寶妝成 作品
1201：激情定價（2更）
金沙池的房子肯定不止賣1000元㎡，就是不知道夏總要賣多少錢，1200元㎡，金沙池是回本了，1200元㎡已經很貴了，王厚霖的工資要兩個月才能買一平方米呢。
夏曉蘭搖頭，“我想的是1999元㎡，70㎡的小戶型是139930元，就算個14萬吧，如果能全款支付的，房價可以打9折，實際售價是1800元㎡，如果需要辦銀行按揭的就不享受折扣。”
茅康山一口茶差點噴出來：
“1999元㎡，這不就是2000元少1塊？曉蘭，這麼高的房價，有幾個人能承受的起！”
“為什麼承受不起，前兩年香港人開發的‘東湖麗苑’一平方米就賣2000多港幣，按照當時的匯率摺合華幣1000元左右，房子一經推出就被搶購一空，因為和香港當地的房價比便宜了一半以上。老師您去看看‘東湖麗苑’的房子，再回過頭看我們的環境，兩者根本不是同一個等級！”
金沙池和東湖麗苑比差什麼？
夏曉蘭親自去看過東湖麗苑的房子，談不上什麼小區環境，也就是能送鵬城戶口這點比較值錢。
東湖麗苑能送的，金沙池同樣能送！
別人修房子，建築成本是一平米100多塊，她花了一千多萬，就修了13420㎡的房子出來，錢花在哪裡了？
花在建築質量上，花小區的仿歐式造景上！
成本都快抵東湖麗苑的房價了，還不算地價呢，夏曉蘭越算自己也越虧。
“我說錯了，1999元㎡是特價房型，我們把房子按位置，按樓層拆開了賣，比如1樓的房子，又送樓底花園，又帶地下室車庫的，只賣1999元㎡合理嗎？我認為加個400塊錢比較合理，還有2樓、3樓這種黃金樓層……”
她的嘴巴開開合合的，辦公室集體失聲。
真敢想啊！
房子賣到2000元以上，真的有人會買嗎？！
夏總，這定價是要看市場的吧，不是靠著激情指揮腦袋……
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夏曉蘭搖頭，“我想的是1999元㎡，70㎡的小戶型是139930元，就算個14萬吧，如果能全款支付的，房價可以打9折，實際售價是1800元㎡，如果需要辦銀行按揭的就不享受折扣。”
茅康山一口茶差點噴出來：
“1999元㎡，這不就是2000元少1塊？曉蘭，這麼高的房價，有幾個人能承受的起！”
“為什麼承受不起，前兩年香港人開發的‘東湖麗苑’一平方米就賣2000多港幣，按照當時的匯率摺合華幣1000元左右，房子一經推出就被搶購一空，因為和香港當地的房價比便宜了一半以上。老師您去看看‘東湖麗苑’的房子，再回過頭看我們的環境，兩者根本不是同一個等級！”
金沙池和東湖麗苑比差什麼？
夏曉蘭親自去看過東湖麗苑的房子，談不上什麼小區環境，也就是能送鵬城戶口這點比較值錢。
東湖麗苑能送的，金沙池同樣能送！
別人修房子，建築成本是一平米100多塊，她花了一千多萬，就修了13420㎡的房子出來，錢花在哪裡了？
花在建築質量上，花小區的仿歐式造景上！
成本都快抵東湖麗苑的房價了，還不算地價呢，夏曉蘭越算自己也越虧。
“我說錯了，1999元㎡是特價房型，我們把房子按位置，按樓層拆開了賣，比如1樓的房子，又送樓底花園，又帶地下室車庫的，只賣1999元㎡合理嗎？我認為加個400塊錢比較合理，還有2樓、3樓這種黃金樓層……”
她的嘴巴開開合合的，辦公室集體失聲。
真敢想啊！
房子賣到2000元以上，真的有人會買嗎？！
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