第131章 抵賬房

 “南面裕民路那一塊的錦江華庭你知道嗎？”

 周邊大體的房源信息江遠還是清楚的，錦江華庭處在三環和四環中間，是一個大型的住宅區，各種配套設施不錯，學校，醫院，商場都不缺，好像是05還是06年的房子。

 總共分三期，共計要建四十二棟低層高層，兩千多戶的樣子，現在第二期應該是在建呢吧。

 江遠想了想錦江華庭的房子信息，輕聲問道。

 “是裕華廣場西面那個大社區吧，我去過兩趟，房子不錯，好像沒有什麼小戶型。”

 矮個男人點點頭道。

 “就是那裡，八十九平最小，還有一百三十多平的。

 我要出售的房子在一期，是帶閣樓的七樓頂層，建築面積八十九，加上閣樓也是小二百平，毛坯房，現在能值多少錢？”

 那個小二百平的面積，江遠就當沒聽著，頂層帶閣樓的房子不好就不好在那個閣樓上。

 閣樓一般是頂層舉架過高，間隔出來的一個半層屋子，因為其位置和額外在房本外增加使用空間，正常來講是比較合適的。

 但它的結構很複雜，對於後期的防水功能很差，哪怕做的防水再好，有效期也很短暫，也就幾年的事情，而且現在社會上靠譜的施工公司太雜，說不準連這幾年都保障不了。

 可以說很大程度上，就是因為後期維護成本過高，麻煩，才讓很多人不喜歡。

 當然，真要是一個好的閣樓，對整個房子也是有很大的提升的，但只能算是附贈，沒人幾個人因為一個閣樓就買一套房子的。

 錦江華庭那裡應該屬於四環往裡，附近的單價現在往外報的話大約在一萬三左右，不過這只是報價，交易的價格還得根據具體的房源才能確定。

 頂樓的話，哪怕帶個閣樓，這個價格也應該要往下降個兩千左右，毛坯可能更要少一點。

 江遠在筆記本上寫上幾個關鍵信息，然後對著兩個客戶回覆道。

 “房子我沒看過，不過按我們公司公佈的周邊房價，頂樓簡裝的話，大約在九千到一萬左右。”