第196章 新政策

 難道房子漲價了？”

 想到這裡江遠有點激動起來，房子漲價，自己可總算等到這個時候了，這要是把房子出手了，貸款還上，誰還受你吳天來的氣，愛誰誰。

 大不了到時候京都待不了，我就去魔都待著去，有錢幹什麼不行。

 董維漢看江遠越說越離譜，趕緊解釋道。

 “不是江總，是咱們房產公司自己的事。

 我剛才接到消息，咱們平昌南城那裡有一個六萬多平米的地塊，原來是政府打算建造廉租房的地方。

 你也知道廉租房是政府主導的項目，平時咱們這些房企最多就是參與一些代建，代管的業務。

 可是這一次不一樣，現在有消息說，政府打算實行另一個廉租合作模式。

 由房地產企業直接介入，前期管理、規劃設計、工程建造、後期管理，都由房地產企業自主決定。

 並且因為廉租房利潤低廉，所以政府會以一部分財政補貼對房企做出補償，然後納入保障性住房。

 這可不是把房子收走，只是對廉租房申請進行同管同行，所有產權仍舊歸屬於房地產企業，而且可以隨時更換產權主體。

 也就是說，只要參加了這個項目，房子土地都是房地產公司的，在運營上，只是不讓賣房了，屬於對外收租經營。

 什麼時候想撤走，到時候只要更換產權主體，就能拿錢走人，不涉及侵佔住戶的權力。

 這樣即能保證住戶的利益，也能讓房地產企業對這保障性住房有想法。

 畢竟再是保障性的小區，這麼多人的入住，光是日常經營就有很多的盈利點，僅是外圍那些門市，就沒有人能忍的住。”

 江遠被董維漢的話說的似懂非懂，不過具體的東西他沒太明白，粗略的含義他倒是理解了。

 “董哥，你的意思是，現在有一個地塊，上邊建的房子只能是參加保障性住房，用於廉租房出租經營，當然，外面的那些門市可以屬於房地產公司自行做主。

 而且為了這個，政府還給補貼，是這個意思不？”

 董維漢點點頭道。