第314章 力排眾議

 “各位領導，作為全縣第一個整村拆遷，姜莊村的任務很艱苦，尤其是老百姓從內心一直是抗拒的。自古以來。我們華夏民族對家和土地的意識就很強，這是他們的根。如果不妥善解決好安置賠償和後續發展的問題，如果徵地拆遷讓一個地方越來越窮，越來越沒有後續發展動力，我覺得這是失敗的。” 

 “根據近段時間暴露出的問題來看，想要成功，就必須妥善處理好村民、村集體、政府和企業的關係，只有四者達成平衡，這項工作才能順利推進。” 

 聽到李東沐的講述後，在座的人都開始思考這句話。 

 “李書記，這四個主體確實是徵地拆遷中的重要組成部分，可是如何讓他們平衡呢？”住建局長問道。 

 “村民得實惠、集體得發展、政府得形象、企業得利潤。” 

 “我覺得這是徵地拆遷的根本選擇，至於如何平衡，那就是合理提升老百姓和村集體的利益，合理控制企業的建設利潤，在不突破總成本上限的前提下，推進徵地拆遷工作。” 

 “當前，我們制定的安置賠償標準是1:1，但是城中村的比例大多都在1:1.5，而且還有人口安置面積。儘管土地拍賣價格不同，但是相比之下，姜莊村的戶均面積要比城中村少二十多平方。這也是造成村民不滿意的主要原因。” 

 “如果我們也按照1:1.5的賠償比例，成本肯定會比預期高出很多，這也達不到你說的平衡的關係啊。”住建局局長說道。 

 “縣城肯定不能和市區相比較，但是至少要突破1：1，控制在1：1.2之間，同時再按照每戶的人口給予人口面積安置。另外，我們還要對企業的利潤進行控制，通過提供開發淨地為前提，將企業利潤控制在百分之十八以內，這樣總成本和預期的就會基本持平。” 

 “百分之十八的利潤，會有企業願意幹麼？”住建局局長不敢置信的問道。 

 “只要我們能夠提供平穩的建設環境，肯定會有企業願意。”