第258章 第 258 章

 比如說，他們村其實很多老人都會做柿子餅，熬柿子醬，劉妙玲小時候就很喜歡吃柿子醬，後來去了大城市才發現，原來他們村裡的柿子醬，其實就跟城裡的果醬、番茄醬差不多，這要是做成特產，豈不是也是一門不錯的買賣？


 ……


 不過，畢竟回村創業不是小事情，也是巧了，劉光榮因為節目組及時報警救了他閨女，要在家裡辦兩桌席面，請恩人們吃個飯，劉妙玲就藉著上門請客的機會，虛心找衛昇請教了一番。


 自從村裡開始傳言說有人要來這裡投資開發旅遊景區，很多人家都在私下商量著要翻新或者重蓋自家的房子，做個農家樂、土菜館什麼的，到時候藉著景區的人氣，也能跟著賺到錢。


 不過，這種想法目前村裡人大都是藏著掖著，自己在私底下偷偷的做，大家都怕萬一投資方知道了，人家也想來賺這個錢，就不讓他們幹了。


 劉妙玲和他們想的不一樣，她在外面做了這麼些年生意，知道一個旅遊景點要想做出人氣，就像一個城市商圈一樣，單靠一家商業運營公司是根本做不起來的，不然為什麼大城市的商業綜合體都要招商？


 不是投資方不想賺這個錢，是因為有些小生意的錢，運營商沒辦法去做，而且和做實體店相比，這些運營商主要還是賺商鋪銷售和租賃的錢。


 搞明白這個邏輯之後，劉妙玲和衛昇的談話就可以稱得上是一場雙贏的商務洽談了。


 和村民們擔心的不一樣，其實衛昇非常歡迎村民們在景區外面做生意，原因很簡單，一個景區好不好玩，景色其實只是一小部分。


 說句不好聽的，你景色再好看，吃不好、睡不好，吃個午飯都要排隊排半天，體驗感這麼差，遊客來了一次之後，肯定會上網發帖子吐槽他們，然後下次再也不來了。


 衛昇投了這麼大一筆錢進去，是想把柿子溝打造成“遊客來了還想來”的高品質景區，而不是那種“遊客來了一次就不想再來”的網紅一次性景區。


 怎樣才能讓遊客來了一次還想再來一次呢？


 最關鍵的一點，自然就是讓景區內外有很多好吃好玩的，以及各種風格各異的民宿農家樂，很多遊客通常一個景點只住兩三天，肯定玩不了這麼多地方，按照人類的心理來推測，沒有玩過癮的景區，就像少年時期的初戀一樣，有機會再見到當初那個帶著遺憾分開的初戀，誰心裡不會有那麼一絲悸動啊？


 衛昇巴不得整個柿子溝的鄉親們，都和劉妙玲一樣，多開一些比較有特色的店，這樣才能讓遊客每次來柿子溝都能有新鮮感，玩一次不過癮，下次還想來。


 看來高手還是在民間啊！連衛昇自己都還沒想到這一點，沒想到劉妙玲居然想到了，還主動來跟他這個投資人“取經”。


 劉妙玲的意思衛昇也知道，她是篤定了衛昇作為投資人，以及後期景區運營管理公司的股東，不會去賺這些小錢，反而需要村裡人多創造一些新的商業配套，不用花景區一分錢，還能給景區提供配套服務，多好！


 至於村裡人利用景區的人氣賺錢，衛昇會不會不高興？


 他還沒這麼小心眼好嗎？


 再說了，衛昇決定在柿子溝投資搞旅遊，除了看好這裡獨特的旅遊資源之外，其實也是想幫幫趙王鄉的鄉親們。


 花了將近三個小時，衛昇把自己接下來對這個景區的規劃設計跟劉妙玲解釋了一番，對於她想發揮特長，在村裡做買賣這件事情也非常支持。


 甚至還表示，開業初期景區也可以和劉妙玲手裡的這些生意做一些互動嘛。


 比如說，凡是購買門票進入景區的女性遊客，都可以免費領取一張美甲店的打折券，或者全景區通用的住宿優惠券什麼的。


 到時候把全村的民宿和農家樂都拉進來，大家一起鉚足了勁把遊客留下來，衛昇是寧可讓遊客們住到更便宜的農家樂去，也不想他們來了之後當天就走。


 看一眼就走，豈不是說明他開發的景區沒有留住遊客的魅力？


 他還打算等夏秋季節的時候，在景區搞一個螢火蟲露營基地呢。


 不把客人留下來，誰來看他花大價錢打造的螢火蟲森林？