第364章 廈門購房首付降至20％新政：激活市場還是短暫回暖？

 然而，我們也必須看到，單純降低首付比例並不能從根本上解決市場需求不足的問題。當前，廈門房地產市場面臨的主要問題是居民購買力的下降以及對未來收入和就業的不確定性。在這種情紺下，即使降低了首付門檻，很多潛在購房者仍然可能會選擇持幣觀望，等待市場更明朗的信號。 

 此外，廈門作為一個對外銷售特徵明顯的城市，對外來購買力的依賴較大。在當前的經濟環境下，外來購買力是否能夠持續支撐廈門的房地產市場，這是一個值得深思的問題。如果外來需求不能得到有效的刺激或恢復，那麼僅僅依靠本地需求，市場很難實現真正的復甦。 

 從另一方面來看，降低首付比例和房貸利率的政策可能只是一種短期的市場刺激手段。雖然短期內可能會帶來一定的成交量上漲，但如果沒有後續的政策支持和市場機制的完善，這種上漲很可能只是曇花一現。