第48章 解鈴還須繫鈴人。

 10號上午。張建祥去見了陳書記。 

 11號上午，張建祥與招商局何局長，來到了建設路土地局，與等在那裡的三個村的村長，支書相會。 

 張老闆，你回來了，眾人與張建祥握手，像分別了很久的老朋友似的。 

 各位，你們的事，我都聽我岳父說了，謝謝你們，對我的信任，張建祥說今天咱們就可以把手續辦了。 

 鍾局長，現在人到齊了，手續可以辦了，何卓說。 

 張老闆，何局長說，好吧，你們先坐著喝茶，鍾局長說我這就安排人員辦理，一會兒請各位簽字。 

 鍾局長轉身對身邊的工作人員，交代了幾句，又回過頭來說。 

 這個手續需要分兩次辦，第1步。先把這幾個大隊的土地，從可耕地上減下來，變成工商企業用地。轉換土地用途 

 第2步才能把屬於他們幾個村的商業用地，轉讓到張老闆的天馬市政公司。 

 鍾局長，大家已經協調好了，價格實行統一價格，11萬塊錢一畝，一共350畝。何局長說，南街最多佔47%。大西門佔23%，大東門佔30%。 

 唉，何局長，這土地使用證過戶要交土地稅的，鍾局長說這個稅誰交的？ 

 多少？ 

 按最低3.5%算也得134.75萬， 

 唉，這麼多呀，何局長說。 

 一般情況下是出讓單位交稅的，鍾局長說。 

 唉，何局長，你是知道的，我們就是為了支持招商引資，才按最低價，如果要讓我們交稅，那就按12萬塊錢一畝計算吧。海力說 

 何局長拉著張建祥到門外走廊說道，張老闆，要不然你先把稅交了吧。 

 何局長，我已經夠好說話的了，張建祥有點生氣說。你聽說過有買家交稅的嗎？ 

 張老闆，請為大局著想，先把這手續辦了。何局長說，到時候確定股份的時候，要重新對資產進行評估，要按現時價格至少13萬塊錢一畝。你自己算一下，是不是？ 

 他們重新回到屋裡，張建祥說，唉，算了，為大局著想，算我的吧。 

 12號，天馬市政公司高層在天馬公司會議室開會，會議由王懷遠主持。 

 各位，今天我受老闆委託，召集大家開個碰頭會，可能大家都聽說了，南街棉紡廠的工程，可能快下來了，前天，老闆已經辦好了徵地手續，所以，咱們眼下的任務，就是抓緊時間，把手下的這兩個工程給了結了，也好集中精力做好下一個工程。這個工程，如果光咱們一個公司做，兩年也做不完。 

 填充的工程截至昨天就算基本完成了，董工，留下一部分人繼續在頂樓做工，趁著塔吊還沒有拆除，在頂樓建兩個大一點的水囤。解決將來高層用水的問題。其餘的人撤到地下，建樓裙帶房。東大街這邊與文化局臨街樓走一線。中間不打隔斷，全部用橫樑結構。樓後面的房，深度6米，留4間暫不封頂，等鍋爐就位以後再封頂，地下停車場的東入口，與西入口都處理好以後，再建裙帶房，最後硬化廣場，及四周地面。 

 哎，王工，咱們的護城河工程往下該怎麼做？一個技術員問。 

 等河槽全部完工之後。 

 一，先把人民路橋面加寬。 

 二，建一座公廁。 

 三，在鐵路北街河道上建4座蓋板橋。就算完工，上面的房屋暫時不建。 

 溫部長，老闆交代了，讓你打電話給船廠，讓他們再送三艘畫舫船來。二艘放南湖，一艘放憇園。 

 …… 

 在他們開會的這個時候，張建祥與肖小玉來到了省會，大河報廣告部辦公室。為他的商業大樓。做招商廣告。…… 

 13號，肖小玉帶著範根昌，範老闆來到了憇園。 

 範老闆，我知道你找我好幾次了，咱們一直沒有見著面，我知道你是為了大樓的裝修而來的，對吧？ 

 是，是，我看著大樓已經封頂，裝修也該進場了。 

 範老闆，商場與附屬樓就用不著咱們自己裝了。張建祥說，你以後主要裝備主樓5~19層。 

 5~7層為普通客房。餐廳設在8層，佔整個一層。要設置一個能容納1000人的吃飯的大餐廳。兩個容納200人的小餐廳。其他除了廚房，儲藏室，要搞幾個雅間。 

 9~13層為中檔客房。 

 第14層為娛樂層，要設立健身房，游泳池，桌球，麻將室。當時填充的時候，都是按設計進行的。所以你該拆的拆，該填的填。 

 15~18層為高檔層。 

 第19層先做幾個辦公室。 

 張老闆，這些辦公室都為誰設計的？你用嗎？範根昌說按啥檔次？ 

 我用不用不一定，他設在高檔區，當然要高檔了，不能大太小，也不能太大。 

 你現在，需要平衡一下，先裝門(安全門)，窗(鋁合金)，水暖空調(中央空調)等。然後才能裝修房間。 

 5月15號上午9點的時候，黃山市招商局副局長，蘇永才，與黃管委主任白玉璽，來到天馬總公司的大門前。看到大鐵門上貼著大紅紙，上面寫著招商接待室，請上2樓財務部。兩個人對看了一眼，下了車，邊往上走邊說。 

 張老闆也在招商啊？他們來到財務部門口，門開著，門上貼著接待處。