第177章 熊谷商事

　　李和平只用了幾天時間，就讓加藤秀雄見識了資本的力量。

　　遠大地產東京站西側三號地塊的設計和建設開始招標，加藤秀雄在李和平的授意下，聯合東京一家建築事務所，抱著試一試的心態參加招標，居然“神奇”的中標了。

　　致遠關聯地產公司的“圈地"行動並沒有停止，只是為了不引人注目，屯地目標開始由中央區、千代田區、港區這些核心區域向東京外圍新宿區、品川區、澀谷區、江東區擴散。

　　反覆的二次抵押，讓致遠關聯地產公司的資產負債率上升到一個“恐怖”的程度，在郭可欣一再的苦勸下，楊墨才暫時停止了圈地行為。

　　時間來到84年底，致遠的瘋狂圈地帶來了蝴蝶效應，東京商業用地價格指數時隔多年，終於突破120，資金開始流入地產市場。

　　日本央行繼續釋放流動性，宣佈下調存貸利率0.5個百分點，致遠旗下這些地產公司成了各大商業銀行眼中的香餑餑。

　　銀行利息的一再下調，給了岸田遊戲株式會社的機會，他們和柏青哥彈球機店鋪一樣，遍佈全國的當鋪，趁機用高息攬儲，吸引了大量的資金。

　　岸田遊戲成了致遠最大的現金奶牛，有了岸田遊戲源源不斷的現金支持，楊墨又有了繼續圈地的底氣。

　　接下來楊墨開始了踩鋼絲一般的表演：趁著地價節節升高的勢頭，致遠旗下這些地產公司，相繼委託滙豐、花旗、瑞銀等外資銀行，發行用美元計價的房地產信託基金，年利息根據借款年限，分別從8-12%不等。

　　巨大的利息差，讓這批房產信託基金，基本不需要通過公開發行，就幾乎全部被內部認購一空。

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　　李和平已經記不清這是第幾次走進琦玉銀行東京分行，宮本久採專門交代過，前海資管的所有業務，都將由他來親自對接。

　　宮本久採現在看李和平的眼神，就像是在看一堆閃閃發光的元寶，前海資管賬戶裡資金的流通，讓他這個資深銀行高管都大開眼界，見識到什麼是真正有實力的資本公司。