第659章 政策組合拳助力房地產市場，多維度支持帶來新機遇

 下調公積金貸款利率 

 下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，將進一步降低購房者的貸款成本，提高購房者的購房意願。同時，這也將刺激公積金貸款市場的發展，促進房地產市場的穩定健康發展。 

 設立3000億元再貸款支持國企收購商品房 

 設立3000億元保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。這一政策旨在加快存量商品房去庫存、加快保障性住房供給、助力保交樓和“白名單”機制的實施。同時，這也將緩解房企的資金壓力，促進房地產市場的平穩健康發展。 

 三、政策影響及未來走勢 

 市場需求回升 

 隨著首付比例的降低、房貸利率的下限取消和公積金貸款利率的下調，購房者的購房成本將大大降低，購房意願將得到有效提升。這將帶動房地產市場需求的回升，促進房地產市場的復甦。 

 房企資金壓力緩解 

 設立3000億元再貸款支持國企收購商品房等措施將有效緩解房企的資金壓力，改善房企的資金狀況。這將有利於房企加快項目開發進度、提高項目質量、保障項目交付等工作的順利進行。