清瀾皓月 作品
845. 第 845 章 中午林錦熙熱情地點了一桌菜,很是大方。她這個人,自……
雖然最後沒明說要漲價,但意思也很明白了。
程瀾連連擺手道:“批發市場我不要啊,生意都被荷花池搶去好多了。”
林景東‘嘖’了一聲道:“行吧,咱們就談酒店的事。”
程瀾搖頭,“我不想被人用地皮拿捏。你們是部隊,對方不敢怎樣。但換了個人可就不好說了。地皮不在手,我考慮都不會考慮的。”
林景東道:“得,我回頭跟司令彙報了,跟你一起飛北京怎麼樣?我這就讓人給我訂機票,你手機借我用一下!”
程瀾把手機摸出來借給他。
等他把機票訂了下來,程瀾道:“大伯,一年付租金300萬。那利潤大概是多少?”
這個是賣方需要向買方提供財務報表的。要是財務報表造假,交易可以作廢。
這裡頭吃飯的都是軍區相關的人,林景東肯定不想張揚。
程瀾下巴朝手機微抬。他反應過來,在上頭按起了數字。
程瀾暼了一眼,800,然後又抹掉打了個1000。
懂了,800萬——1000萬。
也就是說她如果花6000萬買過來,大概是20%的回報率。
嗯,這個回報率相對於目前的銀行利息確實只是持平。
但程瀾想要那塊地皮。
而且地價是上升趨勢,利息是下降趨勢。
華國不是沒有能人。這幾年的通脹已經是逐年減少,應該很快會被控制住的。
林景東道:“瀾瀾,你給我一句準話。是不是那塊地皮肯賣給你,你就會買酒店?”
程瀾想了下,買下來去辦抵押,應該不耽誤後續付海南地皮的尾款,也不耽誤參加浦東新區的地皮拍賣。
她點點頭,“只要地皮歸我,明年你需要轉手的時候我就買你們的酒店,全款!”
林景東點頭,“好!我去張羅。”
他走出去,直接撥手機到司令家裡。老爺子中午都是要回去吃午飯,午休一下的。
果然,聽說程瀾可以一次性的付清全部款項,司令立即來了興趣。
“可以,她能一次性的付錢當然可以。本著民主集中制的原則,我下午召開一個會,讓師以上的幹部都來投票。你就和她一道去北京吧。有事打電話就行,不用特地到我辦公室彙報了。”
“好的。”
“還有,海南的房子盯好啊。現在已經3100的單價了,回頭要是降了要出問題的。”
“知道。”
敲定了這個事,程瀾和林景東吃過午飯就回去拿上行李直接出發了。
程瀾臨走親親程程蠟筆小新一樣的臉蛋,“媽媽去上班班、掙錢錢,好給我們程程買玩具。咱們明天見!”
程程依然對時間沒什麼概念。他也親親媽媽,學了最後一個字道:“見!”
“是‘再見’。”
“再、見,媽媽!”
林錦熙看看手錶自己差不多該去上班了,“這小子說得很清楚啊。爸,一會兒我就不送你了,我去上班。”
“去吧、去吧。”
閆淑芬之前吃了午飯就已經騎著自行車走了。
林錦熙這會兒下了樓,也是推上自行車離開。
林爺爺則是睡了午覺起來,才不緊不慢的和馬爺爺、邱爺爺匯合,坐上幹休所開來接他們的車。
程瀾差不多五點半到的北京,和大伯一起到駐京辦的酒店吃的晚飯。
遇上肖晚也在這邊,她來看對象嘛。於是就叫了他們兩個一起吃飯。
吃過了,四個人一起在酒店裡細細參觀。
肖晚瞪大眼,“程瀾姐,不會是你要買下這裡吧?”
之前俞愛華才跟她講,不知道明年徹底不讓部隊做生意之後,這個酒店的歸宿在哪裡。
程瀾連連擺手道:“批發市場我不要啊,生意都被荷花池搶去好多了。”
林景東‘嘖’了一聲道:“行吧,咱們就談酒店的事。”
程瀾搖頭,“我不想被人用地皮拿捏。你們是部隊,對方不敢怎樣。但換了個人可就不好說了。地皮不在手,我考慮都不會考慮的。”
林景東道:“得,我回頭跟司令彙報了,跟你一起飛北京怎麼樣?我這就讓人給我訂機票,你手機借我用一下!”
程瀾把手機摸出來借給他。
等他把機票訂了下來,程瀾道:“大伯,一年付租金300萬。那利潤大概是多少?”
這個是賣方需要向買方提供財務報表的。要是財務報表造假,交易可以作廢。
這裡頭吃飯的都是軍區相關的人,林景東肯定不想張揚。
程瀾下巴朝手機微抬。他反應過來,在上頭按起了數字。
程瀾暼了一眼,800,然後又抹掉打了個1000。
懂了,800萬——1000萬。
也就是說她如果花6000萬買過來,大概是20%的回報率。
嗯,這個回報率相對於目前的銀行利息確實只是持平。
但程瀾想要那塊地皮。
而且地價是上升趨勢,利息是下降趨勢。
華國不是沒有能人。這幾年的通脹已經是逐年減少,應該很快會被控制住的。
林景東道:“瀾瀾,你給我一句準話。是不是那塊地皮肯賣給你,你就會買酒店?”
程瀾想了下,買下來去辦抵押,應該不耽誤後續付海南地皮的尾款,也不耽誤參加浦東新區的地皮拍賣。
她點點頭,“只要地皮歸我,明年你需要轉手的時候我就買你們的酒店,全款!”
林景東點頭,“好!我去張羅。”
他走出去,直接撥手機到司令家裡。老爺子中午都是要回去吃午飯,午休一下的。
果然,聽說程瀾可以一次性的付清全部款項,司令立即來了興趣。
“可以,她能一次性的付錢當然可以。本著民主集中制的原則,我下午召開一個會,讓師以上的幹部都來投票。你就和她一道去北京吧。有事打電話就行,不用特地到我辦公室彙報了。”
“好的。”
“還有,海南的房子盯好啊。現在已經3100的單價了,回頭要是降了要出問題的。”
“知道。”
敲定了這個事,程瀾和林景東吃過午飯就回去拿上行李直接出發了。
程瀾臨走親親程程蠟筆小新一樣的臉蛋,“媽媽去上班班、掙錢錢,好給我們程程買玩具。咱們明天見!”
程程依然對時間沒什麼概念。他也親親媽媽,學了最後一個字道:“見!”
“是‘再見’。”
“再、見,媽媽!”
林錦熙看看手錶自己差不多該去上班了,“這小子說得很清楚啊。爸,一會兒我就不送你了,我去上班。”
“去吧、去吧。”
閆淑芬之前吃了午飯就已經騎著自行車走了。
林錦熙這會兒下了樓,也是推上自行車離開。
林爺爺則是睡了午覺起來,才不緊不慢的和馬爺爺、邱爺爺匯合,坐上幹休所開來接他們的車。
程瀾差不多五點半到的北京,和大伯一起到駐京辦的酒店吃的晚飯。
遇上肖晚也在這邊,她來看對象嘛。於是就叫了他們兩個一起吃飯。
吃過了,四個人一起在酒店裡細細參觀。
肖晚瞪大眼,“程瀾姐,不會是你要買下這裡吧?”
之前俞愛華才跟她講,不知道明年徹底不讓部隊做生意之後,這個酒店的歸宿在哪裡。