第二百五十五章 仇將恩報

　　鎮上低價劃出地皮，有不少私人老闆都願意參與投資。

　　畢竟這個年代的房屋建造成本低廉，普通宿舍樓的綜合建築成本能很輕鬆控制在每平方米四五百元以下；這都是有良心的。

　　蕭良沉吟片晌，跟汪興民說道：“平價宿舍樓的投資，我覺得暫時不急著放給私人老闆做，可以先鼓勵各村籌措資金，由鎮上或工業園統一註冊成立房屋建設公司進行投資。另外，工業園後續的工業用地審批是個難點，鎮上是不是可以考慮將各村的產業建設用地置換一部分出來，將份額劃給工業園。各村拿出來的份額，可以折算成對工業園的出資！”

　　沒有辦法，除了市縣經濟開發區外，省裡對單一園區的工業用地審批權限就是六百畝。

　　南亭工業園想要將規劃範圍內的兩千五百畝建設土地都合法合規的用起來，想要突破省級審批權限的限制，三五年間都不要指望能拿到更高級別的審批，不夠格——這跟各區縣設立的省級經濟開發區，不是一個概念。

　　拿村級產業發展用地進行置換，是接下來很長一段時間諸多地市進行建設用地突破的一個靈活做法。

　　還有一個選擇，就是建造村民集中居住區，節約出來的宅基地也都可以用產業發展。

　　當然了，各村將富裕的產業發展建設用地份額置換進來，折算成對工業園的出資，共同享受工業園發展的紅利，也是理所當然。

　　“你這個辦法好，”汪興民高興的說道，“週一黨政會，鎮上先討論通過，我再找唐書記請示，看縣裡能否出一個更明確的文件。雲社十九個村，產業發展用地的額度加起來也有五六千畝，哪怕置換一半到園區，後面用地真就寬裕了……”

　　“對了，周老闆在這裡，我還想到一件事。”蕭良說道。

　　“什麼事？”周林問道，“跟我還有什麼關係了？”

　　“新鎮區就要啟動建設，文化站也都可以遷到新鎮區範圍裡。南亭實業可以出資將老樓買下來，”蕭良想起一件事，跟汪興民說道，“南亭實業現在辦公有些擁擠了——”

　　文化站大樓建成才四年時間，雖說風格跟老鎮區很是不搭，但內部結構比較好，用料也紮實。

　　蕭良就想著出資將文化站大樓收購了，出資進行外立面改造，當成他們在雲社的總部大廈使用；鎮上拿到收購資金，到新鎮區規劃範圍內，嚴格按照新的規劃、建築風格，建造新的文化站大樓，是較好妥當解決這一問題的方案。

　　當然了，南亭實業整體收購文化站大樓，鎮接待站也要另外選址建設，又或者鎮上不再設接待站，周林個人投資建設一座更大規模的中高檔酒店，去承攬鎮上的中高檔食宿接待。

　　蕭良看了一眼手錶，說道：“這事過兩天再找汪書記、周老闆你們討論，我現在真要回市裡了。”

　　“好的，你先忙；我們回聊。”汪興民見蕭良都看好幾回表了，放他離開。