第138章 淺談未來十年

 兩千萬成本，買入五億的不動產。

 甚至最後這兩千萬都用不上。

 錢在外面轉了一圈之後，又回到我兜裡，這比坑人刺激的多，而且都是合法合規的操作。

 姜有容和劉黑子都驚呆了。

 他們原本的社會圈子，根本就不可能看到這樣的操作。

 雖說利息是要給銀行的，而且每年都要給。

 可這些成本，對於價值五億的成本來說，不值一提。

 這也是為什麼我沒有去用貸款買房的原因。

 貸款買房，房產的控制權在銀行，對於我來說，操作的空間就少了許多。

 “接下來就是對房地產行業的投資眼光了，一線城市，尤其是京城和魔都的房產，在未來很長一段時間內，下跌的可能不大。

 反而暴漲的機會一直存在。

 這關乎一個生存的法則。

 大量的年輕人湧入這兩座一線城市，鵬城和羊城也可以期待。但是變數比較多，就不說了。”

 “年輕人想要在京城紮根，沒有房子怎麼行？

 對於父母來說，寧願自己吃點苦，也不願孩子吃苦。於是每一個懷揣著夢想來到這座城市的年輕人，都是潛在的買房者。”

 “京城有將近百萬的大學生，大部分都是從外地考到京城的學生。這些大學生畢業之後，都將面臨一個非常艱難的抉擇。買房留下，還是看到了繁華之後，灰溜溜的回家？”

 “沒有幾個人會甘心這麼做。”

 姜有容縮了縮腦袋，彷彿我口中的那個考入京城上大學的學生，指名道姓的說的是她。

 “於是價值低廉，房屋面積比較小的房子，就會成為他們的首選，這時期，他們的目標是留在京城，而不是過好。小房子價格低一些，也能承受。”

 “這等於說全國將有一百萬個家庭，將全力以赴，湧入京城的買房大軍。而且數量每年都會增加。”

 聽到這裡，姜有容的臉色頓時慘白，她不就是其中一員嗎？

 還是家裡幫不上忙，連首付都拿不出來的灰姑娘。

 好在她摸到了自己的錢包，而錢包裡有工資卡。

 這才讓她安心了許多，她好奇的問我；“陳總，我要是買房，買哪裡合適？”

 “通州！”

 聽到我的回答，姜有容以為聽錯了，通州？

 在哪裡？

 通州算京城嗎？

 這又是個靈魂拷問。