第635章 一線城市樓市政策鬆動：降首付 調利率，6月樓市值得期待

 近期，一線城市密集下調購房首付比例及房貸利率下限，繼上海之後，廣深同日跟進。這一政策的出臺，旨在降低購房門檻，減輕購房者的經濟壓力，進一步激發房地產市場的活力。本文將對這一政策進行分析和總結。 

 首先，從政策層面來看，央行出臺“政策組合拳”後，全國多城市陸續落地執行。一線城市中，上海成為首個率先降首付、調整貸款利率下限的城市，5月28日，深圳、廣州同日官宣落地降首付降利率政策。這表明政府對於房地產市場的關注和支持力度在不斷加大，以期通過政策調控來穩定市場預期，促進市場的健康發展。 

 其次，從具體政策內容來看，深圳和廣州的首付比例均有所下調。深圳首套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的30%調整為20%，二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的40%調整為30%。廣州首套房貸最低首付比例為15%，取消利率下限；第二套房最低首付款比例調整為不低於25%，取消利率下限。這些政策的調整，將大大降低購房者的購房門檻，減輕其經濟壓力，有利於滿足更多住房需求。