第96章 買房子的套路

 張記笑笑沒有說話，一路跟著厲泉下車上電梯，來到12層，四室兩廳的房間。

 厲泉打開門，介紹道。“你說你想要帶院子的房子，我想你是喜歡種菜。這套房子面積156平，四室兩廳兩衛，最主要的是陽臺大。客廳陽臺和臥室陽臺一體，空間很大。陽臺可以種菜。”

 “這套房子是按照房主要求建的，是某一位落馬的官員，不知為什麼沒有被沒收，他兒子想要賣掉。產權戶口沒有糾紛，毛坯房。你看看是否適合，一會我們去15、16、17層。16、17是裝修過的，你也可以看看。”

 張記打量著房子，如厲泉所說，陽臺很大，估算寬15米，長6米左右。

 張記問道。“沒有想到房子還可以定製，可惜那位官員沒有享受的福氣。”

 厲泉說道。“牛鬼蛇神亂世道，這世界很多事情，都是說不清道不明。”

 張記問道。“泉哥，這套房子多少錢？”

 厲泉說道。“不著急說價格。有三個小區，8套房子，不著急下決定。等全部看完以後，再說。”

 張記想了想，說道。“去15樓。”

 兩人順著樓梯來到15樓，15樓是毛坯房，空間佈局不如12層。16/17樓裝修過的房子，張記一間一間房間看一遍，兩種裝修風格張記不喜歡。

 看完兩套房子，張記才明白厲泉的建議，不是房主本人的裝修，哪怕將就住著，心裡也不舒服。

 17樓高度，俯瞰遠處景色，張記看到財大校園，雖然只是一角，也能看到。

 張記問道。“泉哥，其他房子和12層房子相比，是不是也不怎麼樣？”

 厲泉說道。“肯定的，定製房和統建房肯定不一樣。別的不說，就說樓層高度，統建房的樓層高度一般是275到29米，這是建築商偷工減料手段。定製房的房高絕對是3米，你想這能一樣嗎？走吧，去其他小區看看，說不準會有你中意的。”

 張記俯瞰城市，眺望遠處風景，下定決心說道。“12層的房子多少錢？”

 厲泉眺望遠處風景說道。“13500元一平，總價210萬。貸款打98折，全款9折。”

 張記心裡盤算房價全款打9著，房價是189萬，銀行卡里的現金足夠支付房價。

 12層的高度沒有17層高，站在17層，張記不想離開，不想失去一覽眾山小的感覺，不由開口問道。

 “泉哥，這套房子多少錢？”

 厲泉笑著說道。“這套房子125平，12000元一平，總價150萬。”

 張記想了想，問道。“我是學生，沒有經濟來源，能貸款嗎？”

 厲泉說道。“世上無難事，只怕有心人。做一個有心人，很多事都能做到。”

 張記哈哈大笑，厲泉的幽默讓張記由衷開心，說道。“泉哥，兩套房子我都要了。12層全款，17層貸款。多久可以辦理過戶？”

 厲泉大喜過望，說道。“我要約房主過戶，時間要以房主時間為準。”

 張記點點頭，說道。“泉哥，12層裝修，交給你預算是多少？”

 厲泉想了想，說道。“裝修水分大，而且不同的裝修材料，價格不一樣，不好說。”

 張記點點頭，說道。“先安排過戶吧，過戶以後再說裝修的事。”

 厲泉點點頭，帶著張記離開。