207：新貴夫妻落難（1更）

    但他缺了點運氣。

    等他發現了不對勁時，已經來不及撤離瓊島。

    在“十六條”規定出臺之前，‘揚帆地產’名下囤積的土地面積超過千畝，市場總價十幾億，如果將地皮全部脫手，‘揚帆地產’可從中獲利好幾億……幾億呀，1991年的幾億華幣，有這樣一大筆流動資金，杜兆基以前說要把‘亞細亞’打造成連鎖百貨商場的計劃都能實施了，還不用從哪裡拉投資，只靠‘揚帆地產’出資就行。

    那時候，他為什麼不那樣做呢？

    因為瓊島這邊炒地皮賺錢太容易太快，諸遂洲已經看不上零售百貨業了。

    “十六條”規定出臺太快，瓊島的地產業也涼得太快，市場的崩塌猶如雪崩，快到諸遂洲來不及賣地。

    唐元越打算從短線轉長線，反正裕華已經收回了成本，沒賣掉的地皮可以留著，等瓊島的地產行情重新回暖時再開發。

    諸遂洲卻不能這樣做。

    因為‘揚帆地產’買地的錢全是從銀行貸款！

    銀行遵從國家政策不再向瓊島的地產公司房款，一方面收緊貸款，另一方面也要收回放出的貸款——這一查，幾大國有銀行都驚出了一身冷汗，不知不覺中，它們居然在瓊島貸了這麼多錢出去，瓊島地產就是擊鼓傳花的遊戲，瓊島的地價被炒到了百萬以上，卻是銀行在接盤。

    就拿‘揚帆地產’來說，一旦‘揚帆地產’抵押給銀行的地皮沒了接盤的下家，那些地皮就失去了抵押價值。

    銀行手裡有太多抵押的土地，‘揚帆地產’只是地皮抵押總數較多的一家公司。

    地皮不值錢了，銀行要減少損失，希望‘揚帆地產’可以償還有價值的資產……可對諸遂洲來說，十幾億的地皮一夕間變成毫無價值的商品，他拿什麼來還貸款？

    他只能讓銀行把抵押的地皮收走。

    銀行不滿意，諸遂洲也償還不了更多——貸那麼多錢，利息都是一大筆，他拿什麼還？

    在遣散‘揚帆地產’的所有員工前，銀行已經把諸遂洲名下的所有資產都查封了，包括商品房和幾輛汽車，上億身家的新貴夫妻何止是淪落成普通人，諸遂洲一無所有，還反欠了銀行一大筆錢。