岑寨散人 作品
第２９２１章 行業法令
阿芬也清楚堂堂市長答應“過問”就很了不起，抹著眼淚千恩萬謝離開辦公室。
“梅市長幫我聯繫下正法委盧書計，有空過來商量一下，”白鈺道，“法律層面的問題還靠法律途徑解決，市長說了不算。”
梅芳容嘀咕道:“按盧書計的性格碰到什麼情況都是‘法律為準繩’，大家都開玩笑說他家裡專業賣繩子。”
“關於行業制定的行政法規……”
白鈺只說了半句，擺擺手道，“溝通交流嘛，又不是叫他貪贓枉法，雙方在公平公正公開前提下合理探討。”
梅芳容前腳剛出去，分管城建的副市長邢成順和雲歌吟同時捧著筆記本進來，然後相顧一笑都覺得有趣。
白鈺笑道:“煩請成順市長等會兒吧，女士優先。”
邢成順也笑，道:“頂多半小時啊不然我可要衝進來了。”
雲歌吟慢悠悠坐下，捂著心口咳了數聲，道:“關於美達七號樓處置問題，因為是我的聯繫點所以想多問一句，能不能採納我提出的原址二次開發、危樓業主優先回遷的方案？”
白鈺沉吟良久，道:“雲市長獨自問我且在職責範圍內，我也就明確答覆但請不要外洩，我的設想是務必要讓業主杜絕回遷的想法。”
“為什麼杜絕？”
“那為什麼回遷？”
“回遷是業主的權利啊，”雲歌吟輕蹙眉頭皺成很好看的蝴蝶結，道，“業主持有的產權證相當於與正府簽訂國有土地使用合同，很明確寫著比如美達小區七號樓，但因為危樓坍塌不得不搬遷，按合同業主理所當然有優先回遷權，不然正府豈不是單方面違約？”
白鈺糾正道:“沒有違約，七號樓七十年產權到期了，正府有是否續約的權利。”
“我認為主動權在業主，因為土地和房產不可分割，土地使用權只有七十年但房產所有權是永久的。”雲歌吟反駁道。
“唔……”
白鈺靈機一動，故意沉吟道，“眼下我安排梅市長做方案調研，你可跟她多探討多交流。”
雲歌吟苦惱地抿抿嘴，道:“還不如直接向您彙報呢，白市長，她對我有點……有點成見，覺得我抄襲了她關於危樓安置的方案，其實誤會了。我本來就持有相同相近的想法，看到她撰寫的初稿後思路更清晰也更完善，何況介紹方案時我特意提到引用了她的部分數據。”
女人之間是非多，白鈺也不知道該信誰的話。
“據我所知你那套方案遭到廣泛質疑，主要集中在影響周邊建築穩固性和產權證二次分割問題，對嗎？”白鈺問道。
雲歌吟搖搖頭:“會不會影響穩固性，這種問題一百年都不會有答案，提出來無非為了規避責任；產權證二次分割要納入到國有土地到期續費大框架下，說到底就是錢的問題，正府舍不捨得讓利是關鍵。”
看出她與梅芳容態度的截然不同，白鈺道:“站在新任市長角度我願意讓利，但舊城改造升級的包袱太重，沒有土地收入扛不起啊。”
雲歌吟很認真地說:“白市長，我出身低收入家庭，爸爸是水電工，媽媽在商場當保安，高中到大學我都靠減免學費、獎學金和打工撐下來的，從小營養不良落下一身病……我深深體諒錢對最基層老百姓的重要性，貧賤夫妻百事哀，小時候媽媽悄悄幫我買了個水晶頭花，被爸爸知道後大發雷霆捱了兩巴掌，是我童年永遠揮卻不去的陰影。我希望白市長不要與民爭利，寧可財正緊一點，公款吃喝少一點，多砍些公車少蓋些正府大樓，把錢省下來救濟老百姓！”
“梅市長幫我聯繫下正法委盧書計，有空過來商量一下，”白鈺道，“法律層面的問題還靠法律途徑解決，市長說了不算。”
梅芳容嘀咕道:“按盧書計的性格碰到什麼情況都是‘法律為準繩’，大家都開玩笑說他家裡專業賣繩子。”
“關於行業制定的行政法規……”
白鈺只說了半句，擺擺手道，“溝通交流嘛，又不是叫他貪贓枉法，雙方在公平公正公開前提下合理探討。”
梅芳容前腳剛出去，分管城建的副市長邢成順和雲歌吟同時捧著筆記本進來，然後相顧一笑都覺得有趣。
白鈺笑道:“煩請成順市長等會兒吧，女士優先。”
邢成順也笑，道:“頂多半小時啊不然我可要衝進來了。”
雲歌吟慢悠悠坐下，捂著心口咳了數聲，道:“關於美達七號樓處置問題，因為是我的聯繫點所以想多問一句，能不能採納我提出的原址二次開發、危樓業主優先回遷的方案？”
白鈺沉吟良久，道:“雲市長獨自問我且在職責範圍內，我也就明確答覆但請不要外洩，我的設想是務必要讓業主杜絕回遷的想法。”
“為什麼杜絕？”
“那為什麼回遷？”
“回遷是業主的權利啊，”雲歌吟輕蹙眉頭皺成很好看的蝴蝶結，道，“業主持有的產權證相當於與正府簽訂國有土地使用合同，很明確寫著比如美達小區七號樓，但因為危樓坍塌不得不搬遷，按合同業主理所當然有優先回遷權，不然正府豈不是單方面違約？”
白鈺糾正道:“沒有違約，七號樓七十年產權到期了，正府有是否續約的權利。”
“我認為主動權在業主，因為土地和房產不可分割，土地使用權只有七十年但房產所有權是永久的。”雲歌吟反駁道。
“唔……”
白鈺靈機一動，故意沉吟道，“眼下我安排梅市長做方案調研，你可跟她多探討多交流。”
雲歌吟苦惱地抿抿嘴，道:“還不如直接向您彙報呢，白市長，她對我有點……有點成見，覺得我抄襲了她關於危樓安置的方案，其實誤會了。我本來就持有相同相近的想法，看到她撰寫的初稿後思路更清晰也更完善，何況介紹方案時我特意提到引用了她的部分數據。”
女人之間是非多，白鈺也不知道該信誰的話。
“據我所知你那套方案遭到廣泛質疑，主要集中在影響周邊建築穩固性和產權證二次分割問題，對嗎？”白鈺問道。
雲歌吟搖搖頭:“會不會影響穩固性，這種問題一百年都不會有答案，提出來無非為了規避責任；產權證二次分割要納入到國有土地到期續費大框架下，說到底就是錢的問題，正府舍不捨得讓利是關鍵。”
看出她與梅芳容態度的截然不同，白鈺道:“站在新任市長角度我願意讓利，但舊城改造升級的包袱太重，沒有土地收入扛不起啊。”
雲歌吟很認真地說:“白市長，我出身低收入家庭，爸爸是水電工，媽媽在商場當保安，高中到大學我都靠減免學費、獎學金和打工撐下來的，從小營養不良落下一身病……我深深體諒錢對最基層老百姓的重要性，貧賤夫妻百事哀，小時候媽媽悄悄幫我買了個水晶頭花，被爸爸知道後大發雷霆捱了兩巴掌，是我童年永遠揮卻不去的陰影。我希望白市長不要與民爭利，寧可財正緊一點，公款吃喝少一點，多砍些公車少蓋些正府大樓，把錢省下來救濟老百姓！”