第164章 在開封城租商鋪

    姚歡跟著曾緯享受了一天短途情侶遊，又自我進行了試養小龍蝦的頭腦風暴，回到宅子裡，趕緊先像做ppt一樣，去東書房裡翻出幾頁紙，把想法的要點記下來。



    不過，院中水池裡的小龍蝦尚在冬眠，此事可開春後落實。



    眼下首要的，是趕緊將東華門外的鋪面租下來。



    於是，幾日後，雪尚未化盡，她便拉了李師師和徐好好去看房。



    地屋行的牙人，與後世的房屋中介也差不多，各自劃片，一般不會跨片區搶生意。



    一來，隔了幾條街，可能對於商鋪和民宅的主戶來歷、衙門中辦理過戶交稅的胥吏都不熟，商業上容易出風險，公衙裡容易被刁難。二來，都是出來討生活，彼此拆臺的話，往往一起坍臺，地屋租賃業的行首、副行首們也會出來過問。



    故而，姚歡去尋當初給自己做過諮詢的地屋牙人馮安家時，馮牙人很坦誠地表示東華門附近自己並不熟，把她這單買賣介紹給了一個同行。



    人以群分，那同行牙人也是個靠譜的，將姚歡與李師師、徐好好的租賃需求聽分明瞭，選出東華門附近竹林街與馬行街交匯點的一處二層鋪面。



    “姚娘子，你看哈，此地離門樓那邊，尚有兩百來步，但是官人們在此處，聽得見宮門處的動靜，待見到那頭放人了，再定定心心提著燈籠過去，也來得及。”



    “李娘子、徐娘子，這條街，莫看離東華門，比馬行街還近，哎，但離皇宮太近了，反倒不好開酒肆和妓院，因而租出去的鋪面，大半還都是做的風雅買賣。二位瞧見不，斜對門，是湖筆行，街那頭是硯臺、紙箋店，當中那棟空出來的宅子，是秦觀秦學士的故宅，只是現今尚未賃出去，但想來接手的也不會是粗俗腌臢之人。”



    姚歡點點頭，懂了，用後世的話說，調性，這裡的調性很好。



    商業地產，無論是沿街店鋪還是寫字樓，本身的調性很重要，李師師和徐好好這樣的女先生們，總不能租個周遭都是賣馬桶或者打鐵的商業地產吧。



    牙人見客戶明顯對自己的介紹動了心，又看出這三人裡頭，姚歡雖不是最年長，卻應是比較健談和能拍板的那個，遂又殷殷道:“姚娘子，你再看，俺給你們推薦的這處鋪面，貴是貴了些，可它門口有這麼塊比六七品官家裡天井還大的空地，俺想著，你做早市買賣時，特別用得著。”