第一百四十三章 汪興民吃了定心丸

　　看到許建強站在巷道口相迎，汪興民頗為受用的同時，也知道人家主要是給蕭良面子。

　　眾人沿著巷道往南側門走去，許建強又簡單介紹除了試營業三天新籤六十家商戶外，今天上午又新簽約十六家商戶。

　　新簽約的商戶都會以最快的速度入駐進來，增加綜批市場可供市民選購的商品種類。

　　這主要也是九十年代中前期綜批市場攤鋪都比較簡陋，不像之後很多綜批市場搞店中店模式。

　　現在只要簽約交租金，簡略裝修、佈置一番，備貨入駐的速度都很會快。

　　為慶祝開業，各家商戶也都應泛華的要求，推出一系列的優惠酬賓活動。

　　這更是吸引人流湧入的關鍵。

　　綜批市場的商品，不要說跟商場比了，比社區商店都要便宜一大截，基本上都是照地區批發價搞零售。

　　東洲市的城鄉民眾，第一次遇到這麼多物美價廉的商品供選購，激起的購物熱情自是驚人。

　　試營業三天除了新簽約商戶外，其他數據目前也做出了初步統計。

　　在目前僅有一百餘商戶入駐的情況下，試營業三天時間裡總人流量都超過六七萬，營業額高達兩三千萬。

　　今天作為綜批市場正式運營的第一天，又是雙休日週末，照上午的情況，預計今天的人流量、營業額可能就會超過試營業三天的總和。

　　等運營穩定下來，綜批市場的正常人流規模，是不可能維持住當下的火爆，營業額也不可能維持在這個水準之上。

　　不過，試營業期間的營業額，主要是依託零售，基本上還沒有什麼批發業務，後續等更多的商戶入駐進來，等商戶對城鄉中小經銷商及零售端的批發業務逐漸開展起來，最終營業額會維持在怎樣一個水準，還需要等穩定運營一段時間才能看出端倪。

　　不過，試營業及開業階段的火爆人流以及異乎尋常的營業額，已經促使個體工商戶聞風而至，爭搶一期商鋪了。

　　昨夜跟蕭良通過電話後，許建強又連夜召開內部管理層會議，決定採納蕭良的建議，取消對新入駐商戶的直接租金減免，替換成廣告資源等方面的支持。

　　這也是蕭良最初給許建強建議的招商策略。

　　當下絕大多數商場或商業街，為了聚攏人氣、吸引商戶入駐，對第一批新入駐的商戶，在租金收取方面都會有不同程度的優惠；甚至直接減免掉一年半載的租金也不在少數。

　　蕭良很確信作為東洲市首家綜批市場，泛華大市場對東洲市的城鄉商貿物流的填補作用與地位，是無可替代的。

　　他建議許建強招商時不要搞直接的租金減免，而是替換成等值廣告等支持資源，供商戶選擇。

　　這個“等值”其實是非常有技巧的。

　　泛華列出不同價位、覆蓋層次及範圍不同的廣告資源供商戶選擇，抵充租金減免，泛華要實際支付的廣告費用，肯定會遠遠低於明面上所承諾的租金減免額。

　　這裡面一個是廣告價格的核算，肯定會有誇張、虛報的成分，還有一個就是，前期就可以直接將綜批市場自身所具備的大量廣告位，充分利用起來。