沒有看到一樣。
溫指導員猶豫了下，提醒道，“美雲，你要不要再檢查遍？”
怕沈美雲沒聽懂，他特意把話挑明瞭說，“六里村實際上不大的，自己所有地加起來也才三十來畝，但是加上了後山成片綿延的小山坡，這才多出了一百畝。”
聽到溫指導員把話挑明瞭。
李支書心裡頓時咯噔了一下，帶著幾分不滿，先前都說好了，只要溫指導員不拆穿他們。
事成了之後，給溫指導員分一千塊的，但是沒想到，溫指導員竟然不在乎錢，直接說了出來。
李支書瞪了一眼他，在沈美雲面前連忙不救道，“那邊雖然是山坡，但是山不高的，地方也大，買回去——”
買回去能幹啥？
他自己也說不明白了，就那一塊小山坡，買回去好像也只能放牛了。
放牛，牛都嫌棄山坡太高了。
李支書自己編不下去了。
沈美雲看了他一眼，這才朝著溫指導員道，“我知道。”
()丈量的時候她也在，而且最開始找到李支書問對方房子，後面的地有多少時，對方只說了一個三十來畝，但是現在籤合同的時候，卻變成了一百來畝。
這裡面要是沒貓膩，沈美雲能把這合同給吃掉。
但是無所謂。
她巴不得買更多的地，這意味著將來她能夠在浦東，佔據的面積也更多。
“知道你還？”心甘情願被李支書騙？
溫指導員有些不解。
沈美雲笑了笑，拍了拍溫指導員的肩膀，“你就當我錢多的花不完吧。”
這算什麼藉口？
溫指導員更不懂了，沈美雲卻走向李支書，原先臉上的笑容在對上他的時候，瞬間沒了。
“我知道你們在中間耍滑頭，想讓我認下這一百畝的山坡也可以。”
李支書聽懂了沈美雲話裡面的含義，“沈老闆，你有什麼條件，可以儘管提。”
沈美雲，“你們到時候都要重新建房子吧？”
李支書，“是。”
但是他的兒子孫子們，卻要搬到浦西去了，只是他們這些老東西，卻還要留在這裡。
這裡在窮，卻是他們的根。
“到時候再你家旁邊，給溫警官留一塊不得少於三百平的地皮。”
這個條件說出來，不說李支書了，就是溫指導員都懵了下，“美雲，你這是什麼意思啊？”
他可從來沒想過在浦東安家啊，這裡什麼都不方便。
沈美雲，“信我嗎？”
溫指導員自然點頭。
“那就在這裡和李支書他們一起，把房子給蓋起來。”
這——
溫指導員猶豫了下，卻還是點頭。
只是，那邊李支書卻有些疑惑，“為什麼要挨著我家蓋？而且三百平也太大了。”
隨著,沈美雲這話一落，李支書徹底慌了，“沈老闆,價格我們可以好好談。”
“真的，你願意出多少價格？”
直接將自己的底牌豁出去了,要知道,之前李支書可不是這樣的處理方式。
他帶著自己的孫子來,先是漫天要價，眼見著沈美雲不答應,他先是賠禮,在接著是試探沈美雲的底線，企圖從這裡面獲取最大的利益。
人不為己，天誅地滅。
但是沈美雲不喜歡和這樣的人打交道，當然,也許是因為她本身就是一個生意人,充滿了銅臭味。
她更喜歡和海灣村村長那類人打交道，不是對方老實,而是對方心城，不會有這麼多心眼子。
更不會像是李支書這樣,步步試探人心。
沈美雲捏著包,她聲音輕淡,“李支書,不是我不好好協商，是你們不協商。”
十五塊錢一平的房子,一百平就是一千五，兩百平就是三千，這個價格就算是去浦西,也能買到，只是買不到這麼大的房子而已。
當然，以浦東目前的發展距離浦西，差的不是十萬八千里。
這也是為什麼，大家寧要浦西一張床，不要浦東一棟房的原因。
李支書當即賠笑道，“在好好協商的。”他朝著身後的幾個年輕人瞪過去，“你們還不滾出去，耽誤我和沈老闆談生意。”
這般一發火，原先那些年輕人，頓時心不甘情不願的出去了。
只留下老支書和沈美雲，以及溫指導員他們在屋內了。
“沈老闆，你之前說的那個價格太低了，能不能在這個基礎上再增加一些？”
語氣有些卑微。
沈美雲還沒開口。
溫指導員就擰眉，“美雲開的價格已經很公道了，十五塊錢一平方的房子，據我所知，老支書你家的房子就有兩三百平，最少就是三千塊了。”
“更別提，你家還有地，這些隨便加起來也有五六千，七八千了。”
“李支書，如果你要在這個基礎上再增加，你知道意味著什麼嗎？”
李支書愣了下，“什麼？”他只是想在把價格談高一點。
“那意味著，你們整個村子都是萬元戶。”
當李支書聽到這話後，呼吸加重了幾分，萬元戶啊，這是以前想都不敢想的事情。
似乎看出了李支書的暢享，溫指導員道，“如果每家給你們賠一萬塊左右，美雲她為什麼不去浦西買房，買地？”
“有著一萬塊，她還怕買不到好房好地？”
就是浦西的房子都沒賣這麼貴的，地也是一樣，更別說，浦東這個窮山旮旯了。
李支書也怕沈美雲真的就嫌貴走了，他當即便說道，“好好好，就按照沈老闆說的價格。”
沈美雲要的就是這句話。
“如果確定的話，我就去請人來丈量尺寸了，確定了
所有後，我們雙方籤合同交錢。”
這——
“我們自己丈量不行？”
李支書提出一個要求。
沈美雲扯了扯唇，“不行，我不放心。”
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他退後一步，“那我們的人和你出的人一起，雙方都在場？”
這是最基礎的保證，同樣，他也怕沈老闆的做手腳，萬一有三百平，她給寫兩百平。
沈美雲點了點頭，“可以。”
接著，她看向溫指導員，“有空沒？這件事你幫我做？”
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溫指導員，“那我和同事換幾天班。”
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沈美雲，“麻煩了。”
溫指導員挑眉，“這麼客氣？”
沈美雲笑了下，“我這不是該有的禮儀要周全？”
溫指導員也笑了，有一種回到當年駐隊和沈美雲鬥嘴的暢快感，他很快就和人交換了班次。
隨著，沈美雲一起去了六里村子去丈量尺寸，從江灘附近開始，所有自留地都給算了進去。
先量的長度，整個六里村長八里左右，他們村子原本只有六里的，但是後來增加了幾戶人家後，他們順著江邊繼續往下蓋房子，又佔了兩裡的荒地，這才算到了八里左右。
也就是四千米。
這是長度。
接著就是寬度了
從江灘自留地開始，一直丈量到住在江邊的二十多戶人家，連著後面的地，一起有個六里寬那樣。
也就是三千米。
六里村不大，在加上這的人家戶比較散，所以算起來也麻煩。
丈量完了地，接著就是量房屋的尺寸了，江邊的屋子前後一共有三十多家。
最大的房子便是李支書家了，一共是兩百八十多平，接著是李梅花家，她家一百九，也是因為人口多沒分家。
剩下的基本都在百來平左右，鄉下的房子不用擔心地不夠用，只擔心建房子的錢不夠用。
所以一開始大家建房子都儘量往大的方向去建，但是到最後錢不夠，甚至有些人家建了一半就搬進去了。
而沈美雲他們算尺寸，自然只算住宅的面積。
三十多戶人家，所有的都算清楚了，光房子拆遷款就有九萬六。
不要小瞧了這個數字，要知道，現在連一個萬元戶都是讓人足夠羨慕的存在。
更別說快十萬了。
當李支書聽說，快十萬的拆遷款的時候，高興的嘴巴都合不攏了，因為這意味著每一戶人家，最少能分三千塊錢啊。
而他們當初蓋房子才多少錢？
這一下子不知道翻了多少倍。
“還有地呢？”()
地的面積可比房子大多了。
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沈美雲給出的價格是三百塊錢一畝地，她問溫指導員，“地前後加起來有多少？”
因為地的尺寸沒有連貫，屬於這裡一塊，那裡一塊，所以量起來也極為費盡。
“一百三十七畝。”
連路邊都給加了進去，甚至，李支書把後面的那個成片的小山坡也算了進去，不然，還不會達到這個數字。
那片小山坡，屬於平時放牛才會上去的存在，就是自己種自留地，因為土壤太差，菜也不肥，久而久之那成片的小山坡就被荒廢了過去。
李支書是做夢都沒想到，那一大片的小山坡，在未來會賣成錢。
如果光賣村子裡面的地，那才都少？三十來畝而已，但是加上那小山坡，刷的一下子就變成了一百多畝。
那多出來的可是三萬塊啊！
李支書做夢都要笑醒，當然，他也希望沈美雲不要發現自己動的小手腳。
沈美雲心知肚明，他是為湊數字，好賣更多的錢。
她也沒拆穿，她本來就是為了買了更多的地。
對於她來說，江灘是更好的地，當然，後面的山坡也可以，只要挖掘機一來，把山坡推為平地，照樣能蓋房子，是一塊極好的地皮。
李支書把丈量好的尺寸本子，遞給了沈美雲，他心中還有一些忐忑，怕沈美雲把那一片小山坡給去掉。
但是好在，他的擔心是多餘的。
沈美雲看完了上面的數字後，迅速計算起來，“一百三十七畝地，一畝三百塊，所有的加起來就是四萬一千一。”
加上之前的九萬六，也就是十四萬出頭。
李支書見沈美雲把那一塊小山坡，也算了進去，他內心狂喜，連帶著嘴角的笑容都跟著壓不住了，“對，十四萬零一百。”
把一百也算了進去。
沈美雲彷彿沒有看到一樣。
溫指導員猶豫了下，提醒道，“美雲，你要不要再檢查遍？”
怕沈美雲沒聽懂，他特意把話挑明瞭說，“六里村實際上不大的，自己所有地加起來也才三十來畝，但是加上了後山成片綿延的小山坡，這才多出了一百畝。”
聽到溫指導員把話挑明瞭。
李支書心裡頓時咯噔了一下，帶著幾分不滿，先前都說好了，只要溫指導員不拆穿他們。
事成了之後，給溫指導員分一千塊的，但是沒想到，溫指導員竟然不在乎錢，直接說了出來。
李支書瞪了一眼他，在沈美雲面前連忙不救道，“那邊雖然是山坡，但是山不高的，地方也大，買回去——”
買回去能幹啥？
他自己也說不明白了，就那一塊小山坡，買回去好像也只能放牛了。
放牛，牛都嫌棄山坡太高了。
李支書自己編不下去了。
沈美雲看了他一眼，這才朝著溫指導員道，“我知道。”
()丈量的時候她也在，而且最開始找到李支書問對方房子，後面的地有多少時，對方只說了一個三十來畝，但是現在籤合同的時候，卻變成了一百來畝。
這裡面要是沒貓膩，沈美雲能把這合同給吃掉。
但是無所謂。
她巴不得買更多的地，這意味著將來她能夠在浦東，佔據的面積也更多。
“知道你還？”心甘情願被李支書騙？
溫指導員有些不解。
沈美雲笑了笑，拍了拍溫指導員的肩膀，“你就當我錢多的花不完吧。”
這算什麼藉口？
溫指導員更不懂了，沈美雲卻走向李支書，原先臉上的笑容在對上他的時候，瞬間沒了。
“我知道你們在中間耍滑頭，想讓我認下這一百畝的山坡也可以。”
李支書聽懂了沈美雲話裡面的含義，“沈老闆，你有什麼條件，可以儘管提。”
沈美雲，“你們到時候都要重新建房子吧？”
李支書，“是。”
但是他的兒子孫子們，卻要搬到浦西去了，只是他們這些老東西，卻還要留在這裡。
這裡在窮，卻是他們的根。
“到時候再你家旁邊，給溫警官留一塊不得少於三百平的地皮。”
這個條件說出來，不說李支書了，就是溫指導員都懵了下，“美雲，你這是什麼意思啊？”
他可從來沒想過在浦東安家啊，這裡什麼都不方便。
沈美雲，“信我嗎？”
溫指導員自然點頭。
“那就在這裡和李支書他們一起，把房子給蓋起來。”
這——
溫指導員猶豫了下，卻還是點頭。
只是，那邊李支書卻有些疑惑，“為什麼要挨著我家蓋？而且三百平也太大了。”