第七十章 五人坐車有學問

　　“我跟樂宥在東洲合夥開了一家地產公司，泛華建設，掛靠在市建設局名下，沒想到在東洲還混出點小名氣了啊！”許建強取出一張名片，轉身遞過來，又笑著問道，“蕭兄弟是做什麼？我們接下來可能要在獅山做一個項目，說不定還要麻煩蕭兄弟呢。”

　　“我啊，在獅山下面的鄉鎮工作。這次是隋婧在刑偵隊的副隊長袁文海調到我們鎮當所長，才特地趕過去蹭一頓酒，要不然怕袁隊長以後不照顧我。”蕭良接過名片說道。

　　二三十年後，泛華建設在省內算是一家小有名氣的地產商，蕭良心想他難怪聽到許建強這個名字有一點熟悉。

　　蕭良他爸調到市委工作期間，他正好到秣陵讀大學；等到他從秣陵大學畢業，他爸又被免職調入黨史研究室，對市裡的一些事諱莫如深，閉口不談。

　　蕭良對市裡很多人跟事，都沒有直觀的印象，也沒有什麼接觸。

　　不過，樂宥作為副市長樂建勇的公子，他還是知道的——只是他不清楚副市長樂建勇跟當年的陳富山案有沒有牽涉。

　　他當年也做過調查，但太多東西諱莫如深了，能調查到的內容很有限，但很明確九七、九八年他著手調查一些事時，樂宥跟泛華建設已經沒有直接聯繫。

　　蕭良心想國內地產行業要等到零三年往後才真正進入快速道發展，在接下來幾年裡，卻是整個地產行業最難熬的時候，猜測樂宥這個二代子此時跟許建強有合作，但多半沒有堅持的耐心，很快就跟許建強分道揚鑣去玩其他快錢行業去了吧。

　　與十幾二十年後如火如荼的房地產行業不同，從改革開放到九八年之間，一直都是商品房試點與福利分房制度為主的年代，整個商品住宅市場的發展都不溫不火；受限國內的經濟發展水平，九八年之前的商業地產發展規模也極為有限。

　　不過，九八年之前國內的地產業發展，也不是沒有一點波瀾。

　　九二年中央及國務院提出要進一步加快經濟建設發展，就直接刺激國內地產行業出現了一次大而短促的高潮期。

　　其中以海南樓市發展最為典型。

　　從九二年南巡開始，到九三年底，短短兩年時間海南樓市平均價格飈漲近五倍。

　　即便在二三十年後全國樓市進入最瘋狂的時期，這樣的漲幅在全國範圍內都是罕見的。

　　東洲經濟發展相對滯後些，但九二年之後也一下子湧現出一兩百家房地產開發企業。

　　當然了，此時國內對房地產開發企業的資質卡得還非常嚴，這些新湧現出來的房地產開發企業，基本上都掛靠在建設局或國營建設企業之下。

　　東洲市短短一兩年間湧現出一兩百家房地產開發企業，顯然也不是普通敢做敢闖的私營企業家所為，絕大多數還是樂宥這種恨不得將標籤寫在臉上的二代子。

　　只是令樂宥這些人措手不及的是，國家很快就意識到樓市失控帶來的巨大風險，九三年底就痛下決心全面整頓樓市，一下子收緊所有金融機關對房地產業的貸款。

　　不僅海南樓市泡沫一下子被戳破，內地絕大多數地市的房地產市場在短暫的高潮期過後，也驟然間陷入低谷。

　　前兩年東洲市湧現出兩三百家的房地產開發企業，誰最後能掙扎著活下來，又或者說能將手裡的項目做完並能獲得利潤，就要真正的各顯神通了。

　　在中央直接劃出的紅線面前，地方上絕大多數的二代子多多少少也都變得無能為力了。