第五百三十六章 逼宮

 陸萍和他們兩個寒暄了幾句，然後請他們過去坐。  我坐在吧檯上，沒過去，陸萍招手讓我過去，被我拒絕了。  陸萍也不客氣，上來就直接質問道：“這古鎮的物業公司就這麼無法無天嗎？上班時間抽菸，聊天，辦公室和垃圾堆一樣，會議室改成了炮房，什麼事都不幹，還天天和業主作對，誰給他們的權力讓他們這麼幹的？就這麼拿公司的工資嗎？”  一個矮胖的男人站了起來說道：“陸總，您可能對物業公司不太瞭解，他們現在已經是獨立核算了！我們集團對他們沒有管理權了，所以，他們想幹什麼，咱們是無權干預的！”  陸萍哦了一聲道：“你知道什麼是獨立核算嗎？獨立核算就是不是集團公司的子公司了？就不受集團公司管了嗎？那他們現在是屬於自己的公司嗎？還不是掛靠集團，難道他們有資質啊？”  矮胖男人看陸萍這麼生氣，急忙解釋道；“我不是那個意思，我的意思是，當時我就說了這麼做的弊端，可張總一意孤行，一定要讓各個地方的物業公司獨立起來，自負盈虧，我當時就說了，這樣的話，以後就不好管理了，可張總不聽！”  陸萍看向那個中年男人，中年男人既不解釋，也不回擊，就像沒聽到一樣。  但馬上就有人替他說話了，一個黑瘦矮小的男人說道：“話可不是這樣說的，當時咱們集團公司年年虧損，不改革，就是等死，張總這樣做，也是為了集團公司好，你們可是都同意了的！這樣做，我們省了很多事，而且今年開始，明顯看到了效益！之前都是吃大鍋飯，幹好幹壞都一樣，得過且過的，每年還得集團給他們撥錢，他們自己收的那點物業費都不夠他們發工資的，你看現在，他們不伸手要錢了，還上交利潤，這能怪政策不好嗎？可能只是這裡的個別現象而已！”  很快又有人反對道：“你看到的只是短期的效益，真的等到他們子公司都脫離了集團管理，那集團公司就是個空殼了，那還需要集團公司幹什麼？就那個資質給他們子公司掛靠就行了啊？就靠那點管理費來維持集團公司運作？那集團公司存在的意義是什麼啊？”  一番激烈的討論，形成了兩派，一派是支持張總改革的，一派是反對改革，希望還是由集團統一管理的，支持林總。  我其實搞不懂，張總和林總的職位，看樣子不分上下，同時我也沒想過，原來組建的物業公司，如今已經成為了集團公司，當時就是覺得方便古鎮管理，就註冊了一個這樣的物業公司，辦了個資質。  兩位主角一直沒開腔，陸萍看著就生氣，只好點名道：“林總，您說說吧！”  林總撇著嘴，有些不滿地說道：“陸總，當初是你請我回來，讓我把物業公司做起來，那時你可是說好，全權交給我打理的，我才辭掉了陽光物業總經理的職位，來到這小公司，做到了今天的集團公司，咱們集團公司現在手底下有48個物業公司，分佈在全國各個一二三線城市，這是事實吧！”  陸萍無奈地點了點頭。  林總有些氣憤地說道：“物業公司不賺錢，和房地產公司的效益直接掛鉤，你也知道這幾年地產公司都虧成什麼樣了？大環境不好，我們也沒辦法，這也不是了，就要獨立核算，把他們都想扔出去，只收管理費，那我麼成立集團的公司意義是什麼啊？就一個樓盤，投資一個物業公司就行了啊！別隻看到眼前的利益，眼光該放長遠一點！”  這話明顯是說給張總聽的，中年男人微微皺了皺眉，也開始反擊了：“陸總，我說幾句，獨立核算的事，是我提出來了，當時只是說試行幾個月，林總也是同意的了！子公司效益

不好，48家物業公司，其中一半的都在虧損，剩下一半也是僅僅收支平衡而已，根本談不上賺錢，這樣下去，集團怎麼維持政策運作啊？一定得想辦法解決，林總就一個字拖，拖能解決問題嗎？拖公司就會扭虧為盈了啊？我提出這個政策以後，可以明顯得看到集團效益增加了！”  林總馬上反駁道：“也同樣也增加了子公司的管理難度，陸總今天為什麼會叫咱們來？這不就是出問題了？你看看娛樂場，這樣對於集團公司的名聲就是毀滅性的打擊！以後，誰還會找咱們啊？砸了招牌，就是砸了自己的飯碗，以後想挽回都挽回不了了！”  張總冷哼了一聲道：“林總，那你告訴我，該怎麼樣扭虧為盈？就等著天上掉餡餅啊？等著大環境自己好啊？集團公司的收益年年遞減，上面kpi指標年年完不成，你說該怎麼辦？”  林總一下子無法回應了，張總得意地繼續說道：“是個別人的問題，加強子公司管理就是了！”  林總搖頭道：“你說管理就管理啊？你都讓他們獨立核算了，你拿什麼管理他們啊？你不管他們了，他們怎麼還讓你管理呢？”  張總果斷地說道：“怎麼就不服從管理，獨立核算不意味著公司完全獨立，他們不是還掛靠集團公司資質嗎？他們不是還要上繳一年的利潤嗎？咱們不是還有任免權力嗎？只是咱們管理的不夠細緻而已！”  這邊一個女人細語尖聲道：“那有什麼用啊？你還能直接解聘他們啊？你一解聘他們頭，議的，誰來接管啊？就像眼下這古鎮的物業公司一樣，雖然他們現在都這樣的狀況了，你敢解聘他們嗎？”  陸總不解地問道：“我現在就解聘他們，還能怎麼樣？”  那女人不畏陸萍，直接回答道：“怎麼樣？我告訴你，會怎麼樣！他們會集體辭職，他們會讓整個古鎮運行不起來，業主委員會就是會找到集團去，讓我們負責！”  這是在將陸萍的軍啊？  看到陸萍臉色難看，張總解圍道：“改革就會有陣痛，找就找唄？找了咱們解決！又不是隻有他一家物業公司，從其他物業公司調人過來就是了！”  那女人依然不依不饒道：“事情要是那麼簡單，不是早解決了！把他們這邊物業公司的都辭退了，從其他物業公司調人過來就行了！可事實就是沒人肯過來，工資低，待遇不好，也不是就他們一家這樣，這是咱們集團物業公司所有公司的現狀！物業費收的太少，根本就不夠工資支出，更別提其他待遇了！集團管理層是可以五險一金，加上年底獎金，可就不想幹了，你不辭退他們，他們都想走了，你一辭退他們，立馬告到勞動局去，又是一大筆費用，你們說這事怎麼解決吧？”  這次輪到張總無話可說了。  看著眼下的局面，陸萍一時也有點手足無措，這時她電話響了，她知道不是接電話的時候，看了看就掛了，不料電話又打了過來，陸萍把電話遞給我。  我看了看是莉莉打過來了，就接了過來，接通後，我走到一旁說道：“陸總開會不方便接電話！”  莉莉那頭說道：“我就是為了這事才給陸總打的，我查過了，林總有問題，子公司沒自立盈虧時，她每個月都從子公司的招待費中，抽走50%，用降低工資標準，來降低運營成本，從而提高他們管理層工資和獎金！已經有好幾個公司老總投訴到總部了，都給她秘書攔住了！”  我哦了一聲，問道：“還查到什麼了？”  莉莉繼續說道：“張總也有問題，現在48個子公司，其中至少一半的法人就是他兒子，他兒子已經註冊了一個物業公司，應該是打算收