第101章 何林的教導

 江遠也不是太笨的人，只是對這一行的東西知道的不多，聽到何林這麼問，想了想貸款的流程，試探著回答道。

 “評估？”

 何林這才有點滿意的點點頭道。

 “是啊，評估。

 你也知道人家銀行只是看評估的價格，然後給放款，那放多少款，是不是跟這個評估價格有關？

 如果有關的話，你聽沒有聽說過高評高貸？”

 高評高貸這個詞江遠沒有參與過，還真不太清楚，但光是表面的意思，他就有點明白何林說的是什麼了。

 “你的意思是說，咱們找人把這個評估的價格做高，然後從銀行多拿錢？”

 何林趕緊搖搖手道。

 “不是我，我可沒有你這麼大的資本去倒房子，你要是想做倒房的生意，那就必須用銀行的錢來做。

 用你自己的錢，幾套房子壓在那裡，你手裡的錢就得用光，而且還得衍生出一堆費用等著你支付，說不準你都能賠到破產。

 都不用說什麼極端的，你就正常的按照高評高貸這個方法來玩，就肯定沒有問題。

 你想想，你這套房是十八萬買的吧，合五千零點，但是周邊全是一萬多的房子，甚至這個房子的隔壁單元都得有六七千，七八千。

 咱們要是住，可能要考慮房子的環境，朝向，使用範圍，舒適度，但要是在銀行那裡貸款，這些還用考慮嗎？

 只要評估的人稍微改動一點，房子隨時就能一平提高三千塊錢。

 記住，這可是不違規的。

 三十四平，每平八千，在銀行這裡，你這套房子就值二十七萬，只貸出來八成，那就是將近二十二萬。

 現在你手裡還剩下什麼？

 是不是除了你那個十八萬的房款，還有四萬的現金，外加一套屬於你的房子？

 倒一套房子你就在本金不動的情況下，還有賬可算，並且房子都是你的，你想想是不是這麼回事兒？”

 江遠讓何林說的有點懵，他一直考慮的都是用自己的錢買便宜的房子，然後把房子賣出去獲利，這怎麼聽何林的意思，房子都不用賣，自己好像就掙錢了呢？