第15章 購買土地 幫朋友渡過難關

 南街口的夜市，是縣城最著名的夜市集中點，在東西大街之間，有一塊空地，東西長將近200米，南北寬約120多米，據說是剛改革開放的時候，與外商協商，要在這裡建1棟18層的大樓，有地下停車場，商場賓館，酒店娛樂中心為一體的綜合性大樓。不知後來因為什麼原因一直沒有動工，該搬的搬了，該遷的遷了，地方一直閒置著，每年的夏秋，一些賣小吃的老闆，在這裡擺攤設點，賺了不少錢，甚至為了爭地盤大打出手，幾乎鬧出人命。每天清晨都會是一片狼藉，不堪入目，成了市場管理的老大難問題，所以今年由愛委會出頭，聯合工商稅務公安共同治理，劃段經營，根據不同的地方，收取不同的費用，由願意在此經營的商戶抽籤決定位置，所以這裡的小吃是最全的，只有你想不到的，沒有你吃不到的，甚至說可與鳳城鐘樓街夜市相媲美，每個客戶之間用紅繩拉起來做標記，在路邊最裡邊的一個攤位前的，一個小方桌旁，坐著張建祥，韓平安，韓寶軍三個人，這一家是經營砂鍋為主的小吃攤，他們的桌上有小酥肉、雞、魚、排骨等，桌子上擺了五六個砂鍋，旁邊擺著一件捆冰凍啤酒，與其說是冰凍，不如是冷水凍，就是直接把一捆啤酒放入注滿涼水的大盆裡，韓寶軍給每個人開了一瓶啤酒說，張老闆，想請你吃一頓飯是真不容易啊，本來我在招待所訂好了房間，而你說要隨便一點，吃小吃，只好隨你啦，寶軍老兄張建祥說，向來都是我請別人吃飯，很少有人請我吃飯，我反倒有點不自在，來吧，咱們邊吃邊聊，大家碰了一杯，寶軍老兄，張建祥說，有什麼事你就說吧，現在趁著清醒，只要我能辦到的，我一定辦，韓寶軍說張老闆你真是個爽快的人，我知道你和我小叔是同學好朋友，按說應該高我一輩，我得叫你一聲叔，張建祥說別這樣，大家都是臉朝外，在外面混的人，五湖四海皆兄弟嘛，咱們各認親，韓平安說大安，寶軍知道我們的關係，所以，託我來找你幫忙辦點事，現在這事也只有你能辦成，張建祥說啥事兒啊？你就直說吧，別吞吞吐吐的，借錢，寶軍想找你借錢，韓平安終於說出了口，具體的事兒讓寶軍給你說吧，張老闆是這樣的，我們生產隊用徵地款，建了一座大型的麵粉廠，廠房設備都已裝備齊了，試車也成功了，可現在缺少流動資金，巧婦難為無米之炊，我們想趁著麥季收點議價糧，存起來，張建祥說，哦，我懂了，你們想借錢，收麥子去找銀行貸款呢？我又不開銀行，我現在還貸了不少款呢，韓寶軍說，張老闆我們跑了好多家銀行和信用社，他們都說沒有錢，正在為收麥子湊錢呢，張建祥罵了一句扯淡，他們是不想給你們貸款，推託理由，你們有什麼擔保嗎？有，我們有土地做擔保，韓寶軍說著從手提包裡拿出來土地證，遞給張建祥，這是住宅用地一畝，兩個0.25畝，商業用地6.42畝，你知道的，現在的行情，住宅用地10萬塊錢一畝，商業用地8萬塊錢一畝，這些土地的價值65萬，張建祥說，哦，我知道這塊地，在城關高中西北角小河邊上，東邊是工商路，北邊是吳峰路，南邊是小陽河，這是一塊直角三角形的地塊，韓寶軍說，其實這塊地有十幾畝大，從大路中心到地邊有15米，小路10米，小河8米，其實這裡邊有很多是可以站為私有的，張建祥說別扯淡了，誰買去這塊地，能不能佔為私用是他自己的本事，與你們無關，土地證上只有6.42畝，你們想貸多少？韓寶軍說六七十萬吧，少了起不了作用，我們知道你跟城市信用社和建行關係不錯，他們都爭著給你放款，我們想這樣，你從銀行貸款給我們用，我們把土地證抵押給你，利息我們出，張建祥說，不行，不行，我不幹這種掏力捱磨槓的事，到時候你們還不了，連本帶息還得我來替你們還，韓寶軍說機器一響，黃金萬兩，張建祥說，人的初衷都是好的，都想賺錢，國家投資了那麼多廠礦企業，又經過很多部門的專家學者的論證，最後還是有很多企業倒閉了，韓平安說，大安你就幫幫忙吧，要不直接把土地賣給你，張建祥說，不中，不中，我要土地有啥用啊？我又不蓋商品房。再說了你們那是商業用地，不是住宅用地，再說你們的土地地塊偏僻，離城又遠，還是邊角地，建行開發的商品房你們知道嗎？這土地要是在那裡還好辦一些，那塊地有將近200畝，韓寶軍說他不屬於我們隊，韓平安說，體育館徵了我們隊的五十幾畝土地，建體育場，我們除了分給各家戶一部分外，剩下的就建了這個麵粉廠，他是我們全隊的希望，如果因為沒有流動資金開不了業，那將給我們生產隊造成多大的損失啊，張建祥說你們搞建設的時候，就沒有經過論證嗎？就沒有想到沒有流動資金嗎？韓寶軍說理論和實際是有差距的，現在我們真的遇到困難了，請你務必幫幫我們，張建祥說，唉，算了吧，我看你們也挺為難的，那就把地便宜點賣給我算了，我不要什麼抵押不抵押的，就不知道你能不能做得了主，我給你們50萬，韓寶軍說張老闆是不是太少了點兒，我們的地塊價值五六十五萬呢？張建祥說寶軍，我給你算一算賬，1.5畝的，住宅用地能賣15萬，這個好變現，6.42畝的商用地，長不長方不方的邊角料邊角地，8萬塊錢一畝，你賣給誰呀？沒有發展空間