第八百四十六章 行為

    李楚懂什麼商業模式，他懂個屁，昨晚跟王叔說的完全就是照搬日後那位前首富弄的商場的模式。

    伍老爺子聽完之後琢磨了一會兒，點點頭說道:“這樣也需要投資不少錢啊。”

    “叔，您想多了，這根本就不需要投資多少。”

    “怎麼可能，拆遷費用先不說，光買地就需要不少錢吧，地買到手以後呢，蓋也需要不少錢吧？”

    李楚的話讓二位老爺子都詫異不已，伍叔還反駁道。

    “是，按道理來說確實是這樣的。但是……現在有很多人他不是這樣乾的，他玩的是幹指頭蘸鹽。

    買地確實需要錢，可我可以先欠著，把地拿到手之後就去銀行貸款，貸款到手再把地錢一還，然後在地上挖個大坑，就可以開始賣樓花了，也就是預售，彷照港島那邊的售樓模式。”

    ！

    ！

    這番話聽的二位老爺子目瞪口呆，能幹到他們這個位置的人，沒有一個笨人，稍微一琢磨就想明白了這到底是怎麼操作的。

    “小楚，如果不讓他們欠地錢呢？”

    “叔，您知道下面每年都有招商引資的任務麼？想讓每一個過來投資的企業和個人，都像那幾家藥廠那樣錢全部到位，根本就不可能的，這不現實。”

    李楚偏過頭看著王叔，非常認真的解釋了一下。

    “照你這麼說，招商引資這步路走錯啦？”

    “不不不，發展經濟是必須的，改善老百姓的生活水平也是正確的，不過，並不是每個地方都能一概而論，咱們國家幅員遼闊，同樣的，地理位置對於能否順利的招商引資也非常重要。

    難道您二位沒發現，這兩年東部的沿海城市，要比中部以及西部地區發展的快的多嗎，這就是地理位置的重要性，這邊方便啊。

    所以中部以及西部那邊為了能夠順利完成任務，他們就不得不絞盡腦汁，也正是因為如此，這些地方的人最容易上當受騙。

    其實如果是地方受騙，咱們退一萬步說，這是交學費了，下一次就不會再上當，可如果上當的是老百姓呢？這才是最大的不穩定因素。”