910：外商吃肉我喝湯（1更）

    夏曉蘭洗漱後躺在床上，還在想彭秘書的話，哈羅德看中了香蜜湖度假村周圍閒置的土地，不知道他想要做什麼。

    夏曉蘭上輩子在鵬城發展多年，自然知道現在的香蜜湖熱鬧非常，到了90年代後期園區設備老舊，香蜜湖也逐漸沒落。讓香蜜湖煥然新生的，是閒置土地開發的高端樓盤。

    “難道哈羅德也是要在那裡開發房地產？那也太早了些……”

    房地產也要有受眾。

    夏曉蘭現在不動手，是受資金限制，又何嘗不是時代在限制。

    現在蓋房子，賣給誰去？

    香蜜湖那裡特別適合蓋別墅，可謂是鬧中取靜，地理位置特別好。但在85年，誰有錢買別墅？有錢買別墅的，也不會到鵬城來買，到處都在修建，哐當哐當不安靜，不符合有錢人對居住環境的要求。

    不是別墅的話，是一般商品房？

    就像劉天全之前在鵬城修的那種，主要針對香港人售賣？也不一定全賣給香港人，在鵬城做生意的外國人，也需要進行置業。85年的鵬城別說高端樓盤，連稱得上中端的樓盤都沒有。

    在鵬城經商投資的外國人，基本上全住酒店。

    如果價錢不貴，他們應該願意在鵬城買一套自己的房產，要結束華國的生意，只需要轉手賣掉。

    夏曉蘭躺在床上翻來覆去睡不著，羨慕的眼睛都紅了：“甚至不用售賣，直接能入住的精裝公寓，租給這些人也是不錯的！”

    可惜她眼紅也沒用，她就算能搞定土地，也搞不到開發項目的錢。

    她只能告訴自己不要著急，眼下才是85年，不用趕著入場。

    “又或者，富豪有富豪的玩法，我則先關注小投資，有個200萬左右，也能入場練練手了。”

    200萬估計剛夠拿一小塊地。

    可有了地，還缺蓋房子的錢嗎？

    現在的按揭房，購房者分幾次給錢，訂樓給一部分，房子修到一半給一部分，剩下的尾款在交房時結清。這就是80年代特色的“按揭”。

    國人能接受的也就是這種按揭，讓他們欠著銀行的錢10年、20年的，想到那利息就睡不著好麼！